Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 7 marca 2025

  • 7 marca 2025

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

5 219m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
5 219 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32390
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

7 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 219 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 219 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2446/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 209,30 m² z 5 209,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,26 m² z 5 209,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 5 209,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 209,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lipca 2026, 1 204 m²

    219 387 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 830 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2026, 1 975 m²

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 975 m²
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 92 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 454 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 22 005 m²

    203 800 złCena za metr kwadratowy: 9,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 005 m²
    • w odległości 810 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 930 m²

    74 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 292 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2025, 1 310 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 310 m²
    • w odległości 614 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 1 359 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 359 m²
    • w odległości 941 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 224 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 224 m²
    • w odległości 198 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 1 232 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 604 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 020 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 276 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 1 162 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 162 m²
    • w odległości 793 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 109 m²

    4 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 m²
    • w odległości 623 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 1 450 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 450 m²
    • w odległości 435 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 982 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2023, 4 494 m²

    49 210 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 494 m²
    • w odległości 762 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2023, 140 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 m²
    • w odległości 638 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 1 006 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 526 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 381 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 381 m²
    • w odległości 288 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 655 m²

    85 150 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 655 m²
    • w odległości 423 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2022, 1 915 m²

    12 250 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 915 m²
    • w odległości 686 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 308 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 794 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2022, 2 215 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 215 m²
    • w odległości 351 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 69 m²

    4 485 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 1 001 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 745 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 1 942 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 942 m²
    • w odległości 943 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 219 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl