Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 27 października 2025
Cena łączna
223 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
277zł/m²
Powierzchnia działki głównej
805m²
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 193 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 805 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 277 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33528
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
27 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 223 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3885/2 (805 m²); pominęliśmy działki: 3897/16 (24 m², droga, udział 1/3), 3885/1 (364 m², droga, udział 1/6).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3885/2 (805 m²), działkę nr 3897/16 (24 m², udział 1/3, droga) oraz działkę nr 3885/1 (364 m², udział 1/6, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240304_2.0001.3885/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.3897/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.3885/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ49SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 378 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 378 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 73,84 m²
2 954 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 73,84 m²
- w odległości 200 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 3 897 m²
20 500 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 897 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 121 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 121 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 334 m²
43 200 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działek 334 m²
- w odległości 191 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 148 m²
14 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 148 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 501 m²
60 120 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 837 m²
41 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 837 m²
- w odległości 294 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 193 m²: działka 3885/2 ma 805 m², działka 3897/16, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/3, ma 24 m², a działka 3885/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/6, ma 364 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 805 m² działki 3885/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 223 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.