Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski
Akt notarialny z 29 października 2025
Cena transakcyjna
75 501zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
476zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
158,67m²
Udział 8/120 w działce o powierzchni 2 380 m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 476 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 158,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_16331
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 8/120
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 158,67 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 501 zł, co daje 476 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 8/120.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Blachownia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
65SO - Strefa otwarta
SO242SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ104SI - Strefa infrastrukturalna
SI38SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 000 zł | 62 zł/m² | 890 m² | 9 września 2026 | 0 m | |
| 180 000 zł | 35 zł/m² | 5 077 m² | 27 sierpnia 2026 | 674 m | |
| 59 000 zł | 63 zł/m² | 930 m² | 13 sierpnia 2026 | 0 m | |
| 182 483 zł | 55 zł/m² | 3 318 m² | 9 lipca 2026 | 725 m | |
| 50 000 zł | 54 zł/m² | 924 m² | 26 czerwca 2026 | 0 m | |
| 216 000 zł | 91 zł/m² | 2 378 m² | 12 czerwca 2026 | 764 m | |
| 35 872 zł | 6,99 zł/m² | 5 134 m² | 2 czerwca 2026 | 681 m | |
| 35 872 zł | 7,55 zł/m² | 4 754 m² | 29 maja 2026 | 632 m | |
| 35 872 zł | 7,54 zł/m² | 4 759 m² | 18 maja 2026 | 626 m | |
| 55 000 zł | 58 zł/m² | 950 m² | 30 września 2025 | 0 m | |
| 55 000 zł | 63 zł/m² | 870 m² | 5 września 2025 | 636 m | |
| 110 000 zł | 135 zł/m² | 815 m² | 5 września 2025 | 656 m | |
| 180 000 zł | 97 zł/m² | 1 847 m² | 4 września 2025 | 611 m | |
| 97 000 zł | 99 zł/m² | 975 m² | 7 sierpnia 2025 | 576 m | |
| 114 000 zł | 124 zł/m² | 919 m² | 3 lipca 2025 | 679 m | |
| 99 000 zł | 111 zł/m² | 893 m² | 14 grudnia 2024 | 0 m | |
| 100 000 zł | 21 zł/m² | 4 677 m² | 1 sierpnia 2024 | 550 m | |
| 2 000 zł | 0,98 zł/m² | 2 049,36 m² | 22 maja 2024 | 649 m | |
| 90 000 zł | 37 zł/m² | 2 463 m² | 3 kwietnia 2024 | 788 m | |
| 60 000 zł | 36 zł/m² | 1 644 m² | 5 lutego 2024 | 796 m | |
| 124 000 zł | 15 zł/m² | 8 488 m² | 11 grudnia 2023 | 626 m | |
| 124 000 zł | 13 zł/m² | 9 477 m² | 11 grudnia 2023 | 632 m | |
| 2 000 zł | 0,98 zł/m² | 2 049,36 m² | 26 października 2023 | 649 m | |
| 205 000 zł | 80 zł/m² | 2 578 m² | 20 września 2023 | 682 m | |
| 100 000 zł | 46 zł/m² | 2 184 m² | 18 kwietnia 2023 | 677 m | |
| 135 000 zł | 31 zł/m² | 4 322 m² | 19 stycznia 2023 | 543 m | |
| 107 000 zł | 490 zł/m² | 218,38 m² | 10 listopada 2022 | 883 m | |
| 400 zł | 1,34 zł/m² | 297,5 m² | 21 lipca 2022 | 0 m | |
| 93 000 zł | 100 zł/m² | 934 m² | 21 lipca 2022 | 53 m | |
| 89 100 zł | 27 zł/m² | 3 271 m² | 29 czerwca 2022 | 14 m | |
| 50 000 zł | 64 zł/m² | 781 m² | 20 czerwca 2022 | 971 m | |
| 50 000 zł | 21 zł/m² | 2 353 m² | 27 kwietnia 2022 | 248 m | |
| 88 500 zł | 27 zł/m² | 3 317 m² | 11 kwietnia 2022 | 93 m | |
| 180 000 zł | 60 zł/m² | 3 000 m² | 30 grudnia 2021 | 674 m | |
| 30 000 zł | 2,60 zł/m² | 11 552 m² | 17 grudnia 2021 | 932 m | |
| 650 000 zł | 59 zł/m² | 10 938 m² | 16 grudnia 2021 | 416 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 879 m² | 19 listopada 2021 | 967 m | |
| 80 000 zł | 31 zł/m² | 2 540 m² | 18 sierpnia 2021 | 712 m | |
| 75 000 zł | 46 zł/m² | 1 636,5 m² | 17 lipca 2021 | 86 m | |
| 150 000 zł | 33 zł/m² | 4 600 m² | 26 kwietnia 2021 | 196 m | |
| 35 000 zł | 6,76 zł/m² | 5 176 m² | 2 lutego 2021 | 658 m | |
| 30 000 zł | 7,37 zł/m² | 4 071 m² | 27 listopada 2020 | 891 m | |
| 75 500 zł | 22 zł/m² | 3 430 m² | 12 listopada 2020 | 118 m | |
| 69 200 zł | 57 zł/m² | 1 219 m² | 5 listopada 2020 | 713 m | |
| 155 000 zł | 31 zł/m² | 4 932 m² | 29 października 2020 | 404 m | |
| 12 000 zł | 7,94 zł/m² | 1 511 m² | 22 października 2020 | 916 m | |
| 252 500 zł | 61 zł/m² | 4 139 m² | 19 października 2020 | 877 m | |
| 90 000 zł | 38 zł/m² | 2 377 m² | 21 lipca 2020 | 787 m | |
| 98 000 zł | 112 zł/m² | 876 m² | 14 lipca 2020 | 952 m | |
| 70 000 zł | 13 zł/m² | 5 328 m² | 10 lipca 2020 | 412 m | |
| 61 000 zł | 19 zł/m² | 3 265 m² | 21 maja 2020 | 130 m | |
| 300 000 zł | 200 zł/m² | 1 502,5 m² | 23 kwietnia 2020 | 332 m | |
| 270 000 zł | 59 zł/m² | 4 562 m² | 13 lutego 2020 | 815 m | |
| 60 000 zł | 25 zł/m² | 2 380 m² | 29 października 2019 | 0 m | |
| 50 000 zł | 9,90 zł/m² | 5 053 m² | 30 września 2019 | 548 m | |
| 8 750 zł | 73 zł/m² | 120 m² | 26 września 2019 | 195 m | |
| 115 000 zł | 71 zł/m² | 1 611 m² | 26 września 2019 | 737 m | |
| 450 000 zł | 39 zł/m² | 11 621 m² | 10 września 2019 | 497 m | |
| 48 000 zł | 15 zł/m² | 3 257 m² | 30 sierpnia 2019 | 173 m | |
| 270 000 zł | 52 zł/m² | 5 241 m² | 20 maja 2019 | 710 m | |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 946 m² | 14 maja 2019 | 175 m | |
| 10 000 zł | 1,59 zł/m² | 6 308 m² | 3 października 2018 | 173 m | |
| 9 500 zł | 100 zł/m² | 95 m² | 22 marca 2016 | 933 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 158,67 m² sprzedano za 75 501 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 501 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.