Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bieruńsko-lędziński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bieruń Nowy, bieruńsko-lędziński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bieruń Nowy (Bieruń, ulica Warszawska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241401_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 177zł/m²

Cena transakcyjna +19,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

331 250zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,7m²

Liczba transakcji ?

61

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 61 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bieruń Nowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 898 transakcji.

Mieszkania: 61 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 177 zł/m², a mediana powierzchni 55,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 61 6 177 zł/m² 331 250 zł 55,7 m²
Garaże Niska próba 6 2 667 zł/m² 40 000 zł 15,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 11 142 zł/m² 160 000 zł 1 022,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 4 992 zł/m² 1 100 000 zł 136,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 905 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 967 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 947 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bieruńsko-lędziński
    Liczba mieszkań w próbie
    708

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −83 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 7 947 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 696 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 947 złmiesięcznie

    +117,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 040 złrocznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 627osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 196osób

    −5,2%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 431osób

    −4,7%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 826osób

    −8,6%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 744osoby

    −27,3%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 210osób

    −8,0%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 176osób

    −10,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 671osób

    +55,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −83 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    154

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 509

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 202

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 53,88 m²

      Granitowa 13, Bieruń

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 51,35 m²

      Granitowa 5b, Bieruń

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,35 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 45,66 m²

      Granitowa 114, Bieruń

      231 875 złCena za metr kwadratowy: 5 078 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 62,92 m²

      Granitowa 100, Bieruń

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 7 390 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,92 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 50,98 m²

      Granitowa 120, Bieruń

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 60,2 m²

      Węglowa 85, Bieruń

      426 500 złCena za metr kwadratowy: 7 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 62,5 m²

      Węglowa 117, Bieruń

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 34,21 m²

      Węglowa 47, Bieruń

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,21 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 49,6 m²

      Węglowa 101, Bieruń

      353 000 złCena za metr kwadratowy: 7 117 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 63,83 m²

      Granitowa 23, Bieruń

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,83 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bieruń Nowy
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych