Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 6 grudnia 2023

  • 6 grudnia 2023
  • 4 składniki

Cena łączna

410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 525zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,84m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 62,84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6373
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63 m²), budynek (322 m²), budynek (311 m²) oraz działkę nr 16/1 (3 075 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

63 m² 6 525 zł/m²? 3D
322 m² udział 1/1 3D
311 m² udział 1/1 3D
3 075 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0038.16/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 052,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 6 105,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 052,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Cieszyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 052,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Plan ogólnyPlan ogólny miasta CieszynaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 052,50 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-01

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 604 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 5 141 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 137 zł/m² 53 transakcje
  4. 2024 5 968 zł/m² 69 transakcji
  5. 2025 6 809 zł/m² 59 transakcji
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 38)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
310 000 zł 6 822 zł/m² 45 m² 30 stycznia 2026 870 m
265 000 zł 4 247 zł/m² 62 m² 21 stycznia 2026 173 m
200 000 zł 5 935 zł/m² 34 m² 20 stycznia 2026 163 m
355 000 zł 6 801 zł/m² 52 m² 7 stycznia 2026 387 m
215 000 zł 6 573 zł/m² 33 m² 5 grudnia 2025 495 m
540 000 zł 6 716 zł/m² 80 m² 28 listopada 2025 340 m
320 000 zł 6 578 zł/m² 49 m² 4 listopada 2025 988 m
390 000 zł 7 784 zł/m² 50 m² 17 października 2025 95 m
480 000 zł 6 809 zł/m² 71 m² 15 października 2025 322 m
720 000 zł 10 514 zł/m² 68 m² 8 października 2025 257 m
990 890 zł 6 465 zł/m² 153 m² 1 października 2025 262 m
270 000 zł 9 215 zł/m² 29 m² 27 sierpnia 2025 245 m
365 000 zł 5 849 zł/m² 62 m² 27 sierpnia 2025 504 m
732 915 zł 5 457 zł/m² 134 m² 20 sierpnia 2025 262 m
508 390 zł 5 309 zł/m² 96 m² 20 sierpnia 2025 262 m
478 000 zł 7 069 zł/m² 68 m² 20 sierpnia 2025 262 m
270 000 zł 5 172 zł/m² 52 m² 31 lipca 2025 386 m
821 730 zł 6 573 zł/m² 125 m² 24 lipca 2025 262 m
547 000 zł 6 386 zł/m² 86 m² 23 lipca 2025 262 m
478 000 zł 7 013 zł/m² 68 m² 18 lipca 2025 262 m
696 250 zł 8 593 zł/m² 81 m² 18 lipca 2025 262 m
622 500 zł 5 954 zł/m² 105 m² 18 lipca 2025 262 m
445 037 zł 6 160 zł/m² 72 m² 17 lipca 2025 262 m
485 000 zł 1 607 zł/m² 302 m² 17 lipca 2025 262 m
445 688 zł 6 163 zł/m² 72 m² 17 lipca 2025 262 m
480 000 zł 6 244 zł/m² 77 m² 17 lipca 2025 262 m
450 059 zł 6 183 zł/m² 73 m² 17 lipca 2025 262 m
369 000 zł 7 069 zł/m² 52 m² 16 lipca 2025 427 m
8 520 000 zł 68 153 zł/m² 125 m² 14 lipca 2025 262 m
340 000 zł 6 513 zł/m² 52 m² 9 lipca 2025 173 m
150 000 zł 4 573 zł/m² 33 m² 7 lipca 2025 129 m
660 000 zł 6 510 zł/m² 101 m² 25 czerwca 2025 254 m
435 000 zł 7 073 zł/m² 62 m² 24 czerwca 2025 93 m
494 000 zł 8 590 zł/m² 58 m² 24 czerwca 2025 254 m
446 000 zł 7 252 zł/m² 62 m² 12 czerwca 2025 95 m
329 000 zł 7 231 zł/m² 46 m² 12 czerwca 2025 864 m
435 000 zł 7 073 zł/m² 62 m² 23 maja 2025 129 m
335 000 zł 6 823 zł/m² 49 m² 12 maja 2025 221 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52 m² 12 maja 2025 427 m
300 000 zł 5 763 zł/m² 52 m² 12 maja 2025 837 m
530 000 zł 8 169 zł/m² 65 m² 7 maja 2025 254 m
275 000 zł 8 160 zł/m² 34 m² 2 maja 2025 628 m
304 000 zł 5 824 zł/m² 52 m² 24 lutego 2025 322 m
250 000 zł 7 102 zł/m² 35 m² 28 stycznia 2025 951 m
220 000 zł 4 215 zł/m² 52 m² 16 stycznia 2025 322 m
350 000 zł 6 705 zł/m² 52 m² 15 stycznia 2025 129 m
190 000 zł 5 846 zł/m² 33 m² 15 stycznia 2025 628 m
305 000 zł 5 843 zł/m² 52 m² 19 grudnia 2024 50 m
200 000 zł 6 098 zł/m² 33 m² 18 grudnia 2024 387 m
295 000 zł 5 268 zł/m² 56 m² 16 grudnia 2024 837 m
390 000 zł 9 750 zł/m² 40 m² 11 grudnia 2024 221 m
327 000 zł 5 317 zł/m² 62 m² 21 listopada 2024 93 m
114 700 zł 2 420 zł/m² 47 m² 15 listopada 2024 988 m
300 000 zł 7 282 zł/m² 41 m² 5 listopada 2024 221 m
270 000 zł 6 013 zł/m² 45 m² 10 października 2024 934 m
430 000 zł 6 992 zł/m² 62 m² 23 września 2024 93 m
339 000 zł 4 973 zł/m² 68 m² 20 września 2024 254 m
230 721 zł 4 387 zł/m² 53 m² 20 września 2024 254 m
339 000 zł 4 988 zł/m² 68 m² 20 września 2024 254 m
348 000 zł 5 120 zł/m² 68 m² 20 września 2024 254 m
343 530 zł 5 054 zł/m² 68 m² 20 września 2024 254 m
350 000 zł 5 691 zł/m² 62 m² 17 września 2024 129 m
390 000 zł 5 401 zł/m² 72 m² 17 września 2024 254 m
390 000 zł 5 401 zł/m² 72 m² 17 września 2024 254 m
401 000 zł 9 017 zł/m² 44 m² 12 września 2024 254 m
339 000 zł 6 519 zł/m² 52 m² 10 września 2024 487 m
635 000 zł 6 263 zł/m² 101 m² 6 września 2024 254 m
517 000 zł 6 382 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2024 254 m
517 000 zł 6 382 zł/m² 81 m² 30 sierpnia 2024 254 m
421 000 zł 8 643 zł/m² 49 m² 30 sierpnia 2024 254 m
96 650 zł 2 089 zł/m² 46 m² 30 sierpnia 2024 904 m
386 000 zł 8 741 zł/m² 44 m² 23 sierpnia 2024 254 m
431 000 zł 6 323 zł/m² 68 m² 23 sierpnia 2024 254 m
530 000 zł 6 543 zł/m² 81 m² 22 sierpnia 2024 254 m
310 000 zł 6 940 zł/m² 45 m² 22 sierpnia 2024 254 m
150 000 zł 4 213 zł/m² 36 m² 22 sierpnia 2024 950 m
446 000 zł 6 177 zł/m² 72 m² 21 sierpnia 2024 254 m
436 000 zł 6 396 zł/m² 68 m² 21 sierpnia 2024 254 m
570 000 zł 1 138 zł/m² 501 m² 19 sierpnia 2024 254 m
415 000 zł 6 651 zł/m² 62 m² 23 maja 2024 115 m
109 150 zł 2 341 zł/m² 47 m² 21 maja 2024 948 m
350 000 zł 6 986 zł/m² 50 m² 8 maja 2024 95 m
280 000 zł 6 208 zł/m² 45 m² 7 maja 2024 699 m
65 000 zł 3 009 zł/m² 22 m² 29 kwietnia 2024 699 m
355 000 zł 5 467 zł/m² 65 m² 17 kwietnia 2024 854 m
370 000 zł 5 968 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2024 487 m
76 350 zł 2 264 zł/m² 34 m² 11 kwietnia 2024 854 m
365 000 zł 5 849 zł/m² 62 m² 22 marca 2024 340 m
580 000 zł 5 437 zł/m² 107 m² 14 marca 2024 373 m
330 000 zł 6 587 zł/m² 50 m² 4 marca 2024 95 m
317 000 zł 5 124 zł/m² 62 m² 29 lutego 2024 0 m
82 100 zł 2 508 zł/m² 33 m² 29 lutego 2024 495 m
85 350 zł 2 037 zł/m² 42 m² 30 stycznia 2024 854 m
240 000 zł 7 164 zł/m² 34 m² 30 stycznia 2024 854 m
185 000 zł 2 595 zł/m² 71 m² 26 stycznia 2024 59 m
79 100 zł 2 679 zł/m² 30 m² 26 stycznia 2024 495 m
330 000 zł 6 587 zł/m² 50 m² 19 stycznia 2024 95 m
70 350 zł 2 377 zł/m² 30 m² 9 stycznia 2024 495 m
379 000 zł 8 211 zł/m² 46 m² 5 stycznia 2024 946 m
69 900 zł 2 130 zł/m² 33 m² 4 stycznia 2024 495 m
103 750 zł 2 250 zł/m² 46 m² 29 grudnia 2023 998 m
360 000 zł 5 806 zł/m² 62 m² 24 listopada 2023 487 m
375 000 zł 6 010 zł/m² 62 m² 21 listopada 2023 129 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52 m² 31 października 2023 173 m
350 000 zł 6 705 zł/m² 52 m² 30 października 2023 322 m
184 000 zł 6 933 zł/m² 27 m² 27 października 2023 717 m
454 000 zł 7 276 zł/m² 62 m² 23 października 2023 80 m
200 000 zł 5 882 zł/m² 34 m² 16 października 2023 854 m
185 000 zł 3 743 zł/m² 49 m² 28 września 2023 988 m
466 000 zł 7 468 zł/m² 62 m² 11 września 2023 296 m
110 000 zł 4 145 zł/m² 27 m² 30 sierpnia 2023 717 m
340 000 zł 6 855 zł/m² 50 m² 29 sierpnia 2023 699 m
298 000 zł 5 709 zł/m² 52 m² 28 sierpnia 2023 496 m
365 000 zł 3 070 zł/m² 119 m² 7 sierpnia 2023 699 m
71 750 zł 2 221 zł/m² 32 m² 26 lipca 2023 854 m
230 000 zł 6 757 zł/m² 34 m² 24 lipca 2023 898 m
180 000 zł 3 448 zł/m² 52 m² 17 czerwca 2023 322 m
290 000 zł 5 556 zł/m² 52 m² 5 czerwca 2023 50 m
319 900 zł 4 660 zł/m² 69 m² 24 maja 2023 224 m
250 000 zł 5 346 zł/m² 47 m² 12 maja 2023 946 m
78 350 zł 2 276 zł/m² 34 m² 24 kwietnia 2023 898 m
295 900 zł 6 578 zł/m² 45 m² 23 marca 2023 224 m
342 075 zł 4 190 zł/m² 82 m² 9 marca 2023 224 m
340 870 zł 3 524 zł/m² 97 m² 23 lutego 2023 224 m
324 900 zł 4 740 zł/m² 69 m² 23 lutego 2023 224 m
280 000 zł 5 426 zł/m² 52 m² 23 lutego 2023 699 m
170 000 zł 6 405 zł/m² 27 m² 23 lutego 2023 717 m
435 000 zł 5 410 zł/m² 80 m² 17 lutego 2023 80 m
354 916 zł 4 347 zł/m² 82 m² 17 lutego 2023 224 m
306 000 zł 4 164 zł/m² 73 m² 17 lutego 2023 224 m
284 782 zł 4 162 zł/m² 68 m² 17 lutego 2023 224 m
349 072 zł 4 298 zł/m² 81 m² 16 lutego 2023 224 m
515 000 zł 5 728 zł/m² 90 m² 15 lutego 2023 844 m
311 900 zł 4 600 zł/m² 68 m² 10 lutego 2023 224 m
301 900 zł 4 444 zł/m² 68 m² 8 lutego 2023 224 m
460 900 zł 4 520 zł/m² 102 m² 8 lutego 2023 224 m
455 000 zł 4 469 zł/m² 102 m² 2 lutego 2023 224 m
314 000 zł 4 585 zł/m² 68 m² 25 stycznia 2023 224 m
439 000 zł 3 872 zł/m² 113 m² 25 stycznia 2023 224 m
388 008 zł 3 018 zł/m² 129 m² 21 grudnia 2022 224 m
141 268 zł 4 856 zł/m² 29 m² 21 grudnia 2022 224 m
275 882 zł 5 597 zł/m² 49 m² 21 grudnia 2022 224 m
86 800 zł 1 904 zł/m² 46 m² 18 listopada 2022 972 m
67 500 zł 2 060 zł/m² 33 m² 14 listopada 2022 854 m
300 000 zł 5 964 zł/m² 50 m² 10 listopada 2022 221 m
500 000 zł 6 219 zł/m² 80 m² 2 listopada 2022 387 m
180 000 zł 4 009 zł/m² 45 m² 2 września 2022 934 m
260 000 zł 4 167 zł/m² 62 m² 10 sierpnia 2022 280 m
200 000 zł 699 141 zł/m² 0 m² 20 lipca 2022 387 m
270 000 zł 6 013 zł/m² 45 m² 27 czerwca 2022 934 m
440 000 zł 7 051 zł/m² 62 m² 7 czerwca 2022 97 m
300 000 zł 4 255 zł/m² 71 m² 31 maja 2022 322 m
225 000 zł 4 310 zł/m² 52 m² 25 maja 2022 387 m
340 000 zł 5 449 zł/m² 62 m² 20 maja 2022 387 m
83 000 zł 1 762 zł/m² 47 m² 6 maja 2022 924 m
130 000 zł 4 070 zł/m² 32 m² 29 kwietnia 2022 854 m
300 000 zł 5 747 zł/m² 52 m² 20 kwietnia 2022 343 m
260 000 zł 6 736 zł/m² 39 m² 13 kwietnia 2022 221 m
192 000 zł 4 120 zł/m² 47 m² 28 marca 2022 972 m
300 000 zł 5 747 zł/m² 52 m² 25 marca 2022 226 m
345 000 zł 6 928 zł/m² 50 m² 16 marca 2022 628 m
160 000 zł 3 471 zł/m² 46 m² 24 stycznia 2022 951 m
350 000 zł 5 609 zł/m² 62 m² 18 stycznia 2022 340 m
360 000 zł 5 806 zł/m² 62 m² 27 grudnia 2021 487 m
270 000 zł 5 111 zł/m² 53 m² 17 grudnia 2021 495 m
200 000 zł 4 975 zł/m² 40 m² 13 grudnia 2021 340 m
223 000 zł 6 335 zł/m² 35 m² 7 grudnia 2021 988 m
282 000 zł 4 528 zł/m² 62 m² 3 grudnia 2021 0 m
250 000 zł 4 789 zł/m² 52 m² 5 listopada 2021 296 m
200 000 zł 4 801 zł/m² 42 m² 29 października 2021 854 m
768 812 zł 5 423 zł/m² 142 m² 25 października 2021 758 m
265 000 zł 6 120 zł/m² 43 m² 13 października 2021 840 m
200 000 zł 3 115 zł/m² 64 m² 12 października 2021 699 m
224 000 zł 5 680 zł/m² 39 m² 12 października 2021 946 m
110 000 zł 3 793 zł/m² 29 m² 8 października 2021 951 m
774 456 zł 5 467 zł/m² 142 m² 7 października 2021 758 m
275 000 zł 7 597 zł/m² 36 m² 17 września 2021 972 m
275 000 zł 5 881 zł/m² 47 m² 16 września 2021 946 m
260 000 zł 2 793 zł/m² 93 m² 3 września 2021 996 m
290 000 zł 3 115 zł/m² 93 m² 26 sierpnia 2021 996 m
380 000 zł 6 090 zł/m² 62 m² 23 sierpnia 2021 97 m
345 000 zł 5 529 zł/m² 62 m² 18 sierpnia 2021 340 m
160 000 zł 4 057 zł/m² 39 m² 18 sierpnia 2021 946 m
425 000 zł 6 811 zł/m² 62 m² 16 sierpnia 2021 173 m
59 500 zł 1 726 zł/m² 34 m² 11 sierpnia 2021 960 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl