Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 988 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2010.

09.07.2010 Lędzińska 6, Lędziny

Cena brutto

— zł

988,36 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2010 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 988 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 323 m².

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Lędzińska 6, Lędziny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2278_BUD (897 m²), budynek nr 2279_BUD (91 m²) oraz działkę nr 2669/157 (3 323 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 3 323 m²

Data 09.07.2010

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Lędzińska 6, Lędziny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Lędzińska 6, Lędziny

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

241403_1.0004.AR_4.2669/157 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2669/157

Powierzchnia ewidencyjna

3 323 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Data

09.07.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Lędziny, ul. Lędzińska 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0004.2669/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 657 zł/m² 2021 15 transakcji

2 147 zł/m² 2022 14 transakcji

3 806 zł/m² 2023 7 transakcji

2 611 zł/m² 2024 4 transakcje

4 698 zł/m² 2025 12 transakcji

5 044 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Lędzińska 6, Lędziny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lędziny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lędziny, ul. Lędzińska 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lędzińska Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Lędziny Jednostka ewidencyjna Lędziny - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lędziny, Lędziny Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Powierzchnia

988,36 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 2 326 599 zł

Wartość szacunkowa 4 985 288 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 7 305 957 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 446–2 079

1 2 079–3 712

5 3 712–5 345

0 5 345–6 978

2 6 978–8 611

0 8 611–10 244

1 10 244–11 877

1 11 877–13 510

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 33 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 61 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 044 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−1,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Aleksandra Fredry 69,4 m² · 2026-04 · 422 m ul. Miła 173 m² · 2025-01 · 582 m ul. Waryńskiego 66,3 m² · 2025-09 · 605 m ul. Waryńskiego 66,3 m² · 2024-12 · 605 m ul. Waryńskiego 71,6 m² · 2025-05 · 724 m ul. Janiny Lewandowskiej 63,3 m² · 2024-10 · 725 m ul. Janiny Lewandowskiej 57,6 m² · 2025-10 · 796 m ul. Aleksandra Fredry 45 m² · 2025-06 · 802 m ul. Szewczyka 76 m² · 2025-08 · 913 m ul. Hołdunowska 107,7 m² · 2025-09 · 917 m ul. Kilińskiego 49,4 m² · 2025-09 · 954 m ul. Kopalniana 240 m² · 2026-05 · 958 m ul. Kopalniana 35 m² · 2026-05 · 959 m ul. Kordiana 73,8 m² · 2025-07 · 1099 m ul. Radosna 12 m² · 2024-09 · 1317 m ul. Radosna 91,3 m² · 2024-09 · 1320 m ul. Żeromskiego 196 m² · 2025-10 · 1378 m ul. Palmowa 129,1 m² · 2024-10 · 1390 m ul. Słoneczna 128,5 m² · 2025-02 · 1425 m ul. Lipcowa 116,9 m² · 2024-09 · 1469 m ul. Poziomkowa 127,3 m² · 2024-10 · 1541 m ul. Panoramy 76 m² · 2024-10 · 1553 m ul. Panoramy 97,6 m² · 2024-10 · 1569 m ul. Lędzińska 68 m² · 2025-10 · 1774 m ul. Jana Długosza 78,3 m² · 2025-05 · 1777 m ul. Łukasińskiego 125 m² · 2025-08 · 1821 m ul. Pokoju 142,5 m² · 2025-01 · 1927 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,7dB

P3/ ul. Lędzińska ( km 2+510)

D_24_000595_004 · 359 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień64,7 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,7 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,5dB

P2/ ul. Hołdunowska (km 1+730) - pora dnia

D_24_000595_002 · 438 m · 10.05.2022 Głośno

Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,5dB

P2/ul. Hołdunowska (km 1+730) - pora nocy

D_24_000595_005 · 438 m · 10.05.2022 Głośno

Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,1dB

P1/ ul. Hołdunowska ( km 0+970)

D_24_000595_001 · 1 066 m · 10.05.2022 Bardzo głośno

Dzień70,1 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,1 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,5dB

P4/ ul. Lędzińska (km 3+940)

D_24_000595_003 · 1 768 m · 10.05.2022 Głośno

Dzień67,5 dB Noc62,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,7 dB
Data / okres: 09.05.2022 – 10.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?

16 167 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?

8 507,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?

16 252 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?

15 908 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 2 326 599 do 7 305 957 złotych (na podstawie 13 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 359 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Lędziny, ul. Lędzińska 6

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski