Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Częstochowa
Akt notarialny z 18 września 2026 · Filtrowa 6, Częstochowa
Cena łączna
22 958zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
199zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,85m²
Data aktu notarialnego
18 września 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 199 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 53,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 48626
- Pełny adres
- Filtrowa 6, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
18 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,85 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 958 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Filtrowa 6, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,85 m²), budynek nr 77 (powierzchnia użytkowa 523,95 m²), działkę nr 50/9 (604 m²), działkę nr 50/8 (435 m², udział 1/6) oraz działkę nr 50/7 (219 m², udział 49/600).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0137.50/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0137.50/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
246401_1.0137.50/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Filtrowa 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 228 906 zł | 3 976 zł/m² | 51,56 m² | 24 września 2026 | 0 m | |
| 263 584 zł | 4 148 zł/m² | 57,78 m² | 18 września 2026 | 0 m | |
| 60 184 zł | 830 zł/m² | 57,78 m² | 18 września 2026 | 0 m | |
| 69 201 zł | 843 zł/m² | 53,71 m² | 18 września 2026 | 0 m | |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Komornicka 66 |
165 000 zł | 1 981 zł/m² | 83,3 m² | 22 stycznia 2020 | 263 m |
|
Lokal
Częstochowa, ulica Komornicka 66 |
85 500 zł | 954 zł/m² | 89,6 m² | 27 grudnia 2017 | 263 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 958 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.