Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 25 stycznia 2023 · Żyzna, Częstochowa

  • 25 stycznia 2023
  • Żyzna, Częstochowa
  • 4 składniki

Cena łączna

37 630zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

734m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
734 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
38933
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Żyzna, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 630 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Żyzna, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 710/42 (538 m²) oraz działkę nr 710/43 (196 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
538 m² 3D
196 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0422.710/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.710/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 556,47 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

246401_1.0422.710/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.710/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 197,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 4 450 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 733 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 431 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 569 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeziny Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Żyzna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
390 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2026 745 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
380 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 722 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa
560 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 241 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
850 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 791 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
87 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 759 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego
420 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 922 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia
1 325 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 766 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego
20 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
1 270 000 zł 6 890 zł/m² 184,32 m² 1 lipca 2025 889 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
800 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 197 m
Budynek
Częstochowa, ulica Horeszków
870 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 974 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa
155 360 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 448 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa
640 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 806 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa
1 599 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 205 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
4 305 000 zł brak danych brak danych 11 września 2024 243 m
Budynek
Częstochowa
30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 744 m
Budynek
Częstochowa
569 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 780 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa
830 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 441 m
Budynek
Częstochowa
30 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 570 m
Budynek
Częstochowa
38 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 967 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
3 300 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 531 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
210 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 722 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
540 000 zł 4 470 zł/m² 120,8 m² 20 grudnia 2022 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
540 000 zł 4 470 zł/m² 120,8 m² 19 grudnia 2022 851 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
535 000 zł 4 429 zł/m² 120,8 m² 15 grudnia 2022 876 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa
300 000 zł 2 860 zł/m² 104,9 m² 15 grudnia 2022 897 m
Budynek
Częstochowa
390 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 766 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
960 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 699 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łosiowa
459 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 987 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
2 900 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 262 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 15G
922 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 105 m
Budynek
Częstochowa
521 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2021 630 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
170 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 340 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 14
90 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 826 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9C
150 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 650 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13M
1 651 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 289 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego
690 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 863 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego
655 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2019 922 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
210 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 331 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 35
200 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 953 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna
205 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 331 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
66 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 722 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 63
760 000 zł brak danych brak danych 24 września 2018 735 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 96
175 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 665 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
139 341 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 353 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11R
275 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 325 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 2
440 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2017 332 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 9
600 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 269 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13A
630 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 104 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zbyszka 18
150 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 942 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 17B
1 107 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 205 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 128
435 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2017 947 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
360 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 937 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 32B
100 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 533 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 50
410 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 791 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 285a
244 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 824 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 35
390 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 324 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11E
1 000 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2016 531 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 58C
1 295 190 zł brak danych brak danych 16 października 2015 243 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 2
500 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2015 343 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego 28
300 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego 28
190 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 68
170 000 zł brak danych brak danych 27 października 2014 869 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13P
52 200 zł brak danych brak danych 12 lutego 2013 281 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 41
40 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2012 909 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9C
170 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2012 650 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9C
2 925 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2012 691 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 52
270 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2012 798 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 50
400 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2012 791 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turbinowa 6
360 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 818 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 33
100 000 zł brak danych brak danych 27 października 2011 347 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11G
550 000 zł brak danych brak danych 14 września 2011 638 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 128
250 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2011 947 m
Budynek
Częstochowa
225 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2010 860 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 13
250 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 266 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wojskiego 40
250 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2010 993 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 58
900 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2009 424 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 99
22 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2009 597 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jankiela 22
50 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2009 840 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 41
37 500 zł brak danych brak danych 25 listopada 2008 909 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 18
100 000 zł brak danych brak danych 22 października 2008 719 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
1 550 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 353 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa
22 500 zł brak danych brak danych 30 lipca 2008 947 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 52
100 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 798 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 15
100 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2008 781 m
Budynek
Częstochowa
30 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2008 619 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 11
350 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2008 326 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 16
104 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2008 726 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 70
190 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2007 860 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13
2 411 000 zł brak danych brak danych 30 października 2007 197 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 30
65 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2007 469 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lisia 23
150 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2007 780 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa
30 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2007 590 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13M
640 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2006 289 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 32B
40 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2006 533 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13P
35 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2006 281 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 71
95 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2006 714 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 13o
75 000 zł 244 zł/m² 308 m² 14 czerwca 2006 247 m
Budynek
Częstochowa
60 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2006 974 m
Budynek
Częstochowa, ulica Gronowa 35
160 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2006 324 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11M
110 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2006 307 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11M
110 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2006 307 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11G
90 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 638 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 58
173 000 zł brak danych brak danych 20 września 2005 905 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11L
175 000 zł brak danych brak danych 14 września 2005 400 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9E
20 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2005 650 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 54
16 884 zł brak danych brak danych 30 maja 2005 922 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łosiowa 15
50 000 zł 455 zł/m² 110 m² 14 grudnia 2004 846 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 68
178 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 869 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 11A
780 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2004 353 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wirażowa 102
4 167 zł brak danych brak danych 18 maja 2004 967 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 58
444 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2004 424 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zdrowa 32G
2 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2003 536 m
Budynek
Częstochowa, ulica Zbyszka 22
41 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2003 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 630 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl