Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 9 sierpnia 2022

  • 9 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

75 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

78zł/m²

Powierzchnia działki

959m²

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
78 zł/m²
Powierzchnia działki
959 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28044
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 959 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł, co daje 78 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

959 m² 78 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.754/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie567,53 m² z 954,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

86SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie386,24 m² z 954,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

32SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,22 m² z 954,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 954,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 954,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 954,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 954,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 82 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 130 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 163 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 24,81 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,81 m²
    • w odległości 719 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 97 m²

    10 497 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 m²
    • w odległości 484 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2026, 1 032 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 515 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 1 344 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 563 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 2 469 m²

    518 700 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 469 m²
    • w odległości 699 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2025, 1 946 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 946 m²
    • w odległości 831 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 429 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 429 m²
    • w odległości 934 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 1 204 m²

    204 680 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 949 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 1 034 m²

    160 270 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 854 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 1 582 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 582 m²
    • w odległości 782 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2025, 626 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 688 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 marca 2025, 2 097 m²

    335 390 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 097 m²
    • w odległości 911 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 1 102 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 501 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 1 032 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 1 035 m²

    134 550 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 880 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 310,5 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 310,5 m²
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024, 815 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 538 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 1 436 m²

    335 138 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 436 m²
    • w odległości 617 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 223 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 223 m²
    • w odległości 542 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2024, 949 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 949 m²
    • w odległości 23 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 1 307 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 307 m²
    • w odległości 825 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2023, 972 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 972 m²
    • w odległości 725 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2023, 148,88 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 148,88 m²
    • w odległości 470 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 31,42 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,42 m²
    • w odległości 466 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 106 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 106 m²
    • w odległości 854 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 871 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 871 m²
    • w odległości 684 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 828 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 874 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2023, 1 022 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 022 m²
    • w odległości 110 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 53,29 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 53,29 m²
    • w odległości 380 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2023, 997 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 725 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2022, 3 447 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 447 m²
    • w odległości 946 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 2 124 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 124 m²
    • w odległości 411 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 815 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 526 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 505 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 417 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 1 331 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 331 m²
    • w odległości 201 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 6 699 m²

    100 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 699 m²
    • w odległości 664 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 1 434 m²

    172 080 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 440 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 071 m²

    128 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 453 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 1 405 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 405 m²
    • w odległości 995 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 1 098 m²

    139 800 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 343 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2022, 1 283 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283 m²
    • w odległości 946 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2022, 3 692 m²

    363 300 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 692 m²
    • w odległości 926 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 7 640 m²

    594 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 640 m²
    • w odległości 987 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 585 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 952 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 1 497 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 497 m²
    • w odległości 933 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 931,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 931,5 m²
    • w odległości 966 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 970,67 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 970,67 m²
    • w odległości 961 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2021, 3 309 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 309 m²
    • w odległości 697 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2021, 5 274 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 274 m²
    • w odległości 528 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2021, 2 714 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 714 m²
    • w odległości 738 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 928 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 928 m²
    • w odległości 856 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2021, 2 019 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 019 m²
    • w odległości 720 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 września 2021

    60 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 946 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 012 m²

    91 837 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 951 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 165 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 755 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 959 m² sprzedano za 75 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl