Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 12 października 2020

  • 12 października 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działek

1 489m²

Data aktu notarialnego

12 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 489 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_7057
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1476/1 (510 m²) oraz działkę nr 547/2 (979 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

510 m² 3D
979 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240402_2.0009.1476/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0009.1476/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

160SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 509,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 407,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 509,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240402_2.0009.547/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0009.547/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie743,62 m² z 977,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

160SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie233,81 m² z 977,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
16,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 977,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olbrachcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 2 400 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 691 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 9 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 228 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 3 100 m²

    12 850 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 888 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 17 400 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 496 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 5 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 603 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 3 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 628 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 10 000 m²

    39 900 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 638 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 9 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 878 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 334 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 1 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 851 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 5 600 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 543 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 2 999 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 988 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 września 2021, 17 600 m²

    45 100 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 854 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 7 600 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 894 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 18 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 394 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2020, 1 650 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 650 m²
    • w odległości 901 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 700 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 409 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2019, 700 m²

    1 850 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 419 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 3 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 897 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 15 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 245 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 3 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 757 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2017, 6 400 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 683 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 2 962 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 962 m²
    • w odległości 789 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 4 122 m²

    5 700 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 122 m²
    • w odległości 809 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2017, 15 300 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 951 m

  26. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 stycznia 2016, 52 800 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 800 m²
    • w odległości 935 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 828 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2015, 1 401 m²

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401 m²
    • w odległości 404 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2015, 31 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 300 m²
    • w odległości 900 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2015, 4 800 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 900 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 1 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 765 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2015, 16 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 489 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl