Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 15 września 2025
Cena łączna
185 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 834zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,71m²
Data aktu notarialnego
15 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 834 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 31,71 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_7080
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
15 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 31,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (31,71 m²), budynek oraz działkę nr 1/10 (2 473 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
84SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW17SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 238 000 zł | 6 263 zł/m² | 38 m² | 26 listopada 2025 | 347 m | |
| 200 000 zł | 5 263 zł/m² | 38 m² | 20 listopada 2025 | 347 m | |
| 185 000 zł | 6 012 zł/m² | 30,77 m² | 30 października 2025 | 274 m | |
| 195 000 zł | 7 014 zł/m² | 27,8 m² | 17 września 2025 | 278 m | |
| 180 500 zł | 5 337 zł/m² | 67,63 m², udział 1/2 | 18 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 225 zł | 8,12 zł/m² | 27,72 m² | 30 czerwca 2025 | 278 m | |
| 173 000 zł | 7 387 zł/m² | 23,42 m² | 8 kwietnia 2025 | 278 m | |
| 160 000 zł | 5 747 zł/m² | 27,84 m² | 12 listopada 2024 | 278 m | |
| 210 000 zł | 7 500 zł/m² | 28 m² | 16 października 2024 | 274 m | |
| 166 500 zł | 4 382 zł/m² | 38 m² | 20 września 2024 | 347 m | |
| 230 000 zł | 4 902 zł/m² | 46,92 m² | 12 września 2024 | 278 m | |
| 205 000 zł | 5 395 zł/m² | 38 m² | 31 sierpnia 2024 | 347 m | |
| 265 000 zł | 5 654 zł/m² | 46,87 m² | 14 sierpnia 2024 | 278 m | |
| 177 000 zł | 5 582 zł/m² | 31,71 m² | 17 kwietnia 2024 | 0 m | |
| 145 000 zł | 6 210 zł/m² | 23,35 m² | 15 marca 2024 | 278 m | |
| 280 000 zł | 5 882 zł/m² | 47,6 m² | 8 lutego 2024 | 268 m | |
| 420 000 zł | 6 201 zł/m² | 67,73 m² | 24 stycznia 2024 | 0 m | |
| 225 000 zł | 3 241 zł/m² | 69,42 m² | 8 grudnia 2023 | 274 m | |
| 110 000 zł | 4 711 zł/m² | 23,35 m² | 28 listopada 2023 | 278 m | |
| 150 000 zł | 4 730 zł/m² | 31,71 m² | 12 października 2023 | 0 m | |
| 235 000 zł | 6 184 zł/m² | 38 m² | 6 października 2023 | 347 m | |
| 140 000 zł | 5 038 zł/m² | 27,79 m² | 16 czerwca 2023 | 278 m | |
| 337 500 zł | 5 643 zł/m² | 59,81 m² | 14 czerwca 2023 | 278 m | |
| 135 000 zł | 4 858 zł/m² | 27,79 m² | 3 października 2022 | 278 m | |
| 213 000 zł | 5 605 zł/m² | 38 m² | 7 lipca 2022 | 268 m | |
| 120 000 zł | 5 133 zł/m² | 23,38 m² | 15 czerwca 2022 | 278 m | |
| 199 000 zł | 5 237 zł/m² | 38 m² | 12 maja 2022 | 268 m | |
| 145 000 zł | 3 816 zł/m² | 38 m² | 5 maja 2022 | 268 m | |
| 200 000 zł | 2 957 zł/m² | 67,63 m² | 18 marca 2022 | 0 m | |
| 160 000 zł | 5 852 zł/m² | 27,34 m² | 4 marca 2022 | 278 m | |
| 105 000 zł | 2 763 zł/m² | 38 m² | 17 lutego 2022 | 268 m | |
| 248 000 zł | 5 210 zł/m² | 47,6 m² | 2 listopada 2021 | 268 m | |
| 118 000 zł | 4 316 zł/m² | 27,34 m² | 28 października 2021 | 278 m | |
| 200 000 zł | 2 881 zł/m² | 69,42 m² | 14 października 2021 | 274 m | |
| 210 000 zł | 4 496 zł/m² | 46,71 m² | 8 września 2021 | 278 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 31,71 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.