Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 listopada 2022

  • 5 listopada 2022

Cena transakcyjna

153 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

180zł/m²

Powierzchnia działki

849m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
180 zł/m²
Powierzchnia działki
849 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28417
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 849 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 153 000 zł, co daje 180 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

849 m² 180 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.206/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 847,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 678,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 847,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 130 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 95 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 150 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 209 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI MAŁE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 391 m²

    139 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 571 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 3 583 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 583 m²
    • w odległości 567 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 1 565 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 533 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 5 136 m²

    649 090 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 136 m²
    • w odległości 986 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 641 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 641 m²
    • w odległości 261 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 1 015 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 126 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 024 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 024 m²
    • w odległości 727 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 825 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 698 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 608 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 872 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 1 261 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 261 m²
    • w odległości 500 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 849 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 780 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 1 010 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 716 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 1 605 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 605 m²
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 747 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 420 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 313 m²

    6 573 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 313 m²
    • w odległości 854 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 1 657 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 648 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 2 101 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 006 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 475 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 475 m²
    • w odległości 996 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 821 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 738 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 821 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 821 m²
    • w odległości 740 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 431 m²

    171 720 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 431 m²
    • w odległości 925 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 571 m²

    85 650 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 398 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 1 016 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 709 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 2 116 m²

    338 560 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 116 m²
    • w odległości 864 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 1 036 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 287 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 314 m²

    61 758 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 314 m²
    • w odległości 906 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 1 064,8 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064,8 m²
    • w odległości 740 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 1 769 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 769 m²
    • w odległości 279 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 5 324 m²

    630 000 zł

    • powierzchnia działki 5 324 m²
    • w odległości 740 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 1 752 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 752 m²
    • w odległości 228 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 1 360 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 360 m²
    • w odległości 795 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2022, 2 247 m²

    155 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 247 m²
    • w odległości 721 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2022, 1 180 m²

    112 100 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 833 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 280 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 280 m²
    • w odległości 864 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 5 128 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 128 m²
    • w odległości 983 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 947 m²

    94 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 947 m²
    • w odległości 279 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 801 m²

    23 200 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 851 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 804 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 879 m²

    114 270 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 719 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 916 m²

    119 080 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 916 m²
    • w odległości 740 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 954 m²

    124 020 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 766 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 października 2021, 15 645 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 8,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 645 m²
    • w odległości 852 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 1 739 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 982 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 120 m²

    8 733 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 798 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 849 m² sprzedano za 153 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 153 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl