Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 23 czerwca 2006 · Wirażowa 71, Częstochowa

  • 23 czerwca 2006
  • Wirażowa 71, Częstochowa
  • 7 składników

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 5 działek i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia budynku

14,98m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2006

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
5 działek i 2 budynki
Powierzchnia działek głównych
7 643 m²
Powierzchnia wszystkich działek
9 501 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5874
Pełny adres
Wirażowa 71, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2006 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 643 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Wirażowa 71, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (13 m²), budynek (2 m²), działkę nr 310/1 (467 m²), działkę nr 311/1 (1 588 m²), działkę nr 561/3 (2 130 m²), działkę nr 561/5 (3 458 m²) oraz działkę nr 173/2 (163 m²).

Składniki transakcji

7 składników

13 m²? 7 551 zł/m²? 3D
2 m²? 39 599 zł/m²? 3D
467 m² udział 1/1 3D
1 588 m² udział 1/1 3D
2 130 m² udział 1/1 3D
3 458 m² udział 1/1 3D
163 m²? udział 19/216

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0422.561/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.561/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0422.311/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.311/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0422.561/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.561/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 727 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 829 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 232 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 064 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 066 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 608 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeziny Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Wirażowa 71

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 390 000 zł 2 220 ~ zł/m² 176 ~ m² 15 lipca 2026 45 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 380 000 zł 2 507 ~ zł/m² 152 ~ m² 18 czerwca 2026 193 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa
 560 000 zł 1 070 ~ zł/m² 523 ~ m² 8 czerwca 2026 954 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 850 000 zł 4 797 ~ zł/m² 177 ~ m² 26 marca 2026 104 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 87 000 zł 7 971 ~ zł/m² 11 ~ m² 15 grudnia 2025 51 m
Budynek 1 060 000 zł 5 716 ~ zł/m² 185 ~ m² 20 października 2025 891 m
Budynek 950 000 zł 4 399 ~ zł/m² 216 ~ m² 8 września 2025 764 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 1 270 000 zł 6 890 zł/m² 184 m² 1 lipca 2025 843 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 800 000 zł 2 949 ~ zł/m² 271 ~ m² 18 czerwca 2025 863 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa
 1 330 000 zł 6 125 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 kwietnia 2025 980 m
Budynek
Częstochowa
 1 599 000 zł 830 ~ zł/m² 1 927 ~ m² 18 listopada 2024 917 m
Budynek 649 000 zł 2 649 ~ zł/m² 245 ~ m² 16 października 2024 997 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 4 305 000 zł 2 405 ~ zł/m² 1 790 ~ m² 11 września 2024 928 m
Budynek 695 000 zł 9 804 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 września 2024 966 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 30 000 zł 2 338 ~ zł/m² 13 ~ m² 19 sierpnia 2024 183 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 569 000 zł 5 556 ~ zł/m² 102 ~ m² 26 czerwca 2024 89 m
Budynek
Częstochowa
 30 000 zł 457 ~ zł/m² 66 ~ m² 2 października 2023 339 m
Budynek 630 000 zł 3 853 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 sierpnia 2023 969 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 210 000 zł 1 275 ~ zł/m² 165 ~ m² 17 lutego 2023 193 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 37 630 zł 196 ~ zł/m² 192 ~ m² 25 stycznia 2023 714 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 540 000 zł 4 470 zł/m² 121 m² 20 grudnia 2022 462 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 540 000 zł 4 470 zł/m² 121 m² 19 grudnia 2022 483 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 535 000 zł 4 429 zł/m² 121 m² 15 grudnia 2022 505 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa
 300 000 zł 2 860 zł/m² 105 m² 15 grudnia 2022 523 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 2 900 000 zł 2 020 ~ zł/m² 1 436 ~ m² 29 lipca 2021 545 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 15G
 922 500 zł 514 ~ zł/m² 1 796 ~ m² 29 kwietnia 2021 622 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 521 000 zł 3 792 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 kwietnia 2021 418 m
Budynek 144 000 zł 1 380 ~ zł/m² 104 ~ m² 17 marca 2021 931 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 49/55
 170 000 zł 1 910 ~ zł/m² 89 ~ m² 6 października 2020 787 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 170 000 zł 479 ~ zł/m² 355 ~ m² 1 września 2020 984 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13M
 1 651 000 zł 1 203 ~ zł/m² 1 372 ~ m² 27 listopada 2019 798 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego
 690 000 zł 7 396 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 listopada 2019 972 m
Budynek 495 000 zł 3 891 ~ zł/m² 127 ~ m² 5 sierpnia 2019 831 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 210 000 zł 2 137 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 czerwca 2019 715 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 35
 200 000 zł 1 117 ~ zł/m² 179 ~ m² 25 kwietnia 2019 406 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
 205 000 zł 2 086 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 kwietnia 2019 715 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 66 000 zł 401 ~ zł/m² 165 ~ m² 7 listopada 2018 193 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 63
 760 000 zł 4 011 ~ zł/m² 189 ~ m² 24 września 2018 75 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 96
 175 000 zł 851 ~ zł/m² 206 ~ m² 18 września 2018 282 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
 139 341 zł 121 ~ zł/m² 1 152 ~ m² 14 czerwca 2018 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11R
 275 000 zł 730 ~ zł/m² 377 ~ m² 27 kwietnia 2018 837 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 9
 600 000 zł 1 663 ~ zł/m² 361 ~ m² 5 października 2017 745 m
Budynek 675 000 zł 4 332 ~ zł/m² 156 ~ m² 15 września 2017 800 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13A
 630 000 zł 1 361 ~ zł/m² 463 ~ m² 12 września 2017 797 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 17B
 1 107 000 zł 574 ~ zł/m² 1 927 ~ m² 28 lipca 2017 917 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 128
 435 000 zł 2 561 ~ zł/m² 170 ~ m² 10 lipca 2017 301 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 895 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 50
 410 000 zł 2 045 ~ zł/m² 200 ~ m² 20 maja 2016 104 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 285a
 244 000 zł 1 702 ~ zł/m² 143 ~ m² 26 kwietnia 2016 957 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 35
 390 000 zł 1 526 ~ zł/m² 256 ~ m² 26 lutego 2016 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 58C
 1 295 190 zł 1 318 ~ zł/m² 983 ~ m² 16 października 2015 928 m
Budynek 370 000 zł 982 ~ zł/m² 377 ~ m² 24 marca 2015 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 68
 170 000 zł 1 022 ~ zł/m² 166 ~ m² 27 października 2014 749 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 158
 88 000 zł 1 642 ~ zł/m² 54 ~ m² 26 sierpnia 2013 376 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13P
 52 200 zł 186 ~ zł/m² 280 ~ m² 12 lutego 2013 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 41
 40 000 zł 1 132 ~ zł/m² 35 ~ m² 10 maja 2012 315 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 52
 270 000 zł 439 ~ zł/m² 615 ~ m² 2 marca 2012 99 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 50
 400 000 zł 1 995 ~ zł/m² 200 ~ m² 27 lutego 2012 104 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turbinowa 6
 360 000 zł 3 460 ~ zł/m² 104 ~ m² 29 grudnia 2011 311 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 158
 92 000 zł 1 717 ~ zł/m² 54 ~ m² 27 czerwca 2011 376 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 128
 250 000 zł 1 472 ~ zł/m² 170 ~ m² 18 stycznia 2011 301 m
Budynek
Częstochowa
 225 000 zł 1 781 ~ zł/m² 126 ~ m² 27 grudnia 2010 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 23/25
 100 000 zł 293 ~ zł/m² 342 ~ m² 2 lipca 2010 484 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 13
 250 000 zł 1 593 ~ zł/m² 157 ~ m² 23 czerwca 2010 978 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 99
 22 500 zł 329 ~ zł/m² 68 ~ m² 26 maja 2009 286 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 41
 37 500 zł 425 ~ zł/m² 88 ~ m² 25 listopada 2008 315 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 18
 100 000 zł 402 ~ zł/m² 248 ~ m² 22 października 2008 951 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
 1 550 000 zł 1 346 ~ zł/m² 1 151 ~ m² 14 października 2008 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 69
 100 000 zł 1 284 ~ zł/m² 78 ~ m² 28 sierpnia 2008 956 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
 22 500 zł 130 ~ zł/m² 173 ~ m² 30 lipca 2008 617 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 52
 100 000 zł 195 ~ zł/m² 513 ~ m² 20 czerwca 2008 99 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 126
 30 000 zł 156 ~ zł/m² 192 ~ m² 16 kwietnia 2008 592 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 15
 100 000 zł 967 ~ zł/m² 103 ~ m² 15 kwietnia 2008 943 m
Budynek
Częstochowa
 30 000 zł 164 ~ zł/m² 183 ~ m² 1 kwietnia 2008 590 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 11
 350 000 zł 1 916 ~ zł/m² 183 ~ m² 14 marca 2008 768 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 16
 104 000 zł 738 ~ zł/m² 141 ~ m² 30 stycznia 2008 925 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 70
 190 000 zł 1 504 ~ zł/m² 126 ~ m² 26 listopada 2007 729 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13
 2 411 000 zł 4 725 ~ zł/m² 510 ~ m² 30 października 2007 863 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 30
 65 000 zł 457 ~ zł/m² 142 ~ m² 26 lipca 2007 994 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 4a
 200 000 zł 1 202 zł/m² 166 m² 9 listopada 2006 615 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13M
 640 000 zł 467 zł/m² 1 371 m² 24 sierpnia 2006 798 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13P
 35 000 zł 141 zł/m² 248 m² 29 czerwca 2006 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13o
 75 000 zł 244 zł/m² 308 m² 14 czerwca 2006 819 m
Budynek
Częstochowa
 60 000 zł 1 307 zł/m² 46 m² 12 czerwca 2006 638 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 35
 160 000 zł 626 zł/m² 256 m² 10 kwietnia 2006 976 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11M
 110 000 zł 770 zł/m² 143 m² 22 marca 2006 913 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11M
 110 000 zł 770 zł/m² 143 m² 22 marca 2006 913 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 58
 173 000 zł 1 584 zł/m² 109 m² 20 września 2005 900 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11L
 175 000 zł 1 401 zł/m² 125 m² 14 września 2005 849 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 54
 16 884 zł 171 zł/m² 99 m² 30 maja 2005 941 m
Budynek
Częstochowa
 38 905 zł 282 zł/m² 138 m² 19 sierpnia 2004 408 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 68
 178 000 zł 1 070 zł/m² 166 m² 19 sierpnia 2004 749 m
Budynek
Częstochowa
 4 167 zł 45 zł/m² 92 m² 18 maja 2004 578 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
 780 000 zł 677 zł/m² 1 151 m² 18 maja 2004 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl