Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 3 lutego 2022

  • 3 lutego 2022
  • 5 składników

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

962m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
962 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
343 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26989
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 962 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 652 (794 m²) oraz działkę nr 657 (168 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
794 m² 3D
168 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0002.657

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.657Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie169,53 m² z 169,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 169,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 169,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0002.652

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.652Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie794,22 m² z 794,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 794,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2026

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 marca 2026

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2026

    426 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2026

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2025

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2024

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2023

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    77 539 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2021

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 322 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl