Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
35 000 zł
13
zł / m²
2 630 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 630 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 13 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241405_2.0001.AR_1.811/122 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
811/122
Powierzchnia ewidencyjna
2 630 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.2171Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
3 transakcje
60 zł/m²
2022
3 transakcje
98 zł/m²
2023
7 transakcji
123 zł/m²
2024
7 transakcji
13 zł/m²
2025
7 transakcji
172 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński
do 1 km
Działka 191 050 zł
27.04.2026
171
1 115 m² · 958 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 14.04.2026
206
728 m² · 863 m
Działka 2 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 21.10.2025
12
171 m² · 439 m
Działka 180 000 zł
Chełm Śląski, ul. Techników · 30.09.2025
30
6 000 m² · 308 m
Działka 130 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 05.09.2025
152
854 m² · 913 m
Działka 110 000 zł
04.07.2025
11
9 730 m² · 741 m
Działka 305 000 zł
21.05.2025
120
2 547 m² · 914 m
Działka 150 000 zł
15.04.2025
142
1 057 m² · 943 m
Działka 100 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 24.03.2025
13
8 m² · 913 m
Działka 145 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 05.03.2025
133
1 092 m² · 803 m
Działka 220 000 zł
15.01.2025
149
1 472 m² · 705 m
Działka 284 000 zł
29.10.2024
130
2 185 m² · 965 m
Działka 16 000 zł
29.08.2024
3
4 992 m² · 715 m
Działka 145 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 09.08.2024
129
1 121 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.07.2024
32
2 852 m² · 370 m
Działka 180 000 zł
02.07.2024
162
1 112 m² · 558 m
Działka 166 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 13.05.2024
130
1 277 m² · 803 m
Działka 142 970 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 12.03.2024
127
1 128 m² · 803 m
Działka 310 000 zł
08.03.2024
102
3 053 m² · 263 m
Działka 120 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 16.01.2024
123
974 m² · 920 m
Działka 95 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.11.2023
140
681 m² · 884 m
Działka 109 700 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 12.10.2023
75
1 457 m² · 310 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Krzywa · 15.09.2023
58
1 200 m² · 578 m
Działka 10 000 zł
Chełm Śląski, ul. Krzywa · 15.09.2023
36
280 m² · 580 m
Działka 118 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 21.06.2023
98
1 200 m² · 307 m
Działka 2 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 21.06.2023
8
257 m² · 310 m
Działka 144 000 zł
07.04.2023
99
1 461 m² · 170 m
Działka 16 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 03.03.2023
113
142 m² · 803 m
Działka 500 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 25.08.2022
1
453 m² · 913 m
Działka 42 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa 12D · 29.03.2022
60
702 m² · 937 m
Działka 145 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 01.03.2022
97
1 501 m² · 334 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 21.02.2022
6
10 670 m² · 520 m
Działka 192 495 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 22.10.2021
71
2 709 m² · 85 m
Działka 250 000 zł
19.10.2021
88
2 840 m² · 283 m
Działka 155 000 zł
30.09.2021
52
3 002 m² · 366 m
Działka 50 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 16.09.2021
72
697 m² · 912 m
Działka 130 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 04.06.2021
49
2 667 m² · 484 m
Działka 105 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 23.12.2020
114
918 m² · 898 m
Działka 110 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 22.12.2020
66
1 673 m² · 426 m
Działka 190 000 zł
16.12.2020
87
2 178 m² · 970 m
Działka 7 860 zł
08.12.2020
60
131 m² · 150 m
Działka 30 300 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa · 08.12.2020
60
505 m² · 229 m
Działka 69 500 zł
07.12.2020
45
1 545 m² · 751 m
Działka 50 000 zł
03.12.2020
12
4 060 m² · 893 m
Działka 100 000 zł
03.07.2020
61
1 652 m² · 919 m
Działka 103 025 zł
01.07.2020
63
1 627 m² · 512 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 18.06.2020
51
1 664 m² · 439 m
Działka 72 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 25.05.2020
51
1 404 m² · 920 m
Działka 84 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa 12D · 25.05.2020
60
1 403 m² · 937 m
Działka 84 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 07.05.2020
60
1 403 m² · 952 m
Działka 110 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 10.01.2020
96
1 146 m² · 595 m
Działka 77 110 zł
Chełm Śląski, ul. Bogusławskiego · 02.10.2019
110
701 m² · 639 m
Działka 299 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.05.2019
372
804 m² · 839 m
Działka 64 800 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów 71B · 21.12.2018
18
3 638 m² · 502 m
Działka 103 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa 2F · 23.10.2018
88
1 166 m² · 221 m
Działka 978 098 zł
Chełm Śląski, ul. Techników · 13.07.2018
18
54 558 m² · 726 m
Działka 65 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 11.05.2018
77
845 m² · 718 m
Działka 96 000 zł
Chełm Śląski, ul. Techników · 24.04.2018
66
1 451 m² · 585 m
Działka 4 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa · 23.02.2018
66
61 m² · 214 m
Działka 95 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego 33A · 07.08.2017
89
1 072 m² · 524 m
Działka 200 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 03.08.2017
44
5 m² · 913 m
Działka 8 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 09.03.2017
50
160 m² · 413 m
Działka 125 000 zł
05.10.2016
89
1 405 m² · 935 m
Działka 55 440 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 30.09.2016
55
1 008 m² · 950 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 07.09.2016
32
1 238 m² · 381 m
Działka 77 000 zł
09.07.2015
62
1 250 m² · 682 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 03.02.2015
57
1 226 m² · 450 m
Działka 5 000 zł
06.11.2014
9
545 m² · 452 m
Działka 64 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 05.09.2014
66
975 m² · 968 m
Działka 64 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 16.07.2014
66
974 m² · 920 m
Działka 276 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 29.05.2014
157
1 763 m² · 687 m
Działka 500 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 20.05.2014
1
453 m² · 913 m
Działka 60 000 zł
20.03.2014
37
1 632 m² · 400 m
Działka 63 175 zł
07.11.2013
77
817 m² · 441 m
Działka 62 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 14.10.2013
78
800 m² · 344 m
Działka 62 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 14.10.2013
85
732 m² · 400 m
Działka 50 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 19.09.2013
58
856 m² · 456 m
Działka 80 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 28.05.2013
32
2 532 m² · 400 m
Działka 87 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 04.04.2013
77
1 126 m² · 434 m
Działka 73 270 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 18.02.2013
30
2 474 m² · 439 m
Działka 53 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 02.01.2013
28
1 887 m² · 520 m
Działka 73 270 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 14.12.2012
44
1 664 m² · 439 m
Działka 2 279 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego · 20.11.2012
43
53 m² · 52 m
Działka 4 042 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 20.11.2012
43
94 m² · 947 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Techników · 04.09.2012
20
3 068 m² · 442 m
Działka 42 800 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 05.07.2012
50
856 m² · 512 m
Działka 50 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 12.04.2012
3
15 030 m² · 837 m
Działka 270 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego 27c · 14.02.2011
246
1 098 m² · 703 m
Działka 5 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 14.12.2010
53
95 m² · 463 m
Działka 150 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 08.09.2010
63
2 400 m² · 701 m
Działka 128 920 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa 2C · 22.06.2010
98
1 317 m² · 181 m
Działka 109 800 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa · 14.06.2010
46
2 408 m² · 220 m
Działka 80 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wrzosowa · 09.06.2010
33
2 397 m² · 177 m
Działka 11 712 zł
24.06.2009
4
2 737 m² · 84 m
Działka 340 000 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego 20 · 27.08.2008
179
1 895 m² · 811 m
Działka 220 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów 69 · 07.03.2008
169
1 300 m² · 411 m
Działka 1 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 10.01.2008
2
453 m² · 913 m
Działka 2 220 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 12.12.2007
30
74 m² · 914 m
Działka 84 000 zł
26.11.2007
24
3 488 m² · 749 m
Działka 125 000 zł
Chełm Śląski, ul. Techników 17,19,21 · 05.07.2007
10
12 911 m² · 943 m
Działka 143 000 zł
03.07.2007
84
1 709 m² · 355 m
Działka 1 750 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 13.06.2007
28
63 297 m² · 826 m
Działka 46 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 18.04.2007
48
962 m² · 443 m
Działka 20 424 zł
04.04.2007
9
2 206 m² · 131 m
Działka 5 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 29.03.2007
6
773 m² · 434 m
Działka 160 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kossaka · 29.03.2007
169
946 m² · 447 m
Działka 35 880 zł
Chełm Śląski, ul. Boya Żeleńskiego 35a · 08.03.2007
15
2 392 m² · 371 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 630 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
2 630 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,9%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
7–31
1
31–55
1
55–79
1
79–102
2
102–126
2
126–150
6
150–174
6
174–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 131 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 182 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+15,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Błędów
110 000 zł 11 zł/m²
ul. Goławiecka
144 000 zł 152 zł/m²
Goławiec
40 120 zł 170 zł/m²
Goławiec
89 600 zł 170 zł/m²
ul. Kolberga
140 000 zł 177 zł/m²
Goławiec
9 400 zł 7 zł/m²
Goławiec
100 000 zł 35 zł/m²
ul. Azaliowa
350 000 zł 73 zł/m²
ul. Czeremchy
200 000 zł 169 zł/m²
ul. Czeremchy
150 000 zł 141 zł/m²
ul. Orkana
162 000 zł 199 zł/m²
ul. Żabia
320 000 zł 107 zł/m²
ul. Ziemowita
156 800 zł 179 zł/m²
ul. Ziemowita
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Żabia
34 000 zł 8 zł/m²
ul. Folwarczna
226 975 zł 191 zł/m²
ul. Czerniny
160 000 zł 29 zł/m²
ul. Folwarczna
195 000 zł 181 zł/m²
ul. Folwarczna
125 000 zł 140 zł/m²
Chełm Śląski
140 000 zł 156 zł/m²
ul. Folwarczna
181 500 zł 202 zł/m²
ul. Kmicica
100 000 zł 110 zł/m²
ul. Kmicica
400 000 zł 97 zł/m²
ul. Kmicica
190 000 zł 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełm Śląski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 983 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm Śląski ?
6 315 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm Śląski ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm Śląski ?
1,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm Śląski ?
7 831,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm Śląski ?
6 313 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm Śląski ?
5 837 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełm Śląski; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,7%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości