Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 28 grudnia 2017 · Częstochowa

  • 28 grudnia 2017
  • Częstochowa

Cena transakcyjna

275 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

155zł/m²

Powierzchnia działki

1 778m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
155 zł/m²
Powierzchnia działki
1 778 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2017
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
26478
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 778 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 800 zł, co daje 155 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 778 m² 155 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0221.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 775,33 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 532,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 775,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 221)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 995 m²

    Częstochowa

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 995 m²
    • w odległości 872 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 497 m²

    Częstochowa

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 923 zł/m²

    • powierzchnia działek 497 m²
    • w odległości 875 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 406 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 406 m²
    • w odległości 627 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 863 m²

    Częstochowa, ulica Bursztynowa

    590 500 złCena za metr kwadratowy: 684 zł/m²

    • powierzchnia działek 863 m²
    • w odległości 971 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 230 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    52 381 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 316 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 stycznia 2024, 1 030 m²

    Częstochowa

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 833 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 031 m²

    Częstochowa

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 999 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 5 040 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 040 m²
    • w odległości 654 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 7 366 m²

    Częstochowa

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 366 m²
    • w odległości 962 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 6 865 m²

    Częstochowa, ulica Kwiatowa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 865 m²
    • w odległości 781 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 682 m²

    Częstochowa, ulica Kwiatowa

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 682 m²
    • w odległości 685 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 5 237 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    41 896 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 237 m²
    • w odległości 396 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 marca 2021, 2 026 m²

    Częstochowa

    182 340 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 026 m²
    • w odległości 875 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 994 m²

    Częstochowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 999 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2020, 1 033 m²

    Częstochowa

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w odległości 875 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 30 255 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    1 239 225 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 255 m²
    • w odległości 216 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 25 m²

    Częstochowa

    250 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 970 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2020, 617 m²

    Częstochowa

    6 140 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 617 m²
    • w odległości 970 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 518 m²

    Częstochowa

    5 180 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w odległości 995 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 4 851 m²

    Częstochowa

    315 315 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 851 m²
    • w odległości 567 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2020, 3 881 m²

    Częstochowa

    252 822 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 881 m²
    • w odległości 910 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2019, 52,75 m²

    Częstochowa

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 52,75 m²
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2016, 71 918 m²

    Częstochowa

    253 122 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 918 m²
    • w odległości 900 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2016, 9 674 m²

    Częstochowa, ulica Bursztynowa 75

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 674 m²
    • w odległości 925 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2013, 7 010 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    210 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 010 m²
    • w odległości 237 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2010, 4 094 m²

    Częstochowa

    277 205 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 094 m²
    • w odległości 197 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2009, 230 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    15 250 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 230 m²
    • w odległości 316 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 2 168 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    73 566 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 168 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 207 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2008, 2 826 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    113 774 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 826 m²
    • w odległości 280 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 1 978 m²

    Częstochowa, ulica Legionów

    97 400 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 978 m²
    • w odległości 234 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Częstochowa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 778 m² sprzedano za 275 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl