Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 23 czerwca 2023
Cena łączna
115 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
96zł/m²
Powierzchnia działek
1 199m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 199 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6199
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/3 (1 199 m²) oraz działkę nr 16 (964 m², udział 10/100).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0002.12/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0002.16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ24SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 60 zł/m² | 1 654 m² | 20 stycznia 2026 | 162 m | |
| 100 000 zł | 42 zł/m² | 2 403 m² | 12 listopada 2025 | 778 m | |
| 150 000 zł | 17 zł/m² | 8 584 m² | 6 listopada 2025 | 744 m | |
| 115 000 zł | 118 zł/m² | 972 m² | 6 listopada 2025 | 747 m | |
| 130 000 zł | 160 zł/m² | 810 m² | 30 czerwca 2025 | 928 m | |
| 600 000 zł | 110 zł/m² | 5 460 m² | 11 czerwca 2025 | 906 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 296 m² | 16 maja 2025 | 310 m | |
| 87 000 zł | 104 zł/m² | 840 m² | 20 lutego 2025 | 768 m | |
| 81 550 zł | 52 zł/m² | 1 581 m² | 22 stycznia 2025 | 814 m | |
| 123 450 zł | 52 zł/m² | 2 393 m² | 22 stycznia 2025 | 828 m | |
| 220 000 zł | 117 zł/m² | 1 874 m² | 9 września 2024 | 702 m | |
| 91 000 zł | 88 zł/m² | 1 039 m² | 26 sierpnia 2024 | 725 m | |
| 335 000 zł | 120 zł/m² | 2 800 m² | 7 czerwca 2024 | 180 m | |
| 235 000 zł | 147 zł/m² | 1 596 m² | 16 maja 2024 | 728 m | |
| 365 000 zł | 211 zł/m² | 1 733 m² | 22 marca 2024 | 264 m | |
| 35 000 zł | 9,18 zł/m² | 3 813 m² | 21 marca 2024 | 513 m | |
| 105 000 zł | 45 zł/m² | 2 335 m² | 6 lutego 2024 | 837 m | |
| 56 000 zł | 69 zł/m² | 808 m² | 28 listopada 2023 | 860 m | |
| 210 000 zł | 58 zł/m² | 3 610 m² | 9 listopada 2023 | 839 m | |
| 116 850 zł | 206 zł/m² | 567 m² | 25 października 2023 | 948 m | |
| 133 650 zł | 110 zł/m² | 1 215 m² | 3 października 2023 | 69 m | |
| 6 600 zł | 44 zł/m² | 150 m² | 11 września 2023 | 882 m | |
| 5 700 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 27 czerwca 2023 | 884 m | |
| 5 750 zł | 55 zł/m² | 104 m² | 20 czerwca 2023 | 888 m | |
| 5 600 zł | 55 zł/m² | 102 m² | 26 maja 2023 | 887 m | |
| 195 000 zł | 67 zł/m² | 2 910 m² | 12 kwietnia 2023 | 799 m | |
| 85 692 zł | 110 zł/m² | 779 m² | 17 marca 2023 | 919 m | |
| 24 600 zł | 80 zł/m² | 308 m² | 15 listopada 2022 | 229 m | |
| 79 900 zł | 56 zł/m² | 1 424 m² | 3 marca 2022 | 816 m | |
| 57 000 zł | 44 zł/m² | 1 302 m² | 29 grudnia 2021 | 890 m | |
| 84 000 zł | 70 zł/m² | 1 193 m² | 26 października 2021 | 816 m | |
| 100 000 zł | 84 zł/m² | 1 191 m² | 21 października 2021 | 727 m | |
| 141 972 zł | 150 zł/m² | 920 m² | 22 września 2021 | 285 m | |
| 141 971 zł | 96 zł/m² | 1 476 m² | 16 września 2021 | 285 m | |
| 159 071 zł | 100 zł/m² | 1 590 m² | 6 września 2021 | 285 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 000 m² | 25 sierpnia 2021 | 126 m | |
| 96 000 zł | 102 zł/m² | 941 m² | 24 sierpnia 2021 | 417 m | |
| 429 000 zł | 128 zł/m² | 3 341 m² | 18 sierpnia 2021 | 285 m | |
| 142 571 zł | 674 zł/m² | 211,43 m² | 10 sierpnia 2021 | 285 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 199 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.