Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 13 kwietnia 2021 · Bielska 293, Rybarzowice

  • 13 kwietnia 2021
  • Bielska 293, Rybarzowice
  • 5 składników

Cena łączna

205 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 713m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 713 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26719
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Bielska 293, Rybarzowice
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 713 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Bielska 293, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1780/2 (250 m²), działkę nr 1780/4 (1 363 m²) oraz działkę nr 1781/2 (100 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
250 m² 3D
1 363 m² 3D
100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240203_2.0004.1781/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1781/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie117,98 m² z 117,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 117,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 117,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 117,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 117,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

240203_2.0004.1780/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1780/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie989,85 m² z 1 362,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie372,40 m² z 1 362,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,66%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
72,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 362,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 362,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 362,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

240203_2.0004.1780/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1780/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 217,87 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Rybarzowice, ulica Sadowa
 220 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 123 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16F
 1 350 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 967 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Sosnowa 453
 295 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 803 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 11B
 1 120 000 zł 9 309 zł/m² 120,32 m² 14 stycznia 2026 162 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16F
 1 047 750 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 967 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Świerkowa 10
 600 000 zł 12 477 zł/m² 48,09 m² 18 września 2025 821 m
149 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 635 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Lipowa 334
 50 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 956 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 155
 289 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 412 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Zielona 10B
 800 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 307 m
862 875 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 622 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Topolowa 16A
 825 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 843 m
462 234 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 421 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 565
 340 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 183 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Jaśminowa 446
 240 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 532 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Dębowa 583
 550 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 642 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Domowa 515
 435 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 226 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 786
 390 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 522 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Żywiecka 902
 4 500 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 771 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 535 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 601
 420 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 483 m
310 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 405 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Owocowa 12A
 550 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 407 m
115 900 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 502 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 843
 470 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 493 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 2
 360 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 952 m
550 000 zł 2 493 zł/m² 220,6 m² 2 czerwca 2023 397 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 694
 315 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 573 m
180 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2023 546 m
300 000 zł 680 zł/m² 441,2 m² 31 marca 2023 397 m
300 000 zł 2 357 zł/m² 127,3 m² 31 marca 2023 418 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Fiołków 3
 250 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 700 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bielska 835
 485 000 zł brak danych brak danych 24 października 2022 370 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 280
 467 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 512 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bielska 835
 314 518 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 370 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Wesoła 528
 246 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 384 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Kościelna 628
 505 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 80 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Jaśminowa 16
 615 000 zł 11 223 zł/m² 54,8 m² 27 kwietnia 2022 565 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Wesoła 943
 400 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 422 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Czereśniowa 604
 130 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2022 338 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 44
 310 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 883 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457
 215 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 745 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 298 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457
 40 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 745 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bażantów 457
 80 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 745 m
95 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 501 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Sadowa 848
 450 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 229 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 458
 300 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 521 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 157
 110 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 860 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bananowa 89
 120 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 791 m
Budynek
Łodygowice, ulica Bracka 60
 676 304 zł 3 948 zł/m² 171,3 m² 18 listopada 2016 840 m
269 000 zł 2 810 zł/m² 95,73 m² 21 marca 2016 990 m
290 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 928 m
533 765 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2012 785 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl