Wolny rynek

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

29.11.2006 Stanisława Wojciechowskiego 3a, Bytom

Cena brutto

40 000 zł

832

zł / m² lokalu

48,09 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bytom, ul. Stanisława Wojciechowskiego 3a, obejmującą lokal o powierzchni 48 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 832 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie Bytomia (kod teryt: 2462) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 832 zł

Powierzchnia 48 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 29.11.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Stanisława Wojciechowskiego 3a, Bytom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Bytom (kod teryt: 2462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Wojciechowskiego 3a, Bytom

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

246201_1.0012.28_BUD.3_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

832 zł

Data

29.11.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bytom (kod teryt: 2462)

Adres

Bytom, ul. Stanisława Wojciechowskiego 3a

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0012.AR_21.516/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 223 zł/m² 2021 6 transakcji

3 440 zł/m² 2022 12 transakcji

2 540 zł/m² 2023 5 transakcji

3 740 zł/m² 2024 7 transakcji

4 206 zł/m² 2025 9 transakcji

5 126 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Wojciechowskiego 3a, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzionków)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bytom, ul. Stanisława Wojciechowskiego 3a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Bytom?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 48 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Stanisława Wojciechowskiego Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radzionków, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

48,09 m²

Cena za metr kwadratowy

832 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 92 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 832 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −78,8% mediana: 3 928 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 23 196–968

0 968–1 740

3 1 740–2 511

5 2 511–3 283

18 3 283–4 054

16 4 054–4 826

12 4 826–5 598

15 5 598–6 369

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 189 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 928 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+17,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?

9 301,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?

99,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?

23,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?

0,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla Bytom

Kluczowe wnioski

Cena jest o 78,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,8%.
Płynność rynku: 92 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 78,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.