Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 25 lipca 2024

  • 25 lipca 2024
  • 6 składników

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 122zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

78,41m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 122 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_31458
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,41 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,41 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 626/99 (2 071 m²).

Składniki transakcji

6 składników

78,41 m² 6 122 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 071 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0010.626/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

402SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 069,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 448,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 069,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 marca 2026, 66,95 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 562 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2025, 82,5 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 grudnia 2024, 78,41 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,41 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 grudnia 2024, 82,5 m²

    648 000 złCena za metr kwadratowy: 7 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,5 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 października 2024, 78,41 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,41 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 września 2024, 78,41 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,41 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2024, 35,4 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 608 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 czerwca 2024, 78,8 m²

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 6 015 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 czerwca 2024, 78,8 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 czerwca 2024, 78,8 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 6 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 czerwca 2024, 78,8 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2023, 82,15 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 7 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,15 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2023, 82,15 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,15 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 maja 2023, 75,6 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 5 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 562 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 stycznia 2023, 77,22 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 5 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,22 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 października 2022, 68,46 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 października 2022, 66,95 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 5 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 września 2022, 68,24 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 5 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,24 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl