Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 11 grudnia 2023
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
170zł/m²
Powierzchnia działki głównej
999m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 423 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 999 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 170 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6390
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/7 (999 m²); działkę 9/9 (424 m²) kupiono w udziale 1/6, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/7 (999 m²) oraz działkę nr 9/9 (424 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0066.9/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0066.9/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 265 zł | 15 zł/m² | 151 m² | 9 lutego 2026 | 778 m | |
| 381 000 zł | 85 zł/m² | 4 492 m² | 26 listopada 2025 | 867 m | |
| 100 000 zł | 42 zł/m² | 2 403 m² | 12 listopada 2025 | 893 m | |
| 115 000 zł | 118 zł/m² | 972 m² | 6 listopada 2025 | 713 m | |
| 150 000 zł | 17 zł/m² | 8 584 m² | 6 listopada 2025 | 787 m | |
| 117 000 zł | 80 zł/m² | 1 462 m² | 21 października 2025 | 867 m | |
| 400 000 zł | 187 zł/m² | 2 140 m² | 17 października 2025 | 924 m | |
| 140 000 zł | 136 zł/m² | 1 031 m² | 16 września 2025 | 858 m | |
| 166 000 zł | 82 zł/m² | 2 019 m² | 16 lipca 2025 | 941 m | |
| 87 000 zł | 104 zł/m² | 840 m² | 20 lutego 2025 | 721 m | |
| 200 000 zł | 268 zł/m² | 747 m² | 16 września 2024 | 392 m | |
| 91 000 zł | 88 zł/m² | 1 039 m² | 26 sierpnia 2024 | 807 m | |
| 335 000 zł | 120 zł/m² | 2 800 m² | 7 czerwca 2024 | 928 m | |
| 235 000 zł | 147 zł/m² | 1 596 m² | 16 maja 2024 | 779 m | |
| 310 000 zł | 391 zł/m² | 792 m² | 5 marca 2024 | 870 m | |
| 105 000 zł | 45 zł/m² | 2 335 m² | 6 lutego 2024 | 982 m | |
| 75 000 zł | 102 zł/m² | 733 m² | 8 stycznia 2024 | 833 m | |
| 120 000 zł | 83 zł/m² | 1 454 m² | 22 grudnia 2023 | 861 m | |
| 16 500 zł | 30 zł/m² | 554 m² | 24 listopada 2023 | 588 m | |
| 37 269 zł | 117 zł/m² | 318 m² | 24 listopada 2023 | 833 m | |
| 120 000 zł | 57 zł/m² | 2 102 m² | 22 listopada 2023 | 251 m | |
| 133 500 zł | 96 zł/m² | 1 394 m² | 22 listopada 2023 | 807 m | |
| 75 000 zł | 102 zł/m² | 733 m² | 15 listopada 2023 | 853 m | |
| 70 000 zł | 95 zł/m² | 733 m² | 10 listopada 2023 | 853 m | |
| 132 000 zł | 97 zł/m² | 1 358 m² | 30 października 2023 | 807 m | |
| 110 000 zł | 44 zł/m² | 2 474 m² | 26 września 2023 | 853 m | |
| 80 000 zł | 109 zł/m² | 733 m² | 12 września 2023 | 853 m | |
| 6 600 zł | 44 zł/m² | 150 m² | 11 września 2023 | 897 m | |
| 5 700 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 27 czerwca 2023 | 889 m | |
| 5 750 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 20 czerwca 2023 | 870 m | |
| 5 600 zł | 55 zł/m² | 102 m² | 26 maja 2023 | 876 m | |
| 140 300 zł | 81 zł/m² | 1 725 m² | 22 grudnia 2022 | 804 m | |
| 50 000 zł | 26 zł/m² | 1 926 m² | 27 maja 2022 | 516 m | |
| 160 000 zł | 162 zł/m² | 986 m² | 23 marca 2022 | 959 m | |
| 153 700 zł | 100 zł/m² | 1 537 m² | 21 lutego 2022 | 391 m | |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 027 m² | 11 lutego 2022 | 541 m | |
| 57 000 zł | 44 zł/m² | 1 302 m² | 29 grudnia 2021 | 725 m | |
| 290 000 zł | 115 zł/m² | 2 515 m² | 18 listopada 2021 | 870 m | |
| 100 000 zł | 84 zł/m² | 1 191 m² | 21 października 2021 | 708 m | |
| 100 000 zł | 95 zł/m² | 1 055 m² | 6 października 2021 | 870 m | |
| 141 972 zł | 150 zł/m² | 920 m² | 22 września 2021 | 871 m | |
| 141 971 zł | 96 zł/m² | 1 476 m² | 16 września 2021 | 871 m | |
| 159 071 zł | 100 zł/m² | 1 590 m² | 6 września 2021 | 871 m | |
| 139 000 zł | 65 zł/m² | 2 134 m² | 2 września 2021 | 979 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 000 m² | 25 sierpnia 2021 | 987 m | |
| 96 000 zł | 102 zł/m² | 941 m² | 24 sierpnia 2021 | 713 m | |
| 429 000 zł | 128 zł/m² | 3 341 m² | 18 sierpnia 2021 | 871 m | |
| 142 571 zł | 674 zł/m² | 211,43 m² | 10 sierpnia 2021 | 871 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 423 m²: działka 9/7 ma 999 m², a działka 9/9, kupiona w udziale 1/6, 424 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 999 m² działki 9/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.