Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 4 września 2023
Cena łączna
7 072 500zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
345zł/m²
Powierzchnia działek głównych
20 481m²
Data aktu notarialnego
4 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek głównych
- 20 481 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 23 321 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 345 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_6229
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
4 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek głównych wyniosła 20 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 072 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/8 (16 639 m²), działkę nr 36/5 (3 296 m²), działkę nr 56 (546 m²) oraz działkę nr 35/9 (2 840 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240301_1.0035.36/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego
SH32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0035.35/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego
SH27SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0035.56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego
SHDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 000 zł | 269 zł/m² | 2 495 m² | 12 stycznia 2026 | 843 m | |
| 540 000 zł | 579 zł/m² | 932 m² | 9 października 2025 | 630 m | |
| 450 000 zł | 711 zł/m² | 633 m² | 29 września 2025 | 858 m | |
| 154 000 zł | 141 zł/m² | 1 091 m² | 23 września 2025 | 850 m | |
| 165 100 zł | 127 zł/m² | 1 300 m² | 19 września 2025 | 897 m | |
| 154 000 zł | 143 zł/m² | 1 080 m² | 26 sierpnia 2025 | 912 m | |
| 1 845 000 zł | 312 zł/m² | 5 909 m² | 22 sierpnia 2025 | 869 m | |
| 220 000 zł | 145 zł/m² | 1 513 m² | 5 maja 2025 | 416 m | |
| 50 000 zł | 2 381 zł/m² | 21 m² | 19 marca 2025 | 424 m | |
| 290 000 zł | 157 zł/m² | 1 845 m² | 20 grudnia 2024 | 452 m | |
| 485 000 zł | 668 zł/m² | 726 m² | 28 listopada 2024 | 736 m | |
| 17 339 000 zł | 847 zł/m² | 20 481 m² | 31 października 2024 | 94 m | |
| 184 000 zł | 153 zł/m² | 1 200 m² | 10 lipca 2024 | 429 m | |
| 600 000 zł | 372 zł/m² | 1 613 m² | 27 czerwca 2024 | 883 m | |
| 93 000 zł | 143 zł/m² | 650 m² | 25 kwietnia 2024 | 842 m | |
| 899 000 zł | 868 zł/m² | 1 036 m² | 18 kwietnia 2024 | 244 m | |
| 63 000 zł | 1 479 zł/m² | 42,59 m² | 21 marca 2024 | 926 m | |
| 100 000 zł | 250 zł/m² | 400 m² | 1 marca 2024 | 442 m | |
| 3 599 282 zł | 619 zł/m² | 5 817 m² | 14 grudnia 2023 | 979 m | |
| 1 335 780 zł | 212 zł/m² | 6 300 m² | 20 października 2023 | 713 m | |
| 54 500 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 942 m | |
| 125 000 zł | 94 zł/m² | 1 332 m² | 20 lipca 2023 | 958 m | |
| 200 000 zł | 361 zł/m² | 554 m² | 31 maja 2023 | 705 m | |
| 105 000 zł | 197 zł/m² | 532 m² | 19 kwietnia 2023 | 666 m | |
| 120 000 zł | 101 zł/m² | 1 193 m² | 19 kwietnia 2023 | 698 m | |
| 150 000 zł | 118 zł/m² | 1 276 m² | 14 kwietnia 2023 | 880 m | |
| 45 000 zł | 94 zł/m² | 480 m² | 9 lutego 2023 | 621 m | |
| 200 000 zł | 590 zł/m² | 339 m² | 9 listopada 2022 | 907 m | |
| 500 000 zł | 147 zł/m² | 3 402 m² | 25 października 2022 | 816 m | |
| 8 000 zł | 88 zł/m² | 91 m² | 6 czerwca 2022 | 794 m | |
| 135 000 zł | 78 zł/m² | 1 724 m² | 30 maja 2022 | 941 m | |
| 384 290 zł | 116 zł/m² | 3 318 m² | 7 kwietnia 2022 | 905 m | |
| 1 200 000 zł | 165 zł/m² | 7 273 m² | 29 marca 2022 | 950 m | |
| 183 840 zł | 110 zł/m² | 1 671 m² | 9 marca 2022 | 842 m | |
| 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 020 m² | 4 marca 2022 | 487 m | |
| 182 000 zł | 120 zł/m² | 1 517 m² | 28 lutego 2022 | 911 m | |
| 400 000 zł | 108 zł/m² | 3 720 m² | 2 lutego 2022 | 796 m | |
| 1 758 900 zł | 2 687 zł/m² | 654,5 m² | 21 grudnia 2021 | 249 m | |
| 80 000 zł | 134 zł/m² | 598 m² | 21 grudnia 2021 | 631 m | |
| 179 700 zł | 300 zł/m² | 599 m² | 9 grudnia 2021 | 185 m | |
| 90 000 zł | 48 zł/m² | 1 867 m² | 6 grudnia 2021 | 366 m | |
| 992 426 zł | 1 195 zł/m² | 830,5 m² | 22 listopada 2021 | 300 m | |
| 145 000 zł | 41 zł/m² | 3 500 m² | 15 listopada 2021 | 917 m | |
| 125 000 zł | 94 zł/m² | 1 334 m² | 3 września 2021 | 990 m | |
| 40 000 zł | 65 zł/m² | 611 m² | 19 sierpnia 2021 | 602 m | |
| 100 000 zł | 51 zł/m² | 1 944 m² | 13 sierpnia 2021 | 609 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek głównych objęta tą transakcją wyniosła 20 481 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 072 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.