Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

24.07.2025 Mieszka I 29, Bieruń

Cena brutto

22 000 zł

1 737

zł / m²

12,66 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Mieszka I 29, obejmującą budynek o powierzchni 13 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 000 zł (tj. 1 737 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1809/40000.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 1 737 zł

Powierzchnia 13 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 24.07.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1809/40000

Pełny adres Mieszka I 29, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Mieszka I 29, Bieruń

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

241401_1.0001.2879_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2879_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

280 m²

Cena brutto

22 000 zł

Cena / m²

1 737 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1809/40000

Data

24.07.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Mieszka I 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.198/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 112 zł/m² 2020 22 transakcje

2 063 zł/m² 2021 23 transakcje

4 642 zł/m² 2022 7 transakcji

2 626 zł/m² 2023 13 transakcji

4 416 zł/m² 2024 14 transakcji

3 251 zł/m² 2025 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Mieszka I 29, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Nowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Mieszka I 29

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Bieruń?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 13 m² została zawarta za kwotę 22 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Mieszka I Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Nowy, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

22 000 zł

Powierzchnia

12,66 m²

Cena za metr kwadratowy

1 737 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 22 000 zł 1 737 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −54,8% mediana: 3 843 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 420–2 542

3 2 542–4 663

1 4 663–6 784

0 6 784–8 905

1 8 905–11 027

0 11 027–13 148

0 13 148–15 269

3 15 269–17 391

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 161 m ?
Infrastruktura kolejowa 192 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 843 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−46,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Warszawska 925,8 m² · 2025-01 · 139 m ul. Mieszka I 120 m² · 2024-10 · 258 m ul. Bażantów 119 m² · 2025-10 · 350 m ul. Barbórki 671,3 m² · 2025-05 · 650 m ul. Barbórki 107,5 m² · 2025-05 · 665 m Bieruń Nowy 604,5 m² · 2025-12 · 703 m Bieruń Nowy 604,5 m² · 2025-09 · 703 m ul. Remizowa 145 m² · 2025-11 · 858 m ul. Remizowa 37 m² · 2025-11 · 862 m ul. Wojciecha Korfantego 30 m² · 2025-05 · 989 m ul. Wojciecha Korfantego 32 m² · 2025-05 · 990 m ul. Wojciecha Korfantego 160 m² · 2025-05 · 994 m ul. Szafranowa 78,5 m² · 2024-10 · 1001 m ul. Wojciecha Korfantego 28 m² · 2025-05 · 1002 m ul. Wojciecha Korfantego 28 m² · 2025-05 · 1010 m ul. Szafranowa 86,8 m² · 2024-12 · 1019 m ul. Szafranowa 84,7 m² · 2025-08 · 1025 m ul. Szafranowa 85 m² · 2025-06 · 1037 m ul. Kosynierów 41,5 m² · 2026-06 · 1039 m ul. Szafranowa 86,8 m² · 2024-11 · 1043 m ul. Szafranowa 87,2 m² · 2024-11 · 1071 m ul. Warszawska 110,5 m² · 2025-07 · 1091 m ul. Warszawska 110,5 m² · 2026-03 · 1091 m ul. Warszawska 346,2 m² · 2024-12 · 1121 m ul. Majowa 65 m² · 2025-05 · 1143 m ul. Warszawska 404,6 m² · 2024-12 · 1146 m ul. Majowa 48,1 m² · 2025-05 · 1149 m ul. Majowa 30 m² · 2025-05 · 1152 m ul. Warszawska 300,8 m² · 2024-12 · 1153 m ul. Warszawska 180 m² · 2024-12 · 1154 m ul. Majowa 30 m² · 2025-05 · 1158 m ul. Warszawska 168,4 m² · 2024-12 · 1159 m ul. Warszawska 91 m² · 2024-12 · 1174 m ul. Warszawska 101,2 m² · 2024-12 · 1176 m ul. Warszawska 68,6 m² · 2024-12 · 1178 m ul. Warszawska 463,6 m² · 2024-12 · 1179 m ul. Warszawska 379,9 m² · 2024-12 · 1180 m ul. Warszawska 50,8 m² · 2024-12 · 1185 m ul. Warszawska 24,8 m² · 2024-12 · 1195 m ul. Warszawska 235,6 m² · 2024-12 · 1195 m ul. Warszawska 199,3 m² · 2024-12 · 1198 m ul. Warszawska 164,4 m² · 2024-12 · 1203 m Zabrzeg 4,7 m² · 2024-09 · 1488 m ul. Majowa 322 m² · 2026-01 · 1530 m ul. Warszawska 83,7 m² · 2026-01 · 1801 m ul. Warszawska 27,9 m² · 2026-01 · 1804 m ul. Warszawska 69,7 m² · 2026-01 · 1808 m ul. Warszawska 27,8 m² · 2026-01 · 1819 m Zabrzeg 14 m² · 2025-04 · 1924 m ul. Przecznica 165 m² · 2025-10 · 1934 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB

P56/ ul. Wawelska 66

D_24_000369_001 · 1 038 m · 03.09.2021 Głośno

Dzień66,6 dB Noc64,2 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,2 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,5%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 038 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 54,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Mieszka I 29

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski