Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 6 października 2021 · Bażantów 457, Rybarzowice

  • 6 października 2021
  • Bażantów 457, Rybarzowice
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

526m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
526 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
76 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27773
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bażantów 457, Rybarzowice
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

6 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 526 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Bażantów 457, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4360 (526 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
526 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.4360Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 518,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 518,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 518,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 518,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice, ulica Bażantów 457

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026

    Rybarzowice, ulica Sadowa

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16F

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 542 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2026, 120,32 m²

    Rybarzowice, ulica Kościelna 11B

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 9 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,32 m²
    • w odległości 588 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2025

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16F

    1 047 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025, 48,09 m²

    Rybarzowice, ulica Świerkowa 10

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,09 m²
    • w odległości 972 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 155

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 maja 2025

    Rybarzowice, ulica Zielona 10B

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2025

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 348

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2025

    Rybarzowice, ulica Topolowa 16A

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    862 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 marca 2025

    462 234 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    Rybarzowice, ulica Kościelna 565

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2024

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2024

    Rybarzowice, ulica Domowa 515

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 786

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2024

    Rybarzowice, ulica Tartaczna 104

    537 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 601

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 listopada 2023

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2023

    Rybarzowice, ulica Owocowa 12A

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 843

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2023, 220,6 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 694

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  23. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 marca 2023, 441,2 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2023, 127,3 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 848 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2022

    Rybarzowice, ulica Bielska 835

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 sierpnia 2022

    Rybarzowice, ulica Leszczynowa 406

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 280

    467 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2022

    Rybarzowice, ulica Bielska 835

    314 518 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2022

    Rybarzowice, ulica Kościelna 628

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2022

    Rybarzowice, ulica Tartaczna 104

    381 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2022

    Rybarzowice, ulica Czereśniowa 604

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 października 2021

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 października 2021

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    Rybarzowice, ulica Bażantów 457

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2021

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 sierpnia 2021

    Rybarzowice, ulica Jabłoniowa 160

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 czerwca 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    Rybarzowice, ulica Sadowa 848

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2021

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2021

    Rybarzowice, ulica Brzoskwiniowa 458

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2021

    Rybarzowice, ulica Beskidzka 348

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    Rybarzowice, ulica Bananowa 89

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl