Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 27 marca 2008 · Malownicza 121, Częstochowa

  • 27 marca 2008
  • Malownicza 121, Częstochowa
  • 6 składników

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

5 267m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 marca 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 267 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 marca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10633
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Malownicza 121, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

27 marca 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 267 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Malownicza 121, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 113 (1 140 m²), działkę nr 179 (1 790 m²), działkę nr 184 (180 m²), działkę nr 341 (1 760 m²) oraz działkę nr 342/1 (397 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
1 140 m² 3D
1 790 m² 3D
180 m² 3D
1 760 m² 3D
397 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0418.113

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0418.113Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 144,92 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 144,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

246401_1.0418.184

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0418.184Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 164,13 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 164,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

246401_1.0418.342/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0418.342/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

168SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie261,56 m² z 395,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie134,28 m² z 395,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 395,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Malownicza 121

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2025

    Częstochowa, ulica Zegarowa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 marca 2025

    Częstochowa, ulica Malownicza

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2024

    Częstochowa, ulica Zegarowa

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    10 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 stycznia 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  7. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 27 stycznia 2023

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 546 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  8. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 6 września 2022

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 275 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  9. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2021

    Częstochowa, ulica Malownicza

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2019

    Częstochowa, ulica Malownicza 168

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 maja 2018

    Częstochowa, ulica Malownicza 174

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2014

    Częstochowa, ulica Malownicza 164

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  14. Sprzedaż 11 budynków wraz z trzema działkami, 28 czerwca 2013

    Częstochowa, ulica Malownicza 66/72

    5 535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2009

    Częstochowa, ulica Malownicza 50

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 782 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2009

    Częstochowa, ulica Malownicza 50

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2008

    Częstochowa, ulica Malownicza 77A

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2008

    Częstochowa, ulica Malownicza 116

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 124

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 61

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 marca 2006

    Częstochowa, ulica Malownicza 153

    108 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 19 działkami, 14 lutego 2006

    Częstochowa, ulica Sokola 69

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 16 marca 2005

    Częstochowa, ulica Malownicza 88a

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 70

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  25. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 listopada 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 84

    1 867 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  26. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 28 października 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 95

    7 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  27. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 18 października 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 95

    15 867 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Zegarowa 46

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Zegarowa 46

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  30. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 100

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  31. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 19 marca 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 72

    343 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  32. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2004

    Częstochowa, ulica Malownicza 155

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 12 listopada 2003

    Częstochowa, ulica Przy Rz.Sobuczynka

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl