Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
537 841 zł
7 048
zł / m² lokalu
72,82 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 537 841 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Poleska 27, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 87_LOK (73 m²), budynek nr 168_BUD (7 728 m²), budynek nr 169_BUD (8 674 m²), działkę nr 56 (7 741 m²) oraz działkę nr 10/20 (56 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
246401_1.0080.168_BUD.87_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
87_LOK
Numer kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
513 241 zł
Cena / m²
7 048 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 27
Id budynku
246401_1.0080.168_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
168_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 728 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 27
Id budynku
246401_1.0080.169_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
169_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
8 674 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 25
Id działki
246401_1.0080.56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56
Powierzchnia ewidencyjna
7 741 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0080.10/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
10/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 057 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
56 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
24 600 zł
Cena / m²
442 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/37
Data
16.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0080.10/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 737 zł/m²
2021
8 transakcji
9 563 zł/m²
2022
5 transakcji
6 505 zł/m²
2023
110 transakcji
7 055 zł/m²
2024
49 transakcji
9 943 zł/m²
2025
6 transakcji
11 156 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Poleska 27
do 1 km
Lokal 670 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska · 10.08.2026
10 417
64 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
18.05.2026
11 895
38 m² · 57 m
Lokal 630 000 zł
26.03.2026
7 695
82 m² · 55 m
Lokal 492 500 zł
11.03.2026
12 018
41 m² · 57 m
Lokal 500 000 zł
13.01.2026
14 196
35 m² · 57 m
Lokal 750 000 zł
08.09.2025
11 668
64 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
29.08.2025
9 021
39 m² · 0 m
Lokal 810 000 zł
19.08.2025
11 131
73 m² · 0 m
Lokal 428 000 zł
30.05.2025
10 781
40 m² · 57 m
Lokal 611 336 zł
09.05.2025
8 388
73 m² · 57 m
Lokal 655 000 zł
28.04.2025
9 106
72 m² · 0 m
Lokal 185 554 zł
02.12.2024
7 134
26 m² · 57 m
Lokal 350 000 zł
12.11.2024
8 549
41 m² · 57 m
Lokal 405 000 zł
30.08.2024
11 578
35 m² · 57 m
Lokal 493 546 zł
23.07.2024
6 822
72 m² · 57 m
Lokal 294 669 zł
15.07.2024
6 539
45 m² · 57 m
Lokal 320 489 zł
05.07.2024
12 308
26 m² · 57 m
Lokal 419 747 zł
06.06.2024
10 250
41 m² · 57 m
Lokal 350 000 zł
13.05.2024
9 252
38 m² · 57 m
Lokal 756 600 zł
29.04.2024
11 770
64 m² · 0 m
Lokal 495 000 zł
26.04.2024
9 505
52 m² · 57 m
Lokal 292 956 zł
22.03.2024
7 149
41 m² · 57 m
Lokal 599 925 zł
20.03.2024
8 235
73 m² · 57 m
Lokal 335 227 zł
06.03.2024
6 718
50 m² · 57 m
Lokal 275 644 zł
04.03.2024
7 143
39 m² · 57 m
Lokal 534 236 zł
29.02.2024
8 290
64 m² · 57 m
Lokal 274 296 zł
27.02.2024
6 904
40 m² · 57 m
Lokal 279 436 zł
27.02.2024
6 831
41 m² · 57 m
Lokal 329 548 zł
26.02.2024
7 312
45 m² · 57 m
Lokal 631 636 zł
21.02.2024
6 898
92 m² · 57 m
Lokal 266 164 zł
21.02.2024
6 849
39 m² · 57 m
Lokal 260 028 zł
21.02.2024
6 875
38 m² · 57 m
Lokal 277 581 zł
15.02.2024
6 980
40 m² · 57 m
Lokal 308 769 zł
09.02.2024
6 845
45 m² · 57 m
Lokal 348 917 zł
09.02.2024
6 991
50 m² · 57 m
Lokal 282 658 zł
08.02.2024
7 109
40 m² · 57 m
Lokal 440 157 zł
08.02.2024
6 992
63 m² · 57 m
Lokal 322 357 zł
07.02.2024
7 151
45 m² · 57 m
Lokal 401 114 zł
06.02.2024
5 508
73 m² · 57 m
Lokal 299 821 zł
02.02.2024
6 657
45 m² · 57 m
Lokal 274 236 zł
02.02.2024
6 902
40 m² · 57 m
Lokal 600 000 zł
01.02.2024
9 444
64 m² · 0 m
Lokal 420 633 zł
26.01.2024
6 618
64 m² · 57 m
Lokal 332 867 zł
26.01.2024
7 384
45 m² · 57 m
Lokal 444 976 zł
25.01.2024
6 998
64 m² · 57 m
Lokal 279 654 zł
25.01.2024
7 187
39 m² · 57 m
Lokal 262 062 zł
25.01.2024
6 601
40 m² · 57 m
Lokal 223 500 zł
24.01.2024
7 256
31 m² · 57 m
Lokal 531 520 zł
23.01.2024
7 269
73 m² · 57 m
Lokal 447 209 zł
23.01.2024
6 935
64 m² · 57 m
Lokal 513 431 zł
19.01.2024
7 975
64 m² · 57 m
Lokal 236 430 zł
18.01.2024
6 713
35 m² · 57 m
Lokal 236 820 zł
18.01.2024
5 979
40 m² · 57 m
Lokal 194 246 zł
15.01.2024
7 471
26 m² · 57 m
Lokal 274 002 zł
12.01.2024
7 055
39 m² · 57 m
Lokal 265 459 zł
11.01.2024
6 714
40 m² · 57 m
Lokal 254 611 zł
10.01.2024
6 549
39 m² · 57 m
Lokal 275 637 zł
09.01.2024
6 104
45 m² · 57 m
Lokal 545 952 zł
08.01.2024
8 484
64 m² · 57 m
Lokal 524 079 zł
28.12.2023
7 111
74 m² · 57 m
Lokal 228 970 zł
27.12.2023
5 760
40 m² · 57 m
Lokal 166 636 zł
22.12.2023
6 397
26 m² · 57 m
Lokal 165 230 zł
22.12.2023
6 348
26 m² · 57 m
Lokal 473 899 zł
19.12.2023
7 361
64 m² · 57 m
Lokal 450 704 zł
19.12.2023
7 863
57 m² · 57 m
Lokal 379 000 zł
13.11.2023
14 549
26 m² · 0 m
Lokal 673 000 zł
06.11.2023
9 356
72 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
31.10.2023
8 886
38 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
24.07.2023
9 800
26 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
17.07.2023
7 379
45 m² · 0 m
Lokal 576 000 zł
19.06.2023
9 568
60 m² · 0 m
Lokal 400 499 zł
12.06.2023
6 227
64 m² · 0 m
Lokal 494 332 zł
06.06.2023
6 922
71 m² · 0 m
Lokal 288 853 zł
29.05.2023
6 436
45 m² · 0 m
Lokal 258 180 zł
25.05.2023
6 503
40 m² · 0 m
Lokal 255 535 zł
25.05.2023
6 435
40 m² · 0 m
Lokal 492 065 zł
24.05.2023
6 885
71 m² · 0 m
Lokal 281 878 zł
19.05.2023
6 303
45 m² · 0 m
Lokal 293 251 zł
18.05.2023
6 534
45 m² · 0 m
Lokal 288 741 zł
18.05.2023
6 436
45 m² · 0 m
Lokal 305 119 zł
18.05.2023
6 126
50 m² · 0 m
Lokal 266 182 zł
17.05.2023
5 924
45 m² · 0 m
Lokal 261 369 zł
11.05.2023
6 390
41 m² · 0 m
Lokal 485 732 zł
10.05.2023
6 753
72 m² · 0 m
Lokal 255 735 zł
28.04.2023
6 783
38 m² · 0 m
Lokal 271 602 zł
28.04.2023
6 639
41 m² · 0 m
Lokal 293 723 zł
27.04.2023
6 552
45 m² · 0 m
Lokal 530 165 zł
24.04.2023
7 264
73 m² · 0 m
Lokal 258 484 zł
24.04.2023
6 659
39 m² · 0 m
Lokal 430 285 zł
18.04.2023
6 058
71 m² · 0 m
Lokal 260 264 zł
17.04.2023
6 559
40 m² · 0 m
Lokal 147 428 zł
17.04.2023
4 961
30 m² · 0 m
Lokal 408 132 zł
17.04.2023
6 424
64 m² · 0 m
Lokal 399 641 zł
17.04.2023
6 223
64 m² · 0 m
Lokal 246 449 zł
17.04.2023
6 236
40 m² · 0 m
Lokal 322 764 zł
14.04.2023
7 160
45 m² · 0 m
Lokal 286 361 zł
12.04.2023
7 211
40 m² · 0 m
Lokal 482 820 zł
11.04.2023
6 712
72 m² · 0 m
Lokal 263 917 zł
07.04.2023
6 795
39 m² · 0 m
Lokal 378 509 zł
07.04.2023
5 954
64 m² · 0 m
Lokal 298 483 zł
06.04.2023
6 626
45 m² · 0 m
Lokal 266 670 zł
04.04.2023
6 873
39 m² · 0 m
Lokal 190 354 zł
30.03.2023
5 394
35 m² · 0 m
Lokal 235 659 zł
30.03.2023
6 685
35 m² · 0 m
Lokal 270 034 zł
30.03.2023
7 360
37 m² · 0 m
Lokal 340 425 zł
29.03.2023
5 655
60 m² · 0 m
Lokal 266 438 zł
29.03.2023
6 506
41 m² · 0 m
Lokal 241 578 zł
29.03.2023
6 871
35 m² · 0 m
Lokal 168 765 zł
28.03.2023
6 486
26 m² · 0 m
Lokal 267 453 zł
28.03.2023
6 737
40 m² · 0 m
Lokal 382 426 zł
28.03.2023
6 017
64 m² · 0 m
Lokal 497 840 zł
28.03.2023
6 929
72 m² · 0 m
Lokal 241 746 zł
24.03.2023
6 088
40 m² · 0 m
Lokal 234 918 zł
24.03.2023
6 235
38 m² · 0 m
Lokal 232 241 zł
24.03.2023
6 592
35 m² · 0 m
Lokal 251 369 zł
23.03.2023
6 335
40 m² · 0 m
Lokal 162 937 zł
23.03.2023
6 262
26 m² · 0 m
Lokal 270 034 zł
23.03.2023
6 804
40 m² · 0 m
Lokal 459 087 zł
23.03.2023
7 142
64 m² · 0 m
Lokal 296 731 zł
23.03.2023
6 584
45 m² · 0 m
Lokal 566 115 zł
22.03.2023
6 165
92 m² · 0 m
Lokal 401 357 zł
21.03.2023
6 241
64 m² · 0 m
Lokal 507 176 zł
21.03.2023
6 975
73 m² · 0 m
Lokal 480 233 zł
20.03.2023
6 593
73 m² · 0 m
Lokal 411 061 zł
20.03.2023
6 469
64 m² · 0 m
Lokal 295 646 zł
20.03.2023
5 944
50 m² · 0 m
Lokal 426 699 zł
20.03.2023
6 651
64 m² · 0 m
Lokal 175 469 zł
17.03.2023
6 736
26 m² · 0 m
Lokal 177 356 zł
17.03.2023
6 816
26 m² · 0 m
Lokal 267 716 zł
17.03.2023
6 742
40 m² · 0 m
Lokal 298 686 zł
17.03.2023
6 667
45 m² · 0 m
Lokal 287 832 zł
17.03.2023
6 428
45 m² · 0 m
Lokal 546 987 zł
17.03.2023
5 961
92 m² · 0 m
Lokal 263 018 zł
17.03.2023
6 772
39 m² · 0 m
Lokal 263 426 zł
16.03.2023
6 637
40 m² · 0 m
Lokal 431 812 zł
16.03.2023
6 718
64 m² · 0 m
Lokal 215 004 zł
15.03.2023
5 700
38 m² · 0 m
Lokal 232 166 zł
15.03.2023
6 588
35 m² · 0 m
Lokal 260 986 zł
15.03.2023
6 917
38 m² · 0 m
Lokal 243 852 zł
15.03.2023
6 472
38 m² · 0 m
Lokal 249 655 zł
15.03.2023
6 287
40 m² · 0 m
Lokal 281 153 zł
14.03.2023
6 241
45 m² · 0 m
Lokal 229 223 zł
14.03.2023
6 077
38 m² · 0 m
Lokal 649 913 zł
14.03.2023
7 085
92 m² · 0 m
Lokal 291 320 zł
14.03.2023
6 501
45 m² · 0 m
Lokal 167 428 zł
14.03.2023
6 447
26 m² · 0 m
Lokal 265 408 zł
13.03.2023
5 905
45 m² · 0 m
Lokal 318 800 zł
10.03.2023
7 105
45 m² · 0 m
Lokal 249 366 zł
10.03.2023
6 281
40 m² · 0 m
Lokal 474 695 zł
10.03.2023
6 601
72 m² · 0 m
Lokal 318 330 zł
10.03.2023
7 125
45 m² · 0 m
Lokal 223 823 zł
09.03.2023
5 939
38 m² · 0 m
Lokal 222 026 zł
09.03.2023
5 591
40 m² · 0 m
Lokal 384 082 zł
09.03.2023
6 052
63 m² · 0 m
Lokal 263 540 zł
09.03.2023
6 637
40 m² · 0 m
Lokal 300 519 zł
09.03.2023
7 961
38 m² · 0 m
Lokal 236 514 zł
08.03.2023
6 093
39 m² · 0 m
Lokal 302 313 zł
08.03.2023
6 069
50 m² · 0 m
Lokal 295 873 zł
07.03.2023
6 582
45 m² · 0 m
Lokal 508 847 zł
07.03.2023
6 993
73 m² · 0 m
Lokal 437 673 zł
07.03.2023
6 124
71 m² · 0 m
Lokal 447 916 zł
07.03.2023
6 272
71 m² · 0 m
Lokal 457 228 zł
06.03.2023
6 280
73 m² · 0 m
Lokal 294 149 zł
06.03.2023
6 525
45 m² · 0 m
Lokal 233 192 zł
22.02.2023
6 614
35 m² · 0 m
Lokal 570 000 zł
03.10.2022
10 153
56 m² · 55 m
Lokal 53 000 zł
19.07.2022
1 867
28 m² · 55 m
Lokal 595 000 zł
22.03.2022
7 296
82 m² · 55 m
Lokal 517 000 zł
07.01.2022
9 755
53 m² · 55 m
Lokal 260 000 zł
28.12.2021
230
1 128 m² · 55 m
Lokal 422 000 zł
28.12.2021
3 994
106 m² · 55 m
Lokal 364 000 zł
27.09.2021
7 958
46 m² · 55 m
Lokal 529 000 zł
24.08.2021
6 176
86 m² · 55 m
Lokal 273 000 zł
08.10.2020
5 151
53 m² · 55 m
Lokal 390 000 zł
02.10.2020
5 912
66 m² · 55 m
Lokal 381 000 zł
22.09.2020
3 933
97 m² · 55 m
Lokal 431 847 zł
27.08.2020
4 084
106 m² · 55 m
Lokal 234 000 zł
20.08.2020
5 116
46 m² · 55 m
Lokal 473 200 zł
04.08.2020
417
1 136 m² · 55 m
Lokal 386 152 zł
23.07.2020
5 032
77 m² · 55 m
Lokal 328 600 zł
23.07.2020
297
1 108 m² · 55 m
Lokal 427 600 zł
23.07.2020
380
1 126 m² · 55 m
Lokal 434 482 zł
21.07.2020
384
1 132 m² · 55 m
Lokal 417 530 zł
14.07.2020
5 041
83 m² · 55 m
Lokal 491 456 zł
14.07.2020
430
1 142 m² · 55 m
Lokal 420 000 zł
14.07.2020
373
1 126 m² · 55 m
Lokal 495 440 zł
13.07.2020
434
1 142 m² · 55 m
Lokal 374 900 zł
13.07.2020
334
1 121 m² · 55 m
Lokal 307 378 zł
10.07.2020
278
1 105 m² · 55 m
Lokal 342 672 zł
10.07.2020
307
1 115 m² · 55 m
Lokal 250 000 zł
10.07.2020
228
1 095 m² · 55 m
Lokal 299 472 zł
08.07.2020
271
1 105 m² · 55 m
Lokal 300 000 zł
07.07.2020
5 228
57 m² · 55 m
Lokal 229 000 zł
07.07.2020
5 007
46 m² · 55 m
Lokal 289 000 zł
06.07.2020
4 863
59 m² · 55 m
Lokal 292 912 zł
02.07.2020
5 218
56 m² · 55 m
Lokal 373 900 zł
01.07.2020
5 213
72 m² · 55 m
Lokal 313 000 zł
01.07.2020
5 345
59 m² · 55 m
Lokal 401 560 zł
30.06.2020
5 240
77 m² · 55 m
Lokal 301 000 zł
29.06.2020
5 246
57 m² · 55 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 537 841 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości