Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 6 grudnia 2021

  • 6 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

48zł/m²

Powierzchnia działek

1 867m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 867 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5662
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 867 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/10 (1 189 m²) oraz działkę nr 10/7 (678 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 189 m² 3D
678 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240301_1.0037.10/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0037.10/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 187,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 831,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 187,55 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240301_1.0037.10/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240301_1.0037.10/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301

Plan ogólny miasta Cieszyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 673,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 471,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 8,23% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu55,48 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 85 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 37)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 1 162 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 823 m
  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2025, 932 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 580 m
  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2025, 633 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²

    • powierzchnia działki 633 m²
    • w odległości 780 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 091 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 091 m²
    • w odległości 500 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 1 300 m²

    165 100 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 993 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 1 080 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 558 m
  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2025, 5 909 m²

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 909 m²
    • w odległości 974 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 4 565 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 565 m²
    • w odległości 949 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 1 513 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 513 m²
    • w odległości 531 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 21 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 412 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 409 m²

    26 555 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 409 m²
    • w odległości 637 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 410 m²

    26 621 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 664 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 758 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 923 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 1 845 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 845 m²
    • w odległości 87 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 25 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 716 m
  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2024, 726 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

    • powierzchnia działki 726 m²
    • w odległości 562 m
  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2024, 20 481 m²

    17 339 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 481 m²
    • w odległości 372 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 25 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 720 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 1 200 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 134 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 1 613 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 613 m²
    • w odległości 519 m
  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2024, 22 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2 545 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 770 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 650 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 836 m
  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 1 036 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 868 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 460 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 42,59 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia działek 42,59 m²
    • w odległości 624 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 220 m
  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lutego 2024, 904 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 880 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 22 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 759 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2023, 6 300 m²

    1 335 780 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 300 m²
    • w odległości 943 m
  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 października 2023, 42,59 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 42,59 m²
    • w odległości 639 m
  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 września 2023, 20 481 m²

    7 072 500 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 481 m²
    • w odległości 366 m
  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 sierpnia 2023, 25 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 785 m
  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2023, 1 332 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 332 m²
    • w odległości 599 m
  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2023, 554 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 554 m²
    • w odległości 555 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 193 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 344 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 532 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • w odległości 519 m
  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 718 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 834 m
  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 1 276 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 276 m²
    • w odległości 530 m
  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 480 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 480 m²
    • w odległości 565 m
  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 22 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 759 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 339 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działek 339 m²
    • w odległości 983 m
  41. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 października 2022, 3 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 846 m
  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 września 2022, 11 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 5 636 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 m²
    • w odległości 713 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 611 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 813 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 91 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 925 m
  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 45 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 m²
    • w odległości 800 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 25 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1 660 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 800 m
  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 3 318 m²

    384 290 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 318 m²
    • w odległości 546 m
  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2022, 7 273 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 273 m²
    • w odległości 941 m
  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 671 m²

    183 840 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 671 m²
    • w odległości 482 m
  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 1 020 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 240 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 1 517 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 547 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 3 720 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 720 m²
    • w odległości 628 m
  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 grudnia 2021, 654,5 m²

    1 758 900 złCena za metr kwadratowy: 2 687 zł/m²

    • powierzchnia działek 654,5 m²
    • w odległości 470 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 598 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 598 m²
    • w odległości 544 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 3 604 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 604 m²
    • w odległości 827 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 599 m²

    179 700 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 445 m
  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2021, 2 172 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 172 m²
    • w odległości 742 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 96 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 950 m
  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 830,5 m²

    992 426 złCena za metr kwadratowy: 1 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 830,5 m²
    • w odległości 484 m
  60. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 1 308 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 308 m²
    • w odległości 556 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 718 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 834 m
  62. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 września 2021, 31,72 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,72 m²
    • w odległości 713 m
  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2021, 788 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 955 m
  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 611 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 611 m²
    • w odległości 967 m
  65. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 080 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 277 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 867 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl