metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

24.06.2025
Cena brutto
400 000 zł
496
zł / m²
203,47 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 203 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 806 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1996_BUD (203 m²) oraz działkę nr 2470/29 (806 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2470/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 618 zł/m² 2021 23 transakcje
6 738 zł/m² 2022 34 transakcje
7 754 zł/m² 2023 19 transakcji
7 079 zł/m² 2024 19 transakcji
3 415 zł/m² 2025 15 transakcji
6 928 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Budynek 2 000 000 zł 05.05.2026 4 122 ~ 485 ~ m² · 532 m Budynek 560 000 zł Jaworze, ul. Wapienicka 64 · 20.04.2026 4 258 ~ 132 ~ m² · 287 m Budynek 760 000 zł Jaworze, ul. Podgórska 424 · 03.03.2026 4 520 ~ 168 ~ m² · 654 m Budynek 1 250 000 zł Jaworze, ul. Topolowa 660 · 20.02.2026 7 228 ~ 173 ~ m² · 579 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 11.02.2026 1 798 378 m² · 880 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Słodka · 04.11.2025 3 107 ~ 129 ~ m² · 761 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 29.10.2025 3 186 78 m² · 965 m Budynek 792 339 zł Bielsko-Biała, ul. Rumiankowa · 22.10.2025 2 570 ~ 308 ~ m² · 774 m Budynek 730 000 zł 20.10.2025 4 252 ~ 172 ~ m² · 562 m Budynek 970 000 zł Jaworze, ul. Żurawinowa 3 · 24.07.2025 5 070 ~ 191 ~ m² · 808 m Budynek 600 000 zł Jaworze, ul. Podgórska 400 · 25.06.2025 8 261 ~ 73 ~ m² · 710 m Budynek 400 000 zł Jaworze, ul. Średnia 163 · 10.06.2025 2 939 ~ 136 ~ m² · 663 m Budynek 700 000 zł 21.05.2025 3 415 ~ 205 ~ m² · 944 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kopytko · 03.12.2024 6 128 139 m² · 890 m Budynek 760 000 zł Jaworze, ul. Spadzista 129 · 22.10.2024 4 615 ~ 165 ~ m² · 428 m Budynek 290 000 zł 11.10.2024 25 709 ~ 11 ~ m² · 761 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miętowa · 17.09.2024 3 891 ~ 129 ~ m² · 904 m Budynek 405 000 zł Jaworze, ul. Romantyczna 10 · 27.08.2024 13 415 ~ 30 ~ m² · 427 m Budynek 285 000 zł 01.08.2024 7 079 ~ 40 ~ m² · 613 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 19.07.2024 5 177 ~ 126 ~ m² · 646 m Budynek 250 000 zł Jaworze, ul. Pod Palenicą 15 · 27.03.2024 11 464 ~ 22 ~ m² · 750 m Budynek 2 500 000 zł Jaworze, ul. Morwowa 20 · 26.01.2024 12 306 ~ 203 ~ m² · 574 m Budynek 4 000 000 zł Jaworze, ul. Morwowa 336 · 26.01.2024 19 517 ~ 205 ~ m² · 574 m Budynek 660 000 zł Jaworze, ul. Południowa 21b · 05.01.2024 5 773 ~ 114 ~ m² · 643 m Budynek 1 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Słodka · 20.11.2023 7 350 ~ 152 ~ m² · 860 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 25.08.2023 3 625 160 m² · 843 m Budynek 950 000 zł Jaworze, ul. Ukryta 517 · 07.08.2023 5 707 ~ 166 ~ m² · 679 m Budynek 930 000 zł Jaworze, ul. Miodowa · 17.07.2023 8 935 ~ 104 ~ m² · 556 m Budynek 1 299 000 zł Jaworze, ul. Średnia 151 · 22.06.2023 4 721 ~ 275 ~ m² · 899 m Budynek 720 000 zł 12.06.2023 2 795 ~ 258 ~ m² · 962 m Budynek 539 970 zł 13.04.2023 26 758 ~ 20 ~ m² · 662 m Budynek 890 000 zł Jaworze, ul. Wapienicka 617 · 11.04.2023 7 934 ~ 112 ~ m² · 75 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miętowa · 25.01.2023 4 970 ~ 103 ~ m² · 958 m Budynek 400 000 zł 18.11.2022 10 971 ~ 36 ~ m² · 129 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 18.11.2022 4 402 193 m² · 677 m Budynek 290 000 zł Jaworze, ul. Podgórska 206 · 14.11.2022 4 137 ~ 70 ~ m² · 653 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miętowa · 14.11.2022 2 923 ~ 103 ~ m² · 939 m Budynek 1 903 287 zł Jaworze, ul. Wiśniowa 5 · 09.11.2022 8 449 ~ 225 ~ m² · 468 m Budynek 574 800 zł Jaworze, ul. Morwowa 17 · 21.10.2022 4 613 ~ 125 ~ m² · 529 m Budynek 270 000 zł Jaworze, ul. Wiśniowa 635 · 24.08.2022 4 568 ~ 59 ~ m² · 407 m Budynek 540 000 zł Jaworze, ul. Zdrowotna 429 · 23.06.2022 6 738 ~ 80 ~ m² · 513 m Budynek 670 000 zł Jaworze, ul. Leszczynowa 10 · 07.06.2022 3 375 ~ 198 ~ m² · 765 m Budynek 492 000 zł 11.05.2022 24 381 ~ 20 ~ m² · 662 m Budynek 690 000 zł Jaworze, ul. Średnia 21 · 14.04.2022 6 985 ~ 99 ~ m² · 735 m Budynek 250 000 zł Jaworze, ul. Kolonia Górna · 04.04.2022 4 664 ~ 54 ~ m² · 389 m Budynek 270 000 zł Jaworze, ul. Romantyczna 211 · 01.04.2022 2 660 ~ 101 ~ m² · 479 m Budynek 2 300 000 zł 11.03.2022 10 796 ~ 213 ~ m² · 831 m Budynek 510 000 zł 22.02.2022 3 877 ~ 132 ~ m² · 586 m Budynek 899 000 zł Bielsko-Biała, ul. Światopełka · 08.02.2022 7 517 120 m² · 936 m Budynek 585 000 zł 26.11.2021 4 523 ~ 129 ~ m² · 323 m Budynek 540 000 zł 16.11.2021 5 122 ~ 105 ~ m² · 944 m Budynek 1 300 000 zł Jaworze, ul. Malinowa 4 · 09.11.2021 6 348 ~ 205 ~ m² · 208 m Budynek 2 600 000 zł Jaworze, ul. Pagórkowa 44 · 08.10.2021 6 906 ~ 376 ~ m² · 723 m Budynek 515 000 zł Jaworze, ul. Południowa 525 · 05.10.2021 4 667 ~ 110 ~ m² · 785 m Budynek 500 000 zł Jaworze, ul. Zimowa 9 · 27.09.2021 1 842 ~ 271 ~ m² · 816 m Budynek 740 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 12.08.2021 5 105 145 m² · 837 m Budynek 715 000 zł Jaworze, ul. Wapienicka 142 · 11.08.2021 5 618 ~ 127 ~ m² · 557 m Budynek 350 000 zł 10.08.2021 17 344 ~ 20 ~ m² · 652 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 06.08.2021 1 017 ~ 34 ~ m² · 909 m Budynek 220 000 zł Jaworze, ul. Pod Palenicą 13 · 28.06.2021 3 996 ~ 55 ~ m² · 769 m Budynek 325 000 zł 11.06.2021 31 707 ~ 10 ~ m² · 774 m Budynek 565 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 10.06.2021 4 342 130 m² · 654 m Budynek 1 150 000 zł 12.05.2021 12 130 ~ 95 ~ m² · 769 m Budynek 840 000 zł Jaworze, ul. Południowa 32 · 08.01.2021 4 588 ~ 183 ~ m² · 613 m Budynek 100 000 zł 29.10.2020 949 ~ 105 ~ m² · 883 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 24.09.2020 925 378 m² · 880 m Budynek 875 000 zł 23.09.2020 5 686 ~ 154 ~ m² · 599 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 20.12.2019 17 974 72 m² · 899 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Miętowa · 07.03.2018 2 500 ~ 72 ~ m² · 952 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 15.05.2017 2 044 ~ 225 ~ m² · 990 m Budynek 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 12.05.2017 3 410 ~ 232 ~ m² · 948 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska 176 · 08.09.2016 3 284 289 m² · 899 m Budynek 380 700 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 22.12.2015 2 803 136 m² · 636 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jaworzańska · 07.07.2015 4 494 289 m² · 899 m Budynek 425 190 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków · 25.03.2015 4 727 90 m² · 617 m Budynek 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kopytko 112 · 23.07.2014 4 127 291 m² · 894 m Budynek 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków 8a · 04.09.2013 3 867 75 m² · 617 m Budynek 420 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kopytko 113 · 12.03.2013 3 028 139 m² · 890 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Słodka 4 · 06.10.2011 2 185 ~ 686 ~ m² · 881 m Budynek 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Storczyków 2 · 01.02.2011 3 194 204 m² · 677 m Budynek 420 000 zł 30.07.2010 2 003 210 m² · 690 m Budynek 500 000 zł 25.03.2010 4 545 110 m² · 882 m Budynek 439 280 zł 25.02.2010 3 192 138 m² · 954 m Budynek 270 000 zł 13.10.2009 958 m Budynek 500 000 zł 18.11.2008 3 623 138 m² · 976 m Budynek 525 000 zł 05.08.2008 2 625 200 m² · 663 m Budynek 190 000 zł 06.12.2007 936 m Budynek 370 000 zł 14.08.2007 849 m Budynek 350 000 zł 23.07.2007 2 555 137 m² · 871 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
203,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 1 966 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,6% mediana: 6 910 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 197 m ?
  • Cena o 71,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 910 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+87,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pagórkowa 96,8 m² · 2026-05 · 526 m 1 995 000 zł 20 607 zł/m² ul. Pagórkowa 287,2 m² · 2026-05 · 528 m 1 995 000 zł 6 947 zł/m² ul. Pagórkowa 101,2 m² · 2026-05 · 541 m 1 995 000 zł 19 708 zł/m² ul. Średnia 136,1 m² · 2025-06 · 660 m 400 000 zł 2 939 zł/m² ul. Słodka 20,7 m² · 2025-11 · 750 m 400 000 zł 19 290 zł/m² ul. Słodka 108 m² · 2025-11 · 764 m 400 000 zł 3 704 zł/m² ul. Jaworzańska 279,9 m² · 2026-02 · 877 m 680 000 zł 2 430 zł/m² ul. Jaworzańska 98,4 m² · 2026-02 · 886 m 680 000 zł 6 910 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 294 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?
7 407 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?
8 863,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?
5 217 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?
5 529 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości