Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bieruń Nowy, Bieruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 868 zł/m²
+75,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
612 000 zł
Mediana metrażu
104,3 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bieruń Nowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 038 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 868 zł/m², a mediana metrażu 104,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 647 | 2 877 zł/m² | 158 000 zł | 51,4 m² |
| Garaże | 16 | 850 zł/m² | 12 750 zł | 15,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 1 200 zł/m² | 18 000 zł | 15,0 m² |
| Działki budowlane | 87 | 89 zł/m² | 70 000 zł | 709,0 m² |
| Działki rolne | 66 | 57 zł/m² | 70 000 zł | 984,0 m² |
| Działki pozostałe | 82 | 62 zł/m² | 20 000 zł | 697,0 m² |
| Budynki | 135 | 1 034 zł/m² | 42 500 zł | 63,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 7 945 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 647 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bieruń mieszkało 18 627 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 917 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,0 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 040 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 877 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 945 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bieruńsko-lędziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 647
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bieruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bieruń ubyły 83 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Kosynierów, Bieruń Budynek 3687_BUD | 240 000 zł | 5 788 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2026 | Warszawska 317, Bieruń Budynek 4005_BUD | 312 000 zł | 2 823 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Warszawska 375, Bieruń Budynek 2956_BUD | 110 000 zł | 3 961 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Warszawska 375, Bieruń Budynek 3185_BUD | 110 000 zł | 3 943 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Warszawska 375, Bieruń Budynek 3186_BUD | 110 000 zł | 1 578 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Warszawska 375, Bieruń Budynek 3184_BUD | 110 000 zł | 1 315 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Bieruń Nowy Budynek 25_BUD | 1 230 000 zł | 2 035 zł/m² ? | 604,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | Remizowa 16, Bieruń Budynek 3258_BUD | 625 000 zł | 16 892 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.11.2025 | Remizowa 16, Bieruń Budynek 3257_BUD | 625 000 zł | 4 310 zł/m² ? | 145,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2025 | Bażantów 7, Bieruń Budynek 4386_BUD | 1 100 000 zł | 9 244 zł/m² ? | 119,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bieruńsko-lędzińskim