Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Cena łączna
263 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
124zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 118m²
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 610 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 118 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33733
- Powiat
- powiat cieszyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 263 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1247/16 (2 118 m²); działkę 1247/17 (492 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1247/16 (2 118 m²) oraz działkę nr 1247/17 (492 m², udział 1/4, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0001.1247/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.1247/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 76,92 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 76,92 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 2 852 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działek 2 852 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 849 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działki 849 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 1 018 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 22 025 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,81 zł/m²
- powierzchnia działki 22 025 m²
- w odległości 363 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 172 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²
- powierzchnia działki 1 172 m²
- w odległości 372 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 1 199 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 199 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2025, 2 257 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 2 257 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 2 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2024, 307 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 629 zł/m²
- powierzchnia działki 307 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2024, 803 m²
179 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działek 803 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 2 246 m²
516 580 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²
- powierzchnia działki 2 246 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 2 009 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 2 009 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 698 m²
90 546 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 698 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 4 652 m²
511 720 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 4 652 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 8,18 m²
1 300 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 8,18 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 018 m²
96 710 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 1 077 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działki 1 077 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2023, 1 008 m²
95 760 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 008 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2023, 248 m²
400 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²
- powierzchnia działki 248 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 972 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2022, 625 m²
729 167 złCena za metr kwadratowy: 1 167 zł/m²
- powierzchnia działki 625 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2022, 712 m²
871 296 złCena za metr kwadratowy: 1 224 zł/m²
- powierzchnia działki 712 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 4 246 m²
467 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 4 246 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022
100 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022
65 000 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 935 m²
212 850 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 1 935 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 2 118 m²
211 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 2 118 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 2 588 m²
272 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 2 588 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2021, 2 158 m²
254 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 2 158 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 1 603 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 603 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2021, 2 756 m²
221 900 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 2 756 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2021, 3 092 m²
309 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 3 092 m²
- w odległości 30 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 3 651 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 651 m²
- w odległości 146 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 610 m²: działka 1247/16 ma 2 118 m², a działka 1247/17, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 492 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 118 m² działki 1247/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 263 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.