Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 6 października 2021
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
126zł/m²
Powierzchnia działki głównej
792m²
Data aktu notarialnego
6 października 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 055 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 792 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 126 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_5596
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
6 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 055 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10/4 (792 m²); działkę 10/3 (263 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/3 (263 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 10/4 (792 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0067.10/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SO - Strefa otwarta
SO46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0067.10/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
7SO - Strefa otwarta
SO46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 2 140 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 2 140 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2025, 935 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działek 935 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 031 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 1 031 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2024, 747 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działki 747 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 878 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 878 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 792 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²
- powierzchnia działek 792 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 733 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 733 m²
- w odległości 87 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 999 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 999 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 318 m²
37 269 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 318 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 1 394 m²
133 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 1 394 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 2 102 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 2 102 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 11 879 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²
- powierzchnia działki 11 879 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 733 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 733 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 733 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 733 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 1 358 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 358 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2023, 2 474 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 2 474 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2023, 733 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 733 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 1 711 m²
111 300 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 711 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 1 126 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 1 126 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 861 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 1 861 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 768 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 768 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 1 403 m²
140 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 403 m²
- w odległości 68 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 905 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 905 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 3 596 m²
33 500 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²
- powierzchnia działki 3 596 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 1 487 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 1 487 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 926 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 926 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 986 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działki 986 m²
- w odległości 379 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 537 m²
153 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 537 m²
- w odległości 536 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 027 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 027 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 3 629 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 3 629 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 302 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 302 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 2 252 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 2 252 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 1 357 m²
66 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 357 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 968 m²
109 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 2 134 m²
139 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 2 134 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 3 720 m²
47 080 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 720 m²
- w odległości 589 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 055 m²: działka 10/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 263 m², a działka 10/4 ma 792 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 792 m² działki 10/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.