metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

11.08.2021 Poleska 122F, Częstochowa
Cena brutto
700 000 zł
2 011
zł / m²
154,09 m²
Powierzchnia
6 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Poleska 122F, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 106_BUD (154 m²), działkę nr 40/10 (30 m²), działkę nr 40/17 (130 m²), działkę nr 40/22 (36 m²), działkę nr 40/28 (7 m²), działkę nr 40/9 (2 m²) oraz działkę nr 41/8 (218 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0037.40/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0037.40/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0037.41/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0037.41/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0037.40/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0037.40/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 096 zł/m² 2020 10 transakcji
6 154 zł/m² 2021 22 transakcje
4 562 zł/m² 2022 26 transakcji
7 136 zł/m² 2023 17 transakcji
11 733 zł/m² 2024 8 transakcji
3 832 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Poleska 122F, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 37)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Poleska 122F

do 1 km
Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 07.07.2026 249 m Budynek 574 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.11.2025 2 369 ~ 242 ~ m² · 571 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Biała · 05.11.2025 3 052 ~ 98 ~ m² · 554 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska · 07.08.2024 7 449 ~ 117 ~ m² · 328 m Budynek 832 460 zł Częstochowa · 17.06.2024 3 841 ~ 217 ~ m² · 130 m Budynek 9 244 972 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2024 8 003 ~ 1 155 ~ m² · 622 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska · 19.12.2023 7 099 ~ 113 ~ m² · 158 m Budynek 987 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa · 28.08.2023 2 648 ~ 373 ~ m² · 657 m Budynek 685 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska · 09.08.2023 6 884 ~ 100 ~ m² · 192 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Kutnowska · 11.04.2023 17 570 ~ 20 ~ m² · 490 m Budynek 841 500 zł 06.04.2023 5 041 167 m² · 33 m Budynek 1 250 000 zł Częstochowa, ul. Zgorzelecka · 03.04.2023 6 306 ~ 198 ~ m² · 322 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.02.2023 7 136 ~ 112 ~ m² · 571 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 10 · 28.12.2022 4 041 ~ 223 ~ m² · 327 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.08.2022 6 119 ~ 54 ~ m² · 532 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 01.08.2022 4 189 177 m² · 419 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.07.2022 4 562 151 m² · 402 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 19.07.2022 4 958 151 m² · 468 m Budynek 740 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 892 151 m² · 435 m Budynek 765 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 330 177 m² · 452 m Budynek 775 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.06.2022 4 387 177 m² · 485 m Budynek 1 420 000 zł 31.03.2022 4 470 318 m² · 33 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 134 · 08.03.2022 3 445 ~ 174 ~ m² · 91 m Budynek 251 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 04.03.2022 4 007 ~ 63 ~ m² · 630 m Budynek 1 123 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 31.01.2022 11 902 ~ 94 ~ m² · 308 m Budynek 920 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska · 14.01.2022 5 791 ~ 159 ~ m² · 383 m Budynek 9 840 000 zł 20.12.2021 5 979 ~ 1 646 ~ m² · 660 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46A · 12.11.2021 7 598 ~ 87 ~ m² · 260 m Budynek 797 000 zł 29.10.2021 5 207 153 m² · 75 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska · 19.10.2021 4 437 ~ 113 ~ m² · 158 m Budynek 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 30.09.2021 5 603 ~ 357 ~ m² · 193 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 45 · 30.08.2021 5 377 ~ 95 ~ m² · 405 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 02.08.2021 3 009 166 m² · 360 m Budynek 920 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 22.06.2021 5 665 162 m² · 281 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 134 · 24.05.2021 3 991 ~ 63 ~ m² · 630 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 04.03.2021 3 864 ~ 116 ~ m² · 177 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 04.01.2021 10 635 ~ 94 ~ m² · 144 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.10.2020 3 461 ~ 139 ~ m² · 551 m Budynek 630 000 zł Częstochowa, ul. Augustowska 5 · 26.08.2020 4 096 ~ 154 ~ m² · 463 m Budynek 121 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 14.04.2020 873 ~ 139 ~ m² · 386 m Budynek 432 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 18 · 18.02.2020 4 934 ~ 88 ~ m² · 428 m Budynek 620 000 zł 22.01.2020 5 454 ~ 114 ~ m² · 647 m Budynek 800 000 zł 23.12.2019 5 986 ~ 134 ~ m² · 655 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 13 · 07.11.2019 5 332 ~ 107 ~ m² · 374 m Budynek 640 000 zł 31.10.2019 5 561 ~ 115 ~ m² · 666 m Budynek 560 000 zł 24.10.2019 5 481 ~ 102 ~ m² · 660 m Budynek 600 000 zł 09.10.2019 5 289 ~ 113 ~ m² · 656 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 23 · 02.10.2019 3 038 ~ 151 ~ m² · 538 m Budynek 640 000 zł 02.10.2019 5 503 ~ 116 ~ m² · 638 m Budynek 850 000 zł 02.10.2019 5 463 ~ 156 ~ m² · 642 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 23.05.2019 1 071 ~ 224 ~ m² · 543 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 67 · 17.04.2019 4 697 ~ 181 ~ m² · 661 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska · 18.12.2018 4 644 ~ 121 ~ m² · 139 m Budynek 129 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 32 · 22.11.2018 1 696 ~ 76 ~ m² · 564 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 10.08.2018 6 960 ~ 80 ~ m² · 342 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 31.07.2018 6 974 ~ 81 ~ m² · 375 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kutnowska · 02.07.2018 6 903 ~ 40 ~ m² · 490 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 22.05.2018 8 970 ~ 91 ~ m² · 566 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 07.03.2018 4 577 ~ 55 ~ m² · 500 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017 6 815 ~ 88 ~ m² · 342 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017 7 028 ~ 87 ~ m² · 361 m Budynek 595 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017 5 967 ~ 100 ~ m² · 375 m Budynek 619 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017 6 561 ~ 94 ~ m² · 389 m Budynek 509 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017 6 282 ~ 81 ~ m² · 423 m Budynek 618 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.12.2017 7 004 ~ 88 ~ m² · 408 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.12.2017 6 857 ~ 88 ~ m² · 424 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 2A · 01.09.2017 3 566 ~ 133 ~ m² · 216 m Budynek 836 400 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 12 · 24.08.2017 2 962 ~ 282 ~ m² · 385 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 29.12.2016 4 514 ~ 94 ~ m² · 297 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 16.12.2016 4 456 ~ 94 ~ m² · 281 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.11.2016 5 082 ~ 94 ~ m² · 291 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42B · 31.10.2016 4 740 ~ 115 ~ m² · 350 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.10.2016 2 994 162 m² · 198 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 20.10.2016 4 533 ~ 117 ~ m² · 460 m Budynek 437 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 5 · 29.09.2016 1 788 ~ 244 ~ m² · 632 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Opolska · 15.02.2016 4 532 ~ 10 ~ m² · 415 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 11.02.2016 2 778 162 m² · 308 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 22.12.2015 5 222 ~ 97 ~ m² · 264 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 25 · 21.12.2015 3 588 ~ 159 ~ m² · 380 m Budynek 2 706 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 18/20 · 15.12.2015 6 895 ~ 392 ~ m² · 655 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 14.12.2015 5 424 ~ 94 ~ m² · 144 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 17.09.2015 3 742 ~ 147 ~ m² · 325 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 33 · 17.09.2015 4 917 ~ 116 ~ m² · 494 m Budynek 489 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 14.09.2015 5 047 ~ 97 ~ m² · 170 m Budynek 446 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.08.2015 4 758 ~ 94 ~ m² · 124 m Budynek 639 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.07.2015 4 338 ~ 147 ~ m² · 320 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 26.06.2015 5 093 ~ 94 ~ m² · 189 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 57 · 15.05.2015 2 288 ~ 177 ~ m² · 595 m Budynek 509 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 29.04.2015 5 233 ~ 97 ~ m² · 260 m Budynek 449 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 18.03.2015 4 767 ~ 94 ~ m² · 182 m Budynek 454 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 06.03.2015 4 832 ~ 94 ~ m² · 192 m Budynek 1 780 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 05.09.2014 5 206 ~ 342 ~ m² · 560 m Budynek 1 780 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 155/157 · 05.09.2014 5 206 ~ 342 ~ m² · 560 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 9 · 08.08.2014 5 463 ~ 113 ~ m² · 180 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 22 · 18.04.2014 5 244 ~ 113 ~ m² · 124 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Biała 28 · 30.12.2013 2 211 ~ 45 ~ m² · 632 m Budynek 2 250 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 123 · 20.11.2013 14 094 ~ 160 ~ m² · 32 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44D · 02.09.2013 5 503 ~ 88 ~ m² · 296 m Budynek 423 400 zł Częstochowa, ul. Opolska 7 · 05.08.2013 4 862 ~ 87 ~ m² · 442 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 82A · 11.01.2013 4 077 ~ 113 ~ m² · 539 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 15/17 · 29.10.2012 237 ~ 211 ~ m² · 550 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 16 · 04.10.2012 2 224 ~ 112 ~ m² · 147 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 13 · 31.07.2012 507 ~ 30 ~ m² · 658 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23 · 06.07.2012 5 033 ~ 99 ~ m² · 567 m Budynek 520 123 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23A · 28.05.2012 5 184 ~ 100 ~ m² · 558 m Budynek 520 123 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 24.05.2012 5 689 ~ 91 ~ m² · 566 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 26 · 23.04.2012 2 674 ~ 131 ~ m² · 631 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Oławska 4 · 29.03.2012 2 849 ~ 119 ~ m² · 267 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 132 · 06.03.2012 516 ~ 213 ~ m² · 96 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 10.01.2012 6 945 ~ 89 ~ m² · 311 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44C · 06.01.2012 6 090 ~ 87 ~ m² · 303 m Budynek 1 476 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 138 · 17.10.2011 13 245 ~ 111 ~ m² · 277 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 9 · 14.06.2011 4 139 ~ 106 ~ m² · 374 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 15 · 28.04.2011 1 618 ~ 185 ~ m² · 669 m Budynek 1 211 119 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 13.01.2011 4 344 ~ 279 ~ m² · 567 m Budynek 704 100 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 13.01.2011 7 637 ~ 92 ~ m² · 591 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 13 · 08.12.2010 507 ~ 89 ~ m² · 658 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.11.2010 5 036 ~ 121 ~ m² · 400 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 30 · 26.10.2010 1 584 ~ 6 ~ m² · 581 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 48A · 26.07.2010 6 495 ~ 122 ~ m² · 232 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 15/17 · 02.07.2010 4 711 ~ 170 ~ m² · 502 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 15/17 · 02.07.2010 2 355 ~ 8 ~ m² · 502 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 16 · 15.06.2010 2 940 ~ 143 ~ m² · 668 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 17A · 10.06.2010 4 261 ~ 106 ~ m² · 650 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 43 · 26.01.2010 927 ~ 27 ~ m² · 532 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 23 · 10.12.2009 3 691 ~ 117 ~ m² · 452 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 1d · 10.11.2009 2 101 ~ 357 ~ m² · 210 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 138 · 05.11.2009 513 ~ 156 ~ m² · 369 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 17 · 09.09.2009 1 078 ~ 186 ~ m² · 431 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa 2 · 08.09.2009 666 ~ 75 ~ m² · 576 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 86 · 10.07.2009 1 321 ~ 114 ~ m² · 555 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 18/20 · 22.05.2009 1 075 ~ 242 ~ m² · 667 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 138 · 12.03.2009 2 917 ~ 22 ~ m² · 369 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 10 · 23.02.2009 3 804 ~ 131 ~ m² · 630 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 148 · 18.02.2009 2 044 ~ 135 ~ m² · 250 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 30.12.2008 3 921 ~ 89 ~ m² · 311 m Budynek 1 245 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 7/11 · 16.12.2008 4 355 ~ 286 ~ m² · 598 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 18 · 03.12.2008 1 493 ~ 121 ~ m² · 139 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 84/90 · 27.10.2008 1 882 ~ 345 ~ m² · 436 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 48 · 24.09.2008 317 ~ 126 ~ m² · 240 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Augustowska 6 · 27.08.2008 2 251 ~ 231 ~ m² · 447 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 22 · 28.07.2008 4 444 ~ 56 ~ m² · 124 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 83 · 10.06.2008 4 376 ~ 158 ~ m² · 241 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 3b · 29.04.2008 1 082 ~ 231 ~ m² · 601 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Kielecka 11 · 25.04.2008 3 870 ~ 134 ~ m² · 529 m Budynek 4 389 770 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 94 · 07.04.2008 7 620 ~ 576 ~ m² · 559 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 32 · 07.04.2008 131 ~ 152 ~ m² · 564 m Budynek 1 428 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 17.03.2008 2 191 ~ 652 ~ m² · 647 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 81 · 29.02.2008 1 222 ~ 164 ~ m² · 232 m Budynek 111 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 18/20 · 27.02.2008 459 ~ 242 ~ m² · 655 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 70 · 31.01.2008 1 775 ~ 56 ~ m² · 223 m Budynek 952 798 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 08.01.2008 2 193 ~ 435 ~ m² · 647 m Budynek 1 397 132 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 13/15 · 30.11.2007 2 143 ~ 652 ~ m² · 647 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46B · 17.07.2007 3 450 ~ 87 ~ m² · 255 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 46 · 17.07.2007 3 769 ~ 88 ~ m² · 267 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 28.05.2007 5 989 ~ 92 ~ m² · 267 m Budynek 382 470 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 23 · 02.03.2007 2 424 ~ 158 ~ m² · 551 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 6 · 04.01.2007 2 733 165 m² · 284 m Budynek 349 890 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 27.12.2006 3 919 ~ 89 ~ m² · 311 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 9 · 03.11.2006 3 525 113 m² · 162 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 18.08.2006 2 396 92 m² · 267 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 10.08.2006 1 587 3 m² · 554 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 57 · 07.08.2006 1 356 177 m² · 595 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 52C · 18.07.2006 1 963 127 m² · 172 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 24 · 14.06.2006 2 556 149 m² · 111 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.05.2006 1 587 3 m² · 554 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 07.04.2006 3 421 117 m² · 460 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Biała 3 · 30.03.2006 714 98 m² · 579 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 9 · 15.03.2006 3 386 106 m² · 374 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 15.02.2006 1 587 5 m² · 554 m Budynek 427 000 zł Częstochowa, ul. Oławska 6 · 29.11.2005 3 832 111 m² · 277 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 12.10.2005 1 587 8 m² · 554 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Biała 10 · 23.09.2005 1 587 3 m² · 554 m Budynek 279 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 49 · 15.09.2005 2 012 139 m² · 551 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 37 · 28.07.2005 1 919 156 m² · 514 m Budynek 36 520 zł Częstochowa, ul. Poleska 141 · 25.07.2005 818 45 m² · 102 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 16 · 01.06.2005 3 469 112 m² · 147 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 64 · 27.04.2005 2 258 106 m² · 191 m Budynek 414 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 44B · 25.04.2005 2 156 192 m² · 373 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 63 · 23.03.2005 1 241 28 m² · 633 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 63 · 23.03.2005 1 241 28 m² · 633 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Irysowa 3 · 16.03.2005 1 412 128 m² · 617 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 25 · 03.02.2005 3 165 117 m² · 460 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 22 · 07.01.2005 2 933 113 m² · 124 m Budynek 11 600 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 22 · 29.12.2004 1 813 6 m² · 373 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 41 · 07.12.2004 1 384 116 m² · 528 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 148 · 30.09.2004 1 003 135 m² · 250 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Ciechanowska 9 · 23.08.2004 3 525 113 m² · 162 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 35 · 27.07.2004 2 797 105 m² · 391 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Karkonoska 41 · 17.05.2004 3 137 121 m² · 400 m Budynek 219 600 zł Częstochowa, ul. Wrocławska 2d · 05.05.2004 2 391 92 m² · 267 m Budynek 146 250 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 28 · 21.04.2004 718 204 m² · 653 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 13 · 08.03.2004 2 483 119 m² · 481 m Budynek 38 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 37 · 09.02.2004 468 81 m² · 522 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 55 · 21.01.2004 1 230 130 m² · 584 m Budynek 142 838 zł Częstochowa, ul. Kredowa 6 · 08.12.2003 491 291 m² · 618 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 72 · 28.11.2003 2 777 108 m² · 230 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Opolska 19 · 27.11.2003 2 159 134 m² · 529 m Budynek 51 500 zł Częstochowa, ul. Oławska 8 · 29.10.2003 104 494 m² · 312 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 42 · 27.10.2003 4 086 27 m² · 387 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Poleska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 37, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
154,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 4 543 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −37,9% mediana: 7 318 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Cena o 37,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 318 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−9,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Irysowa 124,5 m² · 2025-11 · 566 m 574 000 zł 4 612 zł/m² ul. Irysowa 62,2 m² · 2025-11 · 571 m 574 000 zł 9 233 zł/m² ul. Irysowa 55,7 m² · 2025-11 · 572 m 574 000 zł 10 311 zł/m² ul. Kredowa 112,9 m² · 2026-03 · 666 m 580 000 zł 5 140 zł/m² ul. Kredowa 29,9 m² · 2026-03 · 671 m 580 000 zł 19 410 zł/m² ul. Kredowa 35,7 m² · 2026-03 · 679 m 580 000 zł 16 253 zł/m² ul. Kredowa 132,9 m² · 2025-07 · 693 m 500 000 zł 3 764 zł/m² ul. Małopolska 211,6 m² · 2026-05 · 713 m 1 436 000 zł 6 786 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 318 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,4%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 37,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości