Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

889 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 239m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 239 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
718 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33738
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 889 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 853/48 (1 239 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 239 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.853/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie737,27 m² z 1 235,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie498,40 m² z 1 235,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

50SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,17 m² z 1 235,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
59,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 235,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2026

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2026

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2025

    995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 września 2025

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2025

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 maja 2025

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022

    58 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2022

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    1 783 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 933 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 178 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 889 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl