Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 8 maja 2025
Cena łączna
207 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
70zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 961m²
Data aktu notarialnego
8 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 380 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 961 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 70 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_32737
- Powiat
- powiat cieszyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
8 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 207 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1038/22 (2 961 m²); działkę 1038/25 (419 m², udział 1/5) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1038/22 (2 961 m²) oraz działkę nr 1038/25 (419 m², udział 1/5, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240306_2.0001.1038/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240306_2.0001.1038/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2026, 945 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 945 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 2 273 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 273 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2026, 1 397 m²
113 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 397 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 2 044 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działek 2 044 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 1 011 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 011 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 946 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 946 m²
- w odległości 27 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 000 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 8 965 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 965 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2023, 3 744 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 3 744 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 1 009 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 1 009 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 3 872 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 3 872 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 2 062 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 2 062 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lutego 2023, 4 033 m²
257 115 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 4 033 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 1 015 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 015 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 944 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 944 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 1 006 m²
100 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 1 187 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 187 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 1 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 264 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 380 m²: działka 1038/22 ma 2 961 m², a działka 1038/25, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/5, ma 419 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 961 m² działki 1038/22.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 207 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.