Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 18 sierpnia 2021

  • 18 sierpnia 2021
  • 4 składniki

Cena łączna

429 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

128zł/m²

Powierzchnia działek

3 341m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 341 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
128 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5534
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 429 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/10 (556 m²), działkę nr 4/3 (919 m²), działkę nr 4/8 (934 m²) oraz działkę nr 4/9 (932 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

556 m² 3D
919 m² 3D
934 m² 3D
932 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0002.4/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0002.4/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 932,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 652,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 932,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0002.4/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0002.4/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 931,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 651,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 931,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240301_1.0002.4/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0002.4/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 555,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 389,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 84 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 02)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 1 654 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 654 m²
    • w odległości 364 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 2 403 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 403 m²
    • w odległości 798 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 972 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 703 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 8 584 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 584 m²
    • w odległości 728 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 5 460 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 460 m²
    • w odległości 965 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 3 296 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 296 m²
    • w odległości 595 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 840 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 726 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 1 581 m²

    81 550 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 581 m²
    • w odległości 880 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 2 393 m²

    123 450 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 393 m²
    • w odległości 901 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 874 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 874 m²
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 1 039 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 039 m²
    • w odległości 460 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 2 800 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 132 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 1 596 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 596 m²
    • w odległości 457 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2024, 1 733 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 733 m²
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 3 813 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 813 m²
    • w odległości 740 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2024, 2 335 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 335 m²
    • w odległości 880 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 999 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 871 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 808 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 910 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 318 m²

    37 269 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 318 m²
    • w odległości 778 m

  20. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 3 610 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 610 m²
    • w odległości 938 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 567 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 733 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 1 215 m²

    133 650 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 215 m²
    • w odległości 276 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 150 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 627 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 104 m²

    5 700 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 627 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 199 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 285 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 104 m²

    5 750 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 628 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 102 m²

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 628 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 2 709 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 709 m²
    • w odległości 887 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 308 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 481 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 1 424 m²

    79 900 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 424 m²
    • w odległości 876 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 027 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 912 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 302 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 612 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 193 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 869 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 191 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 680 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2021, 920 m²

    141 972 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 920 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 1 476 m²

    141 971 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 476 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 1 590 m²

    159 071 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 590 m²
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 3 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 226 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 941 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 158 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 211,43 m²

    142 571 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia działek 211,43 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 341 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 429 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl