Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023

  • 26 kwietnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

61 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 032m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 432 m²
Powierzchnia działki głównej
1 032 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29285
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 61 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 608/72 (1 032 m²); pominęliśmy działki: 608/74 (174 m², udział 1/2), 608/75 (226 m², udział 1/4).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 608/72 (1 032 m²), działkę nr 608/74 (174 m², udział 1/2) oraz działkę nr 608/75 (226 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

1 032 m² 3D
87 m² udział 1/2 3D
56,5 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0007.608/72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.608/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 030,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 618,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0007.608/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.608/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 104,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240310_5.0007.608/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.608/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 135,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 225,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 75 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 127 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OCHABY MAŁE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 590 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 780 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 916 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 493 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 721 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 574 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 1 515 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2026, 2 072 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 072 m²
    • w odległości 594 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 210 m²

    11 550 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 210 m²
    • w odległości 585 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 47 780 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 780 m²
    • w odległości 320 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 40 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 553 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 1 529 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 529 m²
    • w odległości 769 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 865 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 928 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 7 169 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 169 m²
    • w odległości 831 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 900 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 821 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 931 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 594 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 2 836 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 836 m²
    • w odległości 460 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 200 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 612 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 3 808 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 808 m²
    • w odległości 860 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 27 m²

    1 386 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 981 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 696 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 855 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 2 194 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 194 m²
    • w odległości 786 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 4 339 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 339 m²
    • w odległości 555 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 93 m²

    11 718 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 m²
    • w odległości 322 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 840 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 1 802 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 802 m²
    • w odległości 822 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 600 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 757 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 2 085 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 085 m²
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 853 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 588 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 1 762 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 762 m²
    • w odległości 674 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 5 490 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 490 m²
    • w odległości 187 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 211 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 990 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 314 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 314 m²
    • w odległości 191 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 1 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 587 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 500 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 905 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 978 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 526 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2021, 915 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • w odległości 556 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2021, 10 804 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 804 m²
    • w odległości 641 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2021, 4 855 m²

    29 130 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 855 m²
    • w odległości 897 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 1 167 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w odległości 553 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 432 m²: działka 608/72 ma 1 032 m², działka 608/74, kupiona w udziale 1/2, ma 174 m², a działka 608/75, kupiona w udziale 1/4, ma 226 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 032 m² działki 608/72.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl