Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 maja 2025

  • 5 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

875 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

789m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
789 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 109 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32709
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

5 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 789 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 109/7 (789 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
789 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.109/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 793,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 634,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 793,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 286 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2026

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    889 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2025

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2025

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 września 2025

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2022

    58 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2022

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022

    1 783 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2022

    1 648 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2021

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl