Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat bielski
Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Rolna 22A, Kozy
Cena łączna
425 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 624zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,16m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
- Import danych powiatu: 4 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 624 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 64,16 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 34838
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rolna 22A, Kozy
- Powiat
- powiat bielski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,16 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Rolna 22A, Kozy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,16 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 4214/74 (1 046 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kozy, ulica Rolna 22A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Bielsko-Biała, ulica Wróblowicka
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 033 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 161,84 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2026, 57,01 m²
Kozy, ulica Rolna 22
450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 893 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,01 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 30 stycznia 2026, 39,71 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
475 000 złCena za metr kwadratowy: 11 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,71 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 948 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 października 2025, 64,04 m²
Kozy, ulica Rolna 22
441 000 złCena za metr kwadratowy: 6 886 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,04 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 sierpnia 2025, 56,97 m²
Kozy, ulica Rolna 22
432 000 złCena za metr kwadratowy: 7 583 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,97 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 kwietnia 2025, 72,35 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
740 000 złCena za metr kwadratowy: 10 228 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,35 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 942 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2025, 145,79 m²
Bielsko-Biała, ulica Danielowa
285 000 złCena za metr kwadratowy: 1 955 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,79 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 735 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lipca 2024, 93,67 m²
Bielsko-Biała, ulica Wróblowicka
950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,67 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 732 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 12 kwietnia 2024, 13,86 m²
Kozy, ulica Południowa 39
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 329 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 13,86 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2023, 39,71 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 332 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,71 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 911 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,79 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 717 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,79 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 31 lipca 2023, 79,31 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 674 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,31 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 31 lipca 2023, 44,79 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,79 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 980 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 25 maja 2023, 81,55 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
455 000 złCena za metr kwadratowy: 5 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,55 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 947 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 25 maja 2023, 81,55 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
455 000 złCena za metr kwadratowy: 5 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,55 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 980 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 19 maja 2023, 44,57 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,57 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
495 000 złCena za metr kwadratowy: 6 009 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,55 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,79 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 947 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,57 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
435 000 złCena za metr kwadratowy: 5 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,31 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,79 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 23 marca 2023, 81,55 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
455 000 złCena za metr kwadratowy: 5 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,55 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 974 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 listopada 2022, 102,72 m²
Kozy, ulica Sikorek
525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,72 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 807 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 sierpnia 2022, 102,72 m²
Kozy, ulica Sikorek
530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 150 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,72 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 807 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 maja 2022, 154,5 m²
Kozy, ulica Bielska 172
598 500 złCena za metr kwadratowy: 3 874 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 154,5 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż garażu wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 lutego 2022, 15,7 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
32 000 złCena za metr kwadratowy: 2 038 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,7 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2022, 187,34 m²
Bielsko-Biała, ulica Wróblowicka
1 184 001 złCena za metr kwadratowy: 6 320 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187,34 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż dwóch garaży wraz z działką i pięcioma budynkami, 27 stycznia 2022, 31,7 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
72 400 złCena za metr kwadratowy: 2 284 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 916 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 października 2021, 125,09 m²
Kozy, ulica Sikorek
484 000 złCena za metr kwadratowy: 3 869 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 827 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 18 października 2021, 39,71 m²
Bielsko-Biała, ulica Krańcowa
299 000 złCena za metr kwadratowy: 7 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,71 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 929 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 września 2021, 125,09 m²
Kozy, ulica Sikorek
489 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,09 m²
- 6 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 827 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2021, 207,9 m²
Kozy, ulica Bielska 148
499 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 207,9 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2020, 41,37 m²
Kozy, ulica Spacerowa 81
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,37 m²
- 4 izby
- w odległości 724 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,16 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.