Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 26 maja 2025
Cena łączna
249 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
245zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 015m²
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 288 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 015 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 245 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32795
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
26 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 249 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 554/3 (1 015 m²); działkę 554/5 (273 m²) kupiono w udziale 1/5, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 554/3 (1 015 m²) oraz działkę nr 554/5 (273 m², udział 1/5).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0009.554/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ147SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0009.554/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
307SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 000 zł | 16 zł/m² | 5 250 m² | 17 lipca 2026 | 873 m | |
| 600 000 zł | 13 zł/m² | 45 309 m² | 19 czerwca 2026 | 766 m | |
| 4 000 zł | 20 zł/m² | 200 m² | 3 czerwca 2026 | 741 m | |
| 255 000 zł | 105 zł/m² | 2 438 m² | 1 czerwca 2026 | 375 m | |
| 167 500 zł | 76 zł/m² | 2 203 m² | 16 kwietnia 2026 | 594 m | |
| 214 000 zł | 40 zł/m² | 5 352 m² | 24 marca 2026 | 817 m | |
| 350 000 zł | 398 zł/m² | 880 m² | 23 lutego 2026 | 23 m | |
| 250 000 zł | 244 zł/m² | 1 026 m² | 8 stycznia 2026 | 0 m | |
| 130 000 zł | 124 zł/m² | 1 050 m² | 29 grudnia 2025 | 113 m | |
| 130 000 zł | 96 zł/m² | 1 353 m² | 25 września 2025 | 726 m | |
| 529 146 zł | 186 zł/m² | 2 841 m² | 15 kwietnia 2025 | 927 m | |
| 105 000 zł | 130 zł/m² | 807 m² | 15 marca 2025 | 943 m | |
| 160 000 zł | 109 zł/m² | 1 474 m² | 5 grudnia 2024 | 344 m | |
| 130 000 zł | 124 zł/m² | 1 051 m² | 29 listopada 2024 | 501 m | |
| 110 000 zł | 104 zł/m² | 1 058 m² | 26 września 2024 | 518 m | |
| 115 000 zł | 82 zł/m² | 1 396 m² | 8 maja 2024 | 563 m | |
| 10 000 zł | 36 zł/m² | 280 m² | 28 grudnia 2023 | 454 m | |
| 37 500 zł | 8,00 zł/m² | 4 685 m² | 23 października 2023 | 454 m | |
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 006 m² | 13 października 2023 | 216 m | |
| 98 000 zł | 95 zł/m² | 1 029 m² | 24 lipca 2023 | 708 m | |
| 100 000 zł | 88 zł/m² | 1 133 m² | 22 lipca 2023 | 888 m | |
| 79 300 zł | 61 zł/m² | 1 302 m² | 20 czerwca 2023 | 865 m | |
| 22 000 zł | 5,11 zł/m² | 4 307 m² | 16 maja 2023 | 40 m | |
| 4 585 zł | 16 zł/m² | 295 m² | 15 maja 2023 | 321 m | |
| 180 000 zł | 54 zł/m² | 3 348 m² | 10 maja 2023 | 661 m | |
| 217 000 zł | 7,08 zł/m² | 30 669 m² | 28 kwietnia 2023 | 297 m | |
| 269 700 zł | 100 zł/m² | 2 697 m² | 30 stycznia 2023 | 646 m | |
| 170 000 zł | 69 zł/m² | 2 475 m² | 15 grudnia 2022 | 941 m | |
| 190 000 zł | 4,88 zł/m² | 38 904 m² | 8 grudnia 2022 | 128 m | |
| 125 000 zł | 117 zł/m² | 1 072 m² | 18 października 2022 | 618 m | |
| 108 045 zł | 20 zł/m² | 5 513 m² | 8 lipca 2022 | 289 m | |
| 125 000 zł | 133 zł/m² | 939 m² | 20 czerwca 2022 | 896 m | |
| 48 000 zł | 59 zł/m² | 814 m² | 20 czerwca 2022 | 919 m | |
| 54 000 zł | 54 zł/m² | 1 007 m² | 26 maja 2022 | 682 m | |
| 41 955 zł | 15 zł/m² | 2 797 m² | 5 maja 2022 | 399 m | |
| 53 000 zł | 18 zł/m² | 3 008 m² | 8 marca 2022 | 723 m | |
| 45 000 zł | 52 zł/m² | 867 m² | 27 grudnia 2021 | 661 m | |
| 130 000 zł | 53 zł/m² | 2 467 m² | 20 grudnia 2021 | 913 m | |
| 65 000 zł | 36 zł/m² | 1 829 m² | 20 grudnia 2021 | 927 m | |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 017 m² | 17 grudnia 2021 | 943 m | |
| 26 000 zł | 44 zł/m² | 590 m² | 3 listopada 2021 | 608 m | |
| 231 000 zł | 57 zł/m² | 4 019 m² | 2 listopada 2021 | 956 m | |
| 355 000 zł | 42 zł/m² | 8 437 m² | 29 października 2021 | 764 m | |
| 90 000 zł | 64 zł/m² | 1 406 m² | 5 października 2021 | 958 m | |
| 65 000 zł | 62 zł/m² | 1 043 m² | 7 września 2021 | 63 m | |
| 80 000 zł | 32 zł/m² | 2 537 m² | 18 sierpnia 2021 | 745 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 288 m²: działka 554/3 ma 1 015 m², a działka 554/5, kupiona w udziale 1/5, 273 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 015 m² działki 554/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 249 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.