Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 18 października 2021

  • 18 października 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 093m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 093 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
595 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26279
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/8, 1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

18 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 093 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/8, 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2531/3 (106 m²), działkę nr 2531/6 (13 m²) oraz działkę nr 2532/4 (974 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 2/8, 1/1 3D
106 m² udział 2/8, 1/1 3D
13 m² udział 2/8, 1/1 3D
974 m² udział 2/8, 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.2532/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2532/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 972,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 778,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 972,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.2531/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2531/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 10,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240304_2.0001.2531/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2531/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 105,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 84,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2026

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2026

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2025

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2025

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2024

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    142 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2024

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2024

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2023

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2023

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2023

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2023

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2022

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022

    432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 164 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2022

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 284 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    465 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2021

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021

    305 707 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl