Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 28 kwietnia 2022

  • 28 kwietnia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

743 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

729m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
729 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 019 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27490
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 743 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 2950/19 (500 m²) oraz działkę nr 2993/1 (229 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
500 m² 3D
229 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.2950/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2950/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 481,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 385,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.2993/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.2993/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 254,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 203,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 254,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2026

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2026

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2026

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2025

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2025

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    142 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2024

    659 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2024

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2023

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 25 sierpnia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2023

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    382 176 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2022

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 marca 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 275 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2021

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 112 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 743 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl