metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

01.03.2024
Cena brutto
250 000 zł
375
zł / m²
666 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 666 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 487/32 (666 m²), działkę nr 401/26 (4 m²), działkę nr 430/32 (67 m²), działkę nr 440/26 (9 m²), działkę nr 601/31 (1 m²), działkę nr 603/31 (4 m²), działkę nr 717/26 (3 m²), działkę nr 772/32 (2 m²) oraz działkę nr 774/26 (46 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246201_1.0005.AR_3.717/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0005.AR_3.717/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246201_1.0005.AR_3.774/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0005.AR_3.774/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246201_1.0005.AR_3.603/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0005.AR_3.603/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
302 zł/m² 2023 15 transakcji
62 zł/m² 2024 16 transakcji
340 zł/m² 2025 16 transakcji
366 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrek)

Sprzedane działki w pobliżu – Bytom

do 1 km
Działka 639 000 zł 14.07.2026 1 727 370 m² · 172 m Działka 222 000 zł 03.07.2026 434 512 m² · 385 m Działka 49 877 zł 01.07.2026 52 956 m² · 144 m Działka 467 501 zł 30.06.2026 473 988 m² · 117 m Działka 2 952 000 zł 26.06.2026 70 42 109 m² · 411 m Działka 400 000 zł 23.06.2026 365 1 096 m² · 108 m Działka 727 650 zł 18.06.2026 330 2 205 m² · 225 m Działka 30 123 zł 16.06.2026 47 645 m² · 59 m Działka 233 000 zł 16.06.2026 325 717 m² · 301 m Działka 90 300 zł Bytom, ul. Bażantowa · 27.05.2026 350 258 m² · 459 m Działka 600 000 zł 22.05.2026 440 1 363 m² · 180 m Działka 200 000 zł 12.05.2026 249 804 m² · 234 m Działka 240 000 zł 30.04.2026 423 567 m² · 403 m Działka 1 133 092 zł 28.04.2026 387 2 931 m² · 415 m Działka 1 936 020 zł 24.04.2026 387 5 008 m² · 401 m Działka 19 800 zł 24.04.2026 330 60 m² · 437 m Działka 218 000 zł 22.04.2026 400 545 m² · 375 m Działka 268 800 zł 16.04.2026 400 672 m² · 377 m Działka 260 000 zł 16.04.2026 399 651 m² · 378 m Działka 953 250 zł 14.04.2026 170 5 595 m² · 365 m Działka 405 808 zł Bytom, ul. Bażantowa · 10.04.2026 316 1 283 m² · 308 m Działka 262 800 zł 09.04.2026 400 657 m² · 381 m Działka 325 670 zł Bytom, ul. Bażantowa · 30.03.2026 182 1 794 m² · 246 m Działka 160 000 zł 30.03.2026 311 514 m² · 343 m Działka 250 000 zł 19.03.2026 368 680 m² · 440 m Działka 195 000 zł 12.03.2026 333 586 m² · 43 m Działka 244 000 zł 04.03.2026 407 599 m² · 350 m Działka 357 000 zł 18.02.2026 350 1 020 m² · 437 m Działka 261 750 zł 18.02.2026 353 741 m² · 438 m Działka 239 920 zł 13.02.2026 401 599 m² · 369 m Działka 30 000 zł 30.01.2026 57 527 m² · 90 m Działka 273 700 zł 30.12.2025 350 782 m² · 456 m Działka 900 123 zł 15.12.2025 351 2 562 m² · 219 m Działka 200 000 zł 12.12.2025 334 599 m² · 444 m Działka 207 000 zł 11.12.2025 345 600 m² · 447 m Działka 206 655 zł 11.12.2025 345 599 m² · 452 m Działka 305 720 zł 10.12.2025 340 900 m² · 318 m Działka 173 535 zł 10.12.2025 345 503 m² · 345 m Działka 176 050 zł 09.12.2025 350 503 m² · 337 m Działka 176 050 zł 09.12.2025 350 503 m² · 344 m Działka 171 020 zł 08.12.2025 340 503 m² · 342 m Działka 200 000 zł 08.12.2025 334 598 m² · 441 m Działka 182 990 zł 04.12.2025 290 631 m² · 371 m Działka 234 300 zł 03.11.2025 348 673 m² · 267 m Działka 423 397 zł 16.10.2025 301 1 405 m² · 245 m Działka 338 000 zł 14.10.2025 302 1 119 m² · 165 m Działka 584 000 zł 07.10.2025 988 591 m² · 398 m Działka 580 000 zł 30.09.2025 1 543 376 m² · 209 m Działka 180 000 zł 30.09.2025 300 600 m² · 321 m Działka 195 270 zł 26.09.2025 345 566 m² · 357 m Działka 260 775 zł 16.09.2025 305 855 m² · 261 m Działka 180 000 zł 11.09.2025 300 600 m² · 144 m Działka 165 000 zł 16.07.2025 322 512 m² · 406 m Działka 261 120 zł 17.06.2025 340 768 m² · 439 m Działka 328 570 zł 05.06.2025 290 1 133 m² · 257 m Działka 239 430 zł 02.06.2025 345 694 m² · 332 m Działka 315 000 zł 14.05.2025 310 1 015 m² · 118 m Działka 217 682 zł 08.05.2025 285 765 m² · 43 m Działka 330 000 zł 21.03.2025 274 1 206 m² · 270 m Działka 17 774 zł 11.03.2025 62 289 m² · 123 m Działka 2 105 450 zł 14.02.2025 50 42 109 m² · 411 m Działka 17 528 zł 28.01.2025 62 285 m² · 112 m Działka 17 466 zł 23.01.2025 62 284 m² · 135 m Działka 246 840 zł 19.12.2024 340 726 m² · 437 m Działka 235 200 zł 18.12.2024 350 672 m² · 316 m Działka 100 zł 27.11.2024 1 138 m² · 43 m Działka 123 zł 20.11.2024 1 138 m² · 43 m Działka 17 774 zł 14.11.2024 41 434 m² · 103 m Działka 600 000 zł 07.11.2024 2 256 266 m² · 340 m Działka 272 420 zł Bytom, ul. Bażantowa · 31.10.2024 327 832 m² · 12 m Działka 16 974 zł 29.10.2024 52 323 m² · 75 m Działka 17 589 zł 23.10.2024 41 431 m² · 73 m Działka 17 712 zł 23.10.2024 41 433 m² · 91 m Działka 17 589 zł 22.10.2024 41 431 m² · 59 m Działka 26 199 zł 22.10.2024 62 426 m² · 171 m Działka 17 528 zł 21.10.2024 41 430 m² · 59 m Działka 22 509 zł 21.10.2024 54 413 m² · 70 m Działka 26 261 zł 21.10.2024 62 427 m² · 192 m Działka 18 081 zł 18.10.2024 41 439 m² · 59 m Działka 22 325 zł 16.10.2024 62 363 m² · 152 m Działka 17 528 zł 14.10.2024 41 430 m² · 69 m Działka 176 900 zł 14.10.2024 290 610 m² · 332 m Działka 224 000 zł 23.09.2024 349 641 m² · 315 m Działka 576 000 zł 20.09.2024 864 667 m² · 148 m Działka 280 000 zł 31.07.2024 304 920 m² · 305 m Działka 555 000 zł 29.07.2024 843 658 m² · 137 m Działka 6 150 zł 24.05.2024 62 100 m² · 219 m Działka 340 000 zł 25.04.2024 267 1 275 m² · 220 m Działka 480 000 zł 28.02.2024 721 666 m² · 156 m Działka 400 000 zł 21.02.2024 301 1 331 m² · 367 m Działka 346 800 zł 07.02.2024 300 1 156 m² · 298 m Działka 329 280 zł 27.12.2023 280 1 176 m² · 162 m Działka 338 520 zł 27.12.2023 280 1 209 m² · 185 m Działka 169 070 zł 27.12.2023 290 583 m² · 405 m Działka 1 zł 27.12.2023 0 7 m² · 416 m Działka 233 000 zł 20.12.2023 289 805 m² · 336 m Działka 150 000 zł 13.12.2023 295 508 m² · 423 m Działka 500 000 zł 27.11.2023 1 101 454 m² · 49 m Działka 222 950 zł 17.10.2023 325 686 m² · 413 m Działka 195 000 zł 13.10.2023 333 586 m² · 30 m Działka 249 000 zł 27.09.2023 302 824 m² · 252 m Działka 275 000 zł 15.09.2023 263 1 047 m² · 291 m Działka 220 000 zł 29.08.2023 309 712 m² · 353 m Działka 41 820 zł 22.08.2023 686 61 m² · 684 m Działka 188 000 zł 09.08.2023 297 634 m² · 282 m Działka 260 000 zł 21.07.2023 820 317 m² · 210 m Działka 180 000 zł 27.06.2023 300 601 m² · 298 m Działka 360 000 zł 05.04.2023 335 1 075 m² · 294 m Działka 300 000 zł 16.02.2023 285 1 051 m² · 133 m Działka 12 300 zł 30.01.2023 89 138 m² · 142 m Działka 330 000 zł 05.10.2021 21 15 800 m² · 820 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bobrek Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
666 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 375 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +505,4% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–209 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 92 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 171 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 75 m ?
  • Cena o 505,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+59,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bobrek 448 m² · 2026-03 · 43 m 182 000 zł 406 zł/m² Bobrek 283 m² · 2024-10 · 64 m 17 404 zł 62 zł/m² Bobrek 292 m² · 2024-10 · 65 m 17 958 zł 62 zł/m² Bobrek 266 m² · 2024-10 · 70 m 16 359 zł 62 zł/m² Bobrek 176 m² · 2024-10 · 75 m 10 824 zł 62 zł/m² Bobrek 284 m² · 2024-10 · 81 m 17 466 zł 62 zł/m² Bobrek 527 m² · 2026-01 · 90 m 30 000 zł 57 zł/m² Bobrek 286 m² · 2024-10 · 91 m 17 589 zł 62 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 505,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,7%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 505,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości