Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 2 kwietnia 2024

  • 2 kwietnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

620 025zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

38 809m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
38 809 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30839
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 809 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 025 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3711 (38 809 m²) oraz działkę nr 3792 (1 678 m², udział 1/384).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
38 809 m² 3D
4,37 m² udział 1/384 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0001.3711

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3711Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

107SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 997,77 m² z 38 904,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 906,68 m² z 38 904,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 904,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0001.3792

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.3792Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 538,13 m² z 1 643,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie105,47 m² z 1 643,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 643,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2026

    293 724 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z 28 działkami, 10 marca 2026

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2025

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z 27 działkami, 30 października 2025

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z 32 działkami, 17 czerwca 2025

    61 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z 33 działkami, 22 kwietnia 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 8 kwietnia 2025

    4 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z 26 działkami, 9 sierpnia 2024

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 18 września 2023

    4 809 325 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 25 sierpnia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2023

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2023

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z 47 działkami, 18 listopada 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    382 176 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 sierpnia 2022

    66 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lipca 2022

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022

    474 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2022

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 542 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2022

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 542 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2021

    132 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 025 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl