Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 22 sierpnia 2025

  • 22 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 874zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,1m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 874 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_33656
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,1 m²), budynek oraz działkę nr 32/26 (150 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

68,1 m² 5 874 zł/m² 3D
3D
150 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0012.32/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 149,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 104,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 149,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2026, 78,5 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 847 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 78,5 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 847 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 64,43 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2024, 45,65 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2024, 64,43 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2024, 68,1 m²

    429 030 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2024, 68,1 m²

    398 160 złCena za metr kwadratowy: 5 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2024, 45,65 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2024, 68,1 m²

    398 160 złCena za metr kwadratowy: 5 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl