Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.10.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.10.2015 Prywatna 12, Bieruń

Cena brutto

390 000 zł

329

zł / m²

105,86 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Prywatna 12, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3137_BUD (106 m²) oraz działkę nr 2578/5 (1 184 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 184 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 329 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.10.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Prywatna 12, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Prywatna 12, Bieruń

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

241401_1.0001.3137_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3137_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

390 000 zł

Cena / m²

3 684 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Prywatna 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241401_1.0001.AR_1.2578/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2578/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 184 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto

390 000 zł

Cena / m²

329 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Prywatna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.2578/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 374 zł/m² 2021 10 transakcji

4 000 zł/m² 2022 7 transakcji

3 904 zł/m² 2023 8 transakcji

4 151 zł/m² 2024 31 transakcji

3 424 zł/m² 2025 15 transakcji

1 548 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Prywatna 12, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Nowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Prywatna 12

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Prywatna Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Nowy, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

390 000 zł

Powierzchnia

105,86 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 390 000 zł 3 684 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −9,1% mediana: 4 053 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 13 1 558–3 710

6 3 710–5 861

2 5 861–8 013

2 8 013–10 165

0 10 165–12 316

1 12 316–14 468

0 14 468–16 620

5 16 620–18 771

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 61 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 237 m ?
Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 053 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−36,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Barbórki 107,5 m² · 2025-05 · 353 m ul. Barbórki 671,3 m² · 2025-05 · 363 m ul. Remizowa 145 m² · 2025-11 · 558 m ul. Remizowa 37 m² · 2025-11 · 575 m ul. Kosynierów 41,5 m² · 2026-06 · 651 m ul. Warszawska 346,2 m² · 2024-12 · 664 m ul. Bażantów 119 m² · 2025-10 · 672 m ul. Warszawska 300,8 m² · 2024-12 · 682 m ul. Warszawska 24,8 m² · 2024-12 · 704 m ul. Warszawska 379,9 m² · 2024-12 · 706 m ul. Warszawska 164,4 m² · 2024-12 · 716 m ul. Warszawska 110,5 m² · 2025-07 · 727 m ul. Warszawska 110,5 m² · 2026-03 · 727 m ul. Warszawska 168,4 m² · 2024-12 · 733 m ul. Warszawska 463,6 m² · 2024-12 · 736 m ul. Warszawska 404,6 m² · 2024-12 · 740 m ul. Warszawska 68,6 m² · 2024-12 · 753 m ul. Warszawska 199,3 m² · 2024-12 · 755 m ul. Warszawska 50,8 m² · 2024-12 · 756 m ul. Warszawska 101,2 m² · 2024-12 · 759 m ul. Warszawska 180 m² · 2024-12 · 760 m ul. Wojciecha Korfantego 28 m² · 2025-05 · 768 m ul. Warszawska 235,6 m² · 2024-12 · 771 m ul. Warszawska 91 m² · 2024-12 · 772 m ul. Wojciecha Korfantego 32 m² · 2025-05 · 775 m ul. Wojciecha Korfantego 30 m² · 2025-05 · 781 m ul. Wojciecha Korfantego 160 m² · 2025-05 · 797 m ul. Wojciecha Korfantego 28 m² · 2025-05 · 802 m ul. Przecznica 165 m² · 2025-10 · 934 m Zabrzeg 4,7 m² · 2024-09 · 1004 m ul. Warszawska 925,8 m² · 2025-01 · 1075 m ul. Warszawska 27,9 m² · 2026-01 · 1227 m ul. Warszawska 83,7 m² · 2026-01 · 1232 m ul. Warszawska 69,7 m² · 2026-01 · 1238 m ul. Warszawska 27,8 m² · 2026-01 · 1239 m ul. Mieszka I 120 m² · 2024-10 · 1260 m Zabrzeg 14 m² · 2025-04 · 1320 m Bieruń Nowy 604,5 m² · 2025-12 · 1711 m Bieruń Nowy 604,5 m² · 2025-09 · 1711 m ul. Andrzeja Mielęckiego 136,8 m² · 2025-09 · 1828 m ul. Majowa 65 m² · 2025-05 · 1856 m ul. Majowa 30 m² · 2025-05 · 1861 m ul. Majowa 48,1 m² · 2025-05 · 1864 m ul. Majowa 30 m² · 2025-05 · 1865 m ul. Szafranowa 78,5 m² · 2024-10 · 1978 m ul. Szafranowa 86,8 m² · 2024-12 · 1989 m ul. Szafranowa 84,7 m² · 2025-08 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

P56/ ul. Wawelska 66

D_24_000369_001 · 203 m · 03.09.2021 Głośno

Dzień66,6 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?

18 627 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?

9 039,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?

18 617 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?

18 305 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,5%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 203 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.