Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
170 000 zł
170
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/21 (460 m²), działkę nr 4/20 (387 m²), działkę nr 4/53 (45 m²) oraz działkę nr 5/7 (108 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
246401_1.0430.AR_6.3/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/21
Powierzchnia ewidencyjna
460 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
170 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
170 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0430.AR_6.4/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/20
Powierzchnia ewidencyjna
387 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
170 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
170 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0430.AR_6.4/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/53
Powierzchnia ewidencyjna
45 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
170 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
170 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0430.AR_6.5/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5/7
Powierzchnia ewidencyjna
108 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
170 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
170 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0430.AR_6.5/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_6.5/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0430.AR_6.4/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_6.4/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0430.AR_6.3/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_6.3/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
194 zł/m²
2020
2 transakcje
180 zł/m²
2021
3 transakcje
135 zł/m²
2022
7 transakcji
240 zł/m²
2023
3 transakcje
249 zł/m²
2024
3 transakcje
200 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. ks. Biskupa Franciszka Musiela · 26.03.2026
328
1 068 m² · 355 m
Działka 376 000 zł
Częstochowa · 02.10.2025
200
1 880 m² · 414 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa · 17.09.2025
308
845 m² · 96 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa · 10.09.2025
262
1 031 m² · 253 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Karskiego · 22.08.2025
142
2 183 m² · 262 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Parczyńskiego · 04.07.2025
144
347 m² · 401 m
Działka 298 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Parczyńskiego · 04.07.2025
299
995 m² · 403 m
Działka 13 500 zł
Częstochowa · 26.06.2025
100
135 m² · 112 m
Działka 255 000 zł
Częstochowa · 07.04.2025
301
846 m² · 188 m
Działka 305 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 07.02.2025
235
1 299 m² · 309 m
Działka 267 000 zł
Częstochowa · 09.08.2024
338
791 m² · 185 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa · 08.04.2024
249
845 m² · 96 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 08.02.2024
130
500 m² · 385 m
Działka 32 947 zł
Częstochowa · 12.12.2023
97
341 m² · 71 m
Działka 243 000 zł
Częstochowa · 29.09.2023
253
962 m² · 214 m
Działka 255 360 zł
Częstochowa · 27.07.2023
240
1 064 m² · 79 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 13.06.2023
560
1 340 m² · 391 m
Działka 245 000 zł
Częstochowa · 06.06.2023
290
845 m² · 251 m
Działka 310 080 zł
Częstochowa, ul. Anny Walentynowicz · 16.02.2023
190
1 632 m² · 262 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa · 15.11.2022
49
650 m² · 403 m
Działka 110 010 zł
15.09.2022
114
965 m² · 181 m
Działka 47 415 zł
Częstochowa · 15.09.2022
145
327 m² · 227 m
Działka 25 665 zł
Częstochowa · 14.09.2022
145
177 m² · 260 m
Działka 62 505 zł
Częstochowa · 13.09.2022
135
463 m² · 298 m
Działka 60 480 zł
Częstochowa · 13.09.2022
135
448 m² · 349 m
Działka 35 235 zł
Częstochowa · 08.09.2022
135
261 m² · 405 m
Działka 23 500 zł
Częstochowa · 20.04.2022
124
189 m² · 80 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 23.03.2022
347
1 383 m² · 220 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. mjra Henryka Sucharskiego · 29.09.2021
162
990 m² · 415 m
Działka 260 000 zł
13.08.2021
114
2 286 m² · 354 m
Działka 152 100 zł
Częstochowa · 12.08.2021
180
845 m² · 117 m
Działka 168 500 zł
Częstochowa · 07.06.2021
199
845 m² · 96 m
Działka 136 000 zł
Częstochowa · 24.02.2021
161
845 m² · 78 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa · 05.02.2021
405
791 m² · 165 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 29.12.2020
196
1 022 m² · 264 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa · 23.12.2020
151
846 m² · 103 m
Działka 202 500 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 16.07.2020
217
933 m² · 389 m
Działka 137 600 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58i · 01.07.2020
194
710 m² · 317 m
Działka 73 000 zł
15.06.2020
132
555 m² · 222 m
Działka 100 000 zł
27.01.2020
60
1 663 m² · 407 m
Działka 75 000 zł
04.12.2019
89
846 m² · 126 m
Działka 100 000 zł
12.11.2019
120
833 m² · 206 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia · 19.08.2019
146
1 094 m² · 398 m
Działka 144 000 zł
11.07.2019
162
891 m² · 357 m
Działka 143 000 zł
14.06.2019
184
777 m² · 203 m
Działka 125 000 zł
12.06.2019
145
861 m² · 388 m
Działka 86 500 zł
20.03.2019
52
1 648 m² · 407 m
Działka 143 000 zł
06.03.2019
169
845 m² · 155 m
Działka 40 000 zł
04.01.2019
41
971 m² · 255 m
Działka 145 000 zł
28.12.2018
157
925 m² · 365 m
Działka 120 000 zł
14.11.2018
133
903 m² · 259 m
Działka 130 000 zł
24.09.2018
139
935 m² · 414 m
Działka 110 000 zł
02.07.2018
128
860 m² · 287 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Tischnera · 19.06.2018
118
846 m² · 191 m
Działka 164 000 zł
27.04.2018
160
1 022 m² · 268 m
Działka 146 000 zł
10.04.2018
155
940 m² · 134 m
Działka 124 000 zł
03.04.2018
154
805 m² · 202 m
Działka 140 000 zł
09.03.2018
149
939 m² · 158 m
Działka 113 000 zł
03.03.2018
110
1 031 m² · 262 m
Działka 105 000 zł
01.03.2018
111
950 m² · 85 m
Działka 95 000 zł
01.03.2018
112
846 m² · 168 m
Działka 83 300 zł
23.02.2018
100
833 m² · 96 m
Działka 110 000 zł
12.01.2018
128
859 m² · 268 m
Działka 200 000 zł
28.12.2017
149
1 345 m² · 354 m
Działka 69 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 78 · 11.12.2017
99
695 m² · 268 m
Działka 1 000 zł
11.12.2017
13
77 m² · 296 m
Działka 110 000 zł
30.10.2017
132
833 m² · 271 m
Działka 77 800 zł
03.07.2017
100
778 m² · 196 m
Działka 117 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia 13 · 21.04.2017
144
813 m² · 194 m
Działka 175 000 zł
07.02.2017
175
998 m² · 252 m
Działka 115 000 zł
15.12.2016
134
860 m² · 314 m
Działka 59 730 zł
08.12.2016
116
514 m² · 260 m
Działka 77 000 zł
18.04.2016
97
791 m² · 175 m
Działka 90 000 zł
11.01.2016
96
935 m² · 228 m
Działka 150 000 zł
23.11.2015
140
1 070 m² · 403 m
Działka 255 188 zł
15.09.2015
110
2 315 m² · 230 m
Działka 87 000 zł
08.06.2015
138
632 m² · 66 m
Działka 143 000 zł
02.06.2015
134
1 068 m² · 355 m
Działka 100 000 zł
28.03.2015
105
950 m² · 85 m
Działka 105 000 zł
24.02.2015
124
846 m² · 188 m
Działka 60 000 zł
09.12.2014
70
860 m² · 312 m
Działka 15 400 zł
01.09.2014
110
140 m² · 286 m
Działka 84 150 zł
25.07.2014
110
765 m² · 271 m
Działka 40 000 zł
21.05.2014
45
891 m² · 324 m
Działka 169 100 zł
11.04.2014
100
1 691 m² · 142 m
Działka 196 960 zł
04.10.2013
80
2 462 m² · 135 m
Działka 102 750 zł
05.08.2013
105
980 m² · 373 m
Działka 88 000 zł
28.05.2013
145
605 m² · 216 m
Działka 28 720 zł
10.01.2013
80
359 m² · 346 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia · 09.01.2013
82
914 m² · 354 m
Działka 29 280 zł
03.01.2013
80
366 m² · 394 m
Działka 7 830 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 67 · 22.10.2012
137
57 m² · 156 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia 5 · 08.10.2012
113
884 m² · 118 m
Działka 90 000 zł
15.06.2012
116
777 m² · 203 m
Działka 50 700 zł
06.06.2012
60
845 m² · 145 m
Działka 93 000 zł
01.12.2011
110
846 m² · 151 m
Działka 76 050 zł
10.11.2011
90
845 m² · 70 m
Działka 76 050 zł
10.11.2011
90
845 m² · 96 m
Działka 165 965 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 14.07.2011
151
1 101 m² · 317 m
Działka 419 400 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 14.07.2011
151
2 782 m² · 342 m
Działka 28 255 zł
12.07.2011
143
198 m² · 142 m
Działka 50 760 zł
20.06.2011
60
846 m² · 60 m
Działka 103 200 zł
15.12.2010
120
860 m² · 287 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Północna 19 · 03.11.2010
84
357 m² · 377 m
Działka 140 001 zł
14.10.2010
75
1 864 m² · 279 m
Działka 85 000 zł
20.09.2010
25
3 364 m² · 224 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Północna 17 · 12.08.2010
83
362 m² · 361 m
Działka 37 920 zł
08.03.2010
80
474 m² · 103 m
Działka 10 000 zł
03.03.2010
21
486 m² · 224 m
Działka 136 310 zł
14.12.2009
83
1 651 m² · 169 m
Działka 45 000 zł
07.12.2009
53
845 m² · 187 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 22 · 29.07.2009
5
12 547 m² · 348 m
Działka 141 000 zł
05.06.2009
116
1 214 m² · 359 m
Działka 80 000 zł
06.05.2009
114
702 m² · 98 m
Działka 392 164 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 06.05.2009
165
2 378 m² · 380 m
Działka 130 000 zł
09.04.2009
154
845 m² · 215 m
Działka 139 932 zł
23.03.2009
78
1 794 m² · 246 m
Działka 34 140 zł
10.03.2009
60
569 m² · 107 m
Działka 939 797 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 05.03.2009
145
6 476 m² · 370 m
Działka 20 040 zł
03.03.2009
60
334 m² · 311 m
Działka 65 000 zł
28.01.2009
85
767 m² · 300 m
Działka 15 000 zł
28.01.2009
82
184 m² · 301 m
Działka 16 620 zł
31.12.2008
60
277 m² · 96 m
Działka 60 000 zł
11.12.2008
60
1 000 m² · 28 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58b · 08.12.2008
144
831 m² · 125 m
Działka 65 500 zł
28.11.2008
86
762 m² · 258 m
Działka 100 000 zł
28.11.2008
85
1 180 m² · 259 m
Działka 14 500 zł
28.11.2008
103
141 m² · 259 m
Działka 113 300 zł
28.11.2008
100
1 133 m² · 301 m
Działka 130 000 zł
24.10.2008
40
3 242 m² · 403 m
Działka 309 500 zł
19.07.2008
100
3 095 m² · 105 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 84 · 10.03.2008
24
1 654 m² · 341 m
Działka 67 600 zł
03.03.2008
80
845 m² · 240 m
Działka 64 575 zł
03.03.2008
75
861 m² · 326 m
Działka 68 800 zł
03.03.2008
80
860 m² · 338 m
Działka 45 000 zł
30.01.2008
53
845 m² · 197 m
Działka 79 170 zł
10.12.2007
65
1 218 m² · 388 m
Działka 36 800 zł
19.11.2007
50
736 m² · 108 m
Działka 56 000 zł
09.11.2007
69
806 m² · 275 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Północna · 09.11.2007
81
422 m² · 304 m
Działka 102 750 zł
16.10.2007
50
2 055 m² · 87 m
Działka 96 450 zł
16.10.2007
50
1 929 m² · 128 m
Działka 4 848 zł
28.08.2007
70
69 m² · 144 m
Działka 143 040 zł
04.06.2007
80
1 788 m² · 26 m
Działka 10 550 zł
04.06.2007
50
211 m² · 38 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58k · 29.05.2007
91
933 m² · 385 m
Działka 2 898 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56 · 17.05.2007
46
63 m² · 112 m
Działka 50 100 zł
16.04.2007
50
1 002 m² · 78 m
Działka 24 900 zł
16.04.2007
60
415 m² · 84 m
Działka 23 880 zł
16.04.2007
60
398 m² · 88 m
Działka 6 600 zł
16.04.2007
60
110 m² · 89 m
Działka 1 620 zł
16.04.2007
60
27 m² · 96 m
Działka 52 980 zł
16.04.2007
60
883 m² · 133 m
Działka 47 280 zł
16.04.2007
60
788 m² · 159 m
Działka 12 480 zł
16.04.2007
60
208 m² · 160 m
Działka 30 000 zł
16.04.2007
44
678 m² · 184 m
Działka 17 420 zł
02.04.2007
20
871 m² · 254 m
Działka 47 355 zł
02.04.2007
55
861 m² · 348 m
Działka 30 525 zł
08.03.2007
25
1 221 m² · 410 m
Działka 28 860 zł
12.02.2007
65
444 m² · 109 m
Działka 25 805 zł
12.02.2007
65
397 m² · 110 m
Działka 7 085 zł
12.02.2007
65
109 m² · 112 m
Działka 24 000 zł
29.12.2006
20
1 207 m² · 376 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 82 · 09.11.2006
27
752 m² · 329 m
Działka 28 000 zł
25.10.2006
14
1 959 m² · 188 m
Działka 40 000 zł
04.09.2006
20
2 021 m² · 275 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 28 · 23.08.2006
11
3 611 m² · 336 m
Działka 19 000 zł
19.06.2006
23
834 m² · 195 m
Działka 23 660 zł
30.05.2006
28
845 m² · 175 m
Działka 133 334 zł
17.03.2006
115
1 156 m² · 282 m
Działka 38 480 zł
02.03.2006
40
962 m² · 214 m
Działka 22 275 zł
27.02.2006
25
891 m² · 357 m
Działka 38 000 zł
03.01.2006
39
971 m² · 235 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58f · 28.11.2005
46
901 m² · 221 m
Działka 48 003 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58k · 24.11.2005
51
933 m² · 385 m
Działka 70 370 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58h · 10.11.2005
45
1 564 m² · 267 m
Działka 15 000 zł
11.08.2005
3
5 201 m² · 215 m
Działka 16 660 zł
28.07.2005
20
833 m² · 277 m
Działka 13 940 zł
28.07.2005
16
891 m² · 324 m
Działka 2 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 63 · 03.04.2005
53
49 m² · 196 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 49A · 30.03.2005
13
758 m² · 388 m
Działka 5 582 zł
17.12.2004
53
106 m² · 129 m
Działka 2 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 63 · 02.12.2004
53
49 m² · 196 m
Działka 8 468 zł
19.11.2004
101
84 m² · 219 m
Działka 4 423 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 93 · 19.11.2004
53
84 m² · 297 m
Działka 8 636 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 95 · 19.11.2004
53
164 m² · 323 m
Działka 4 687 zł
19.11.2004
53
89 m² · 349 m
Działka 4 213 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 83 · 28.10.2004
53
80 m² · 169 m
Działka 5 055 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 99 · 22.09.2004
53
96 m² · 377 m
Działka 7 162 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 75 · 16.09.2004
53
136 m² · 125 m
Działka 2 844 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 73 · 16.09.2004
53
54 m² · 131 m
Działka 2 738 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 71 · 16.09.2004
53
52 m² · 137 m
Działka 3 476 zł
16.09.2004
53
66 m² · 143 m
Działka 3 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 81 · 16.09.2004
53
68 m² · 153 m
Działka 3 054 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 85 · 16.09.2004
53
58 m² · 198 m
Działka 4 529 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 89 · 16.09.2004
53
86 m² · 250 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58e · 30.08.2004
46
813 m² · 194 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58f · 30.08.2004
46
901 m² · 221 m
Działka 18 500 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58d · 29.04.2004
23
820 m² · 168 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58c · 26.11.2003
40
825 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.03.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−32%
mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
140–154
0
154–168
Ta nieruchomość
0
168–181
0
181–195
1
195–209
1
209–223
1
223–236
5
236–250
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Cena o 32,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
13 500 zł 100 zł/m²
ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich
305 000 zł 235 zł/m²
Częstochowa
144 200 zł 200 zł/m²
Częstochowa
284 000 zł 219 zł/m²
Częstochowa
300 000 zł 250 zł/m²
Częstochowa
130 250 zł 250 zł/m²
Częstochowa
110 000 zł 250 zł/m²
Częstochowa
47 250 zł 250 zł/m²
Częstochowa
45 250 zł 250 zł/m²
Kiedrzyn
172 000 zł 251 zł/m²
ul. Ludowa
280 000 zł 189 zł/m²
Częstochowa
247 500 zł 242 zł/m²
ul. Narcyzowa
192 000 zł 266 zł/m²
Częstochowa
153 270 zł 130 zł/m²
Częstochowa
548 000 zł 472 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
Kiedrzyn
380 000 zł 335 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
676 500 zł 158 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
64,3dB
P3/ul. Mykanowska 48
D_24_000361_001 · 1 724 m · 15.09.2021
Głośno
Dzień64,3 dB
Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru
Wola Kiedrzyńska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,3 dB
- Data / okres
- 14.09.2021 – 15.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,9 dB
- Data / okres
- 14.09.2021 – 15.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 724 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 32,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości