Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 22 maja 2025
Cena łączna
125 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
146zł/m²
Powierzchnia działki głównej
855m²
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 731 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 855 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 146 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6958
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 40/12 (855 m²); działkę 40/6 (876 m², udział 1/32) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/12 (855 m²) oraz działkę nr 40/6 (876 m², udział 1/32, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0079.40/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240301_1.0079.40/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 704 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²
- powierzchnia działki 704 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 608 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 1 608 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 12 049 m²
180 360 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 12 049 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 2 140 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 2 140 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2025, 935 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia działek 935 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 934 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 934 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 5 165 m²
51 500 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²
- powierzchnia działki 5 165 m²
- w odległości 424 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2024, 1 952 m²
150 360 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 952 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 3 176 m²
183 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 3 176 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 983 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 983 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 1 059 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 059 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 2 834 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 834 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 456 m²
12 804 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 456 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2023, 817 m²
765 000 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²
- powierzchnia działki 817 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2023, 1 169 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 169 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 950 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 963 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 963 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 768 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 768 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 861 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 1 861 m²
- w odległości 745 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 970 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 970 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 1 419 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 419 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 2 942 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 2 942 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 696 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 696 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 3 629 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 3 629 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 2 680 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 2 680 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 1 233 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 233 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2021, 1 808 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 808 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 3 720 m²
47 080 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 720 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 220 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 220 m²
- w odległości 620 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 731 m²: działka 40/12 ma 855 m², a działka 40/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/32, ma 876 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 855 m² działki 40/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.