Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 20 listopada 2023

  • 20 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

885,83m²

Udział 5/6 w działce o powierzchni 1 063 m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 063 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
885,83 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
226 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30197
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/6
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 063 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 3957/2 (1 063 m², udział 5/6).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 5/6 3D
udział 5/6 3D
885,83 m² udział 5/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3957/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 077,89 m² z 1 078,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

127SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,23 m² z 1 078,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

46SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 1 078,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 078,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2026

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2026

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2024

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2024

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    164 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2023

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2022

    584 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2022

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2022

    440 103 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 548 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2021

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2021

    482 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2021

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl