Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 24 października 2022

  • 24 października 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,52zł/m²

Powierzchnia działek

5 430m²

Data aktu notarialnego

24 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
5 430 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,52 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28499
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

24 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 722 (3 330 m²), działkę nr 723 (90 m²), działkę nr 724 (1 859 m²) oraz działkę nr 725 (151 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3 330 m² 3D
90 m² 3D
1 859 m² 3D
151 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0013.722

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0013.722Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 468,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 081,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 3 468,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 468,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0013.723

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0013.723Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 94,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 56,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 94,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240310_5.0013.724

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0013.724Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 988,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 192,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 1 988,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 988,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIŚLICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2026, 1 028 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 740 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 908 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 735 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 1 515 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 967 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2026, 2 072 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 072 m²
    • w odległości 936 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2025, 801 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 951 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2025, 801 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 951 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 900 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 737 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 900 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 655 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 870 m²

    18 700 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 79 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 34 240 m²

    342 400 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 240 m²
    • w odległości 149 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 200 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 801 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 3 808 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 808 m²
    • w odległości 923 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 1 123 m²

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 831 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 27 m²

    1 386 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 833 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 4 339 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 339 m²
    • w odległości 842 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 126 m²

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 1 134 m²

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 826 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 37 621 m²

    301 500 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 621 m²
    • w odległości 429 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 980 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 784 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 853 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 853 m²
    • w odległości 951 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 685 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 1 887 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 887 m²
    • w odległości 539 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 4 927 m²

    49 270 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 927 m²
    • w odległości 210 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2023, 6 928 m²

    69 280 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 928 m²
    • w odległości 683 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 600 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 845 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 5 934 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 934 m²
    • w odległości 46 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2023, 5 392 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 9,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 392 m²
    • w odległości 515 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 5 967 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 967 m²
    • w odległości 536 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 801 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 935 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2023, 1 828 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 828 m²
    • w odległości 581 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 67 m²

    1 968 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 m²
    • w odległości 852 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 4 819 m²

    21 700 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 819 m²
    • w odległości 636 m

  34. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 24 października 2022, 9 802 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 802 m²
    • w odległości 92 m

  35. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 października 2022, 9 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 106 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2022, 957 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 957 m²
    • w odległości 784 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 920 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 1 762 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 762 m²
    • w odległości 946 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 2 841 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 841 m²
    • w odległości 215 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2021, 10 804 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 804 m²
    • w odległości 790 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 2 759 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 759 m²
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 430 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl