Przejdź do treści
metroskop.pl
11 działek i 11 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż 11 budynków wraz z 11 działkami od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 18 grudnia 2024

  • 18 grudnia 2024
  • 22 składniki

Cena łączna

21 861 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 11 działek i 11 budynków

Powierzchnia działek

40 482m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
22
Skład transakcji
11 działek i 11 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
40 482 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
540 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_14741
Prawo
użytkowanie wieczyste
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 11 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 482 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 861 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 939/10 (820 m²), działkę nr 939/11 (5 397 m²), działkę nr 939/12 (1 145 m²), działkę nr 939/2 (1 637 m²), działkę nr 939/4 (3 406 m²), działkę nr 939/5 (3 411 m²), działkę nr 939/6 (14 421 m²), działkę nr 939/7 (281 m²), działkę nr 939/8 (5 039 m²), działkę nr 939/9 (4 925 m²) oraz działkę nr 392/20 (1 399 m², udział 4/28).

Składniki transakcji

22 składniki

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
820 m² 3D
5 397 m² 3D
1 145 m² 3D
1 637 m² 3D
3 406 m² 3D
3 411 m² 3D
14 421 m² 3D
281 m² 3D
5 039 m² 3D
4 925 m² 3D
199,86 m² udział 4/28 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0004.392/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.392/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 397,23 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 794,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0004.939/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.939/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 918,42 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 836,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 918,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren autostrady
Profil dodatkowy
teren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznego
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_5.0004.939/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.939/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,87 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 561,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 maja 2026

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2026

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2025

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  8. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2021

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2020

    310 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2016

    133 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 października 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 20 sierpnia 2015

    4 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2015

    184 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek i 11 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 861 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl